Vente maison 6 pièces 130 m² La Roque-sur-Cèze (30200)

Iad France - Laure Leduc vous propose : Spacieuse maison de plus de 200 m² sur un vaste terrain en plein coeur de la Vallée de la Cèze, dans le village de Saint-Michel-d'Euzet, à quelques minutes des Cascades du Sautadet, des coins de baignade, de Goudargues et moins d'une demi-heure de l'autoroute. Dans un cadre verdoyant et calme, cette maison construite en 1990 a bénéficié de nombreux travaux et améliorations. Donnant directement sur la terrasse, vous trouverez un grand espace de vie lumineux, constitué d'un salon et d'un espace salle à manger. La cuisine, rénovée, donne également directement sur l'espace terrasse, en partie couvert, et surplombant la piscine. Un coin lecture et des WC indépendants complètent les pièces de vie. Côté nuit, on compte 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de sa lumineuse véranda. Deux autres salles d'eau s'ajoutent pour plus de confort. Enfin, à l'étage inférieur, donnant sur le jardin, vous trouverez une belle pièce polyvalente, que ce soit pour vous adonner à vos loisirs préférés, billard ou autre, ou pour recevoir ou encore pour avoir un espace professionnel dissocié, avec accès indépendant. Cette belle salle est complétée d'une seconde pièce de jeux ou chambre, avec espace bien être et sa cabine Hammam. Des WC indépendants, une belle cave à vin, un espace buanderie, de nombreux rangements, un atelier, un grand garage avec portail automatisé ajoutent encore des possibilités à cette maison. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec un système de pompe à chaleur permettant de chauffer et rafraichir en fonction des besoins, un insert à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le grand garage est complété par un carport récent, vous trouverez également sur la grande parcelle, un terrain de pétanque, la piscine à débordement et son volet roulant électrique, la belle terrasse orientée au sud, de l'espace de stationnement et de larges espaces verts. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, offrant un cadre de vie serein et préservé, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques du secteur. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Villa Contemporaine avec Piscine Située au cOEur de la magnifique vallée de la Cèze, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Accès direct aux terrasses couverte et non couverte Coté nuit : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, deux chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle La piscine vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour des moments de relaxation après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'un garage entièrement isolé et un abri voiture, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Prestations : climatisation réversible, fibre optique, cheminée à insert, garage isolé et sécurisé, portail motorisé, piscine, terrain clos, arboré et facile d’entretien Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et contemporain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau de la Vallée de la Céze à deux pas de Goudargues et de la Roque Sur Cèze, charmante villa individuelle de plain pied d' environ 144 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Cette jolie villa de 2006 se compose d'un grand espace de vie trés lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu' un espace celier et buanderie. Elle dispose également de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement. Une salle de bain spacieuse avec douche à l italienne, baignoire chromotherapie et wc separé. Une pièce complémentaire d'environ 16 m² accessible depuis la maison ou les finitions restent a détérminer. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur, d'un osmoseur, de volets électriques, d'un portail automatique. Elle dispose également de récupérateurs d'eau. À l'extérieur une terrasse carrelée couverte avec poutres apparentes, mais également une piscine 8 x 4 avec un Pool-House et abri de rangements. Un carport avec parking privé en intérieur le tout sécurisé par une clôture avec portail électrique. Cette maison est une belle occasion à saisir pour une qualité de vie en pleine nature et proche de tout commerces. Pour une visite contacter Bogdan au 06 80 40 25 64 b.albastroiu@swixim.com Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Propriété de 228 m² avec 2 studios plus hangar de 150 m², panneaux photovoltaïques, à 5 minutes de Goudargues ! Dans un quartier paisible, niché au fond d'une impasse, cette propriété offre une belle vue dégagée sur la Vallée de la Cèze. Vous recherchez le calme, la campagne, l'espace ou la possibilité de revenu locatif ? Cette opportunité est faite pour vous ! * Maison principale de plain-pied de 180 m² : Grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte. 5 chambres spacieuses. 3 salles d’eau. Buanderie. * Deux studios indépendants avec terrasses privatives. * Dépendance : Hangar de 153 m², offrant d'innombrables possibilités : Stockage, atelier d'artisan ou aménagement supplémentaire. Le tout sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre un fort potentiel : idéale pour un projet familial, des chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Venez découvrir ce lieu unique, alliant tranquillité et opportunités de développement. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 368 m² sur un terrain de 3 039 m² commune de cornillon 30630 à 5 minutes de goudargue cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : un studio, un t2 indépendant, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une cuisine professionnelle et une grande salle de réception. 1er étage : un bel espace cuisine / salle à manger ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2e étage : deux chambres supplémentaires et un solarium pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix 501600,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c (151) / ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417905 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Dans un hameau paisible, à moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze et des atouts touristiques de la Vallée de la Cèze, venez découvrir ce mas rénové autour d’une cour avec voutes, bassin et plantes méditerranéennes. L’habitation principale se compose d’une cuisine récente ouverte avec espace repas et un salon avec insert et très belle hauteur sous plafond. Coté nuit, on retrouve un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une chambre très lumineuse avec salle de bain dotée d'une douche à l’italienne, baignoire sur pieds et double vasque faite sur mesure, une autre chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour, tout comme la chambre principale, donne sur une large terrasse avec vue sur le Mont Ventoux. Avec un accès indépendant, vous trouverez dans la seconde aile, deux grandes salles offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement organisés en salon, chambre d'invité et dressing, vous pouvez imaginer y installer votre activité indépendante ou y créer une chambre d'hôte par exemple. Une cave voutée aménagée permet également d’accueillir un bureau ou des amis par exemple, une salle de musique, une buanderie. Donnant à l'extérieur de la cour, pour plus d'intimité, un gîte de 40 m² environ, donne un atout supplémentaire à ce bien avec sa rentabilité locative. Le tout est complété, de l’autre côté du chemin, d’un jardin de plus de 600 m² où coule un ruisseau la majeur partie de l'année et où peuvent pousser toutes vos envies de potager. Enfin un grand terrain de plus de 3000 m², en zone agricole et entouré de vigne, vous permet d’imaginer de futures récoltes ou encore un espace de stationnement. Petit havre de paix avec de nombreux possibilités à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.