Vente maison 6 pièces 165 m² La Brillanne (04700)

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Comment imaginez-vous votre prochain chez-vous. Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, où chaque espace invite à ralentir et à se retrouver ? Une maison qui allie CONFORT, FONCTIONNALITE et SERENITE, et dans laquelle on se projette naturellement dès les premières secondes ? Située à La Brillanne, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 123 m², construite en 2016, qui dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Les volumes sont harmonieux, la maison est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général, prête à accueillir votre famille et votre histoire. Le COUP DE COEUR s'imposera comme une évidence ! COMPOSITION * Élevée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière : un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour les moments en famille et un salon cocooning. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, véritable atout du quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, propice aux instants de détente en toute intimité. * À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être fonctionnelle, cette maison présente l’avantage de proposer une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper l’avenir ! À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue une véritable toile vierge, il permettra à chacun d’imaginer et de créer un extérieur à son image : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou potager ? Côté stationnement, la maison ne dispose pas de garage, mais offre de larges possibilités de stationnement sur la propriété et devant la maison, permettant de garer plusieurs véhicules sans difficulté, avec en prime la possibilité d’accueillir caravane ou camping-car, un ATOUT RARE. Enfin, son DPE classé B vient souligner la qualité de la construction et le confort énergétique, gage de maîtrise des consommations et de sérénité au quotidien. Hate de vous faire décrouvrir ses autres atouts ! Contactez-moi pour plus de renseingnements et organisons ensemble une visite ! Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! La Brillanne ? Ce petit village au caractère provençal offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé tout en étant desservi par les axes de communication principaux. Vous apprécierez les commodités et les services de proximité (école, poste, boulangerie, supermarché etc). L’accès direct à la bretelle d’Autoroute A51 (aix-marseille) et à la gare facilitera vos déplacements dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 217 m² implantée sur un terrain de plus de 1500 m² à l'entrée d'oraison ! Oraison est situé entre les collines de la montagne de lure et le plateau de valensole, au bord de la durance, un village provençal et dynamique : vous y trouverez crèche, école maternelle, primaire et collège, lac, hippodrome, commerces, restaurants, accès autoroute, gare sncf, maison de retraite, diverses associations. La maison est composée de deux logements : -> au rez-de-chaussée, un t3 de 68 m² avec une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, -> pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux garages l'un de 39 m² et l'autre de 16 m², une chaufferie, une cave en sous sol et le hall d'entrée de 20 m² pour accéder au deuxième logement -> à l'étage, l'habitation principale de 129 m² est composée d'un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 3 chambres, une buanderie / dressing, une salle de bain, wc, un balcon et une terrasse. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenu complémentaire, projet familial tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore activité professionnelle à domicile. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1500 m² alimenté par l'eau du canal, cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : piscine chauffée, élégant bassin d'agrément avec cascade, cuisine d'été conviviale et jardin parfaitement entretenu. Vous disposerez aussi de deux ateliers ou abris de jardin fermés. Un bien rare aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder !  dpe : e (235 kwh / m² / an) ges : e (66 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5820 euros et 7940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 487600 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Oraison (04700), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et du centre ville dans un quartier recherché. Exposée Sud-Ouest, elle offre une terrasse, un jardin et un garage, parfait pour une famille. Construite en 2006 elle se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², équipée d'une climatisation réversible, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage se trouve 1 belle chambre pour votre confort, accompagnée de 2 pièces de 8 m² chacune, idéales pour des chambres d'enfants ou un espace bureau, vous profiterez aussi d'un espace sous comble de 20 m² avec une fenêtre (hauteur moins 1,80m) parfait pour du rangement ou un coin jeux. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La maison bénéficie de l'arrosage du canal, la fibre est installé. Un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547.

Située dans un environnement agréable et calme cette maison de plain pied entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée vous découvrirez un dégagement, un toilette indépendant, puis un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine 41 m² env. ouvert avec un accès terrasse. 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes permet d'accueillir famille ou invités, 1 mezzanine complète l'ensemble pour un couchage supplémentaire. Chauffage de type poêle à pellets et climatisation réversible. Pour votre plus grand confort se rajoutent à l'extérieure : 1 carport, 1 piscine alimentée par un forage, des arbres fruitiers, un potager, un abri de jardin pour le mobilier, un local technique pour la piscine. Bref, vous l'aurez compris, c'est ICI que l'on pose ses valises et que l'on profite de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 574000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441416 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Villeneuve (04180) – Grande maison familiale avec piscine, T2 indépendant et fort potentiel Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec des possibilités d'évolution ou de revenus locatifs ? Cette propriété située à Villeneuve pourrait bien être votre coup de cœur. ? Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides (A51), la maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Manosque, Forcalquier, le Luberon et le Verdon. ? Des volumes généreux pour toute la famille Développant environ 200 m² habitables, la maison offre : une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte 6 chambres idéales pour une grande famille ou pour recevoir un confort optimal avec poêle à granulés et climatisation ? Un bien aux multiples possibilités T2 indépendant : parfait pour du locatif, accueillir un proche ou faire du Airbnb Atelier : idéal bureau, activité libérale ou espace créatif Grand garage ? Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², la propriété dispose d'une belle piscine 9x5, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.