Vente maison 6 pièces 143 m² L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Maison individuelle des années 60 d'environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m², parcelle de terre agricole attenante de 15415 m² libre, bord de route (enrobé phonique) Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Habitation principale (première partie) : Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l'accès à cette partie de la maison. Depuis l'entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables. Seconde partie : Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers. Maison des années 60 à rénover Chauffage bois et fioul (double système) Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Audit énergétique réalisé Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Idéalement située à Tronchy, à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, cette authentique ferme bressane en offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les retraités en quête de tranquillité, les familles recherchant de l'espace ou un premier achat à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Avec environ 140 m² habitables, cette maison allie charme, confort et potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'ensemble à vos goûts et à vos besoins. Le terrain de 1726 m², en cours d'extension pour atteindre 2800 m² environ (bornage en cours par un géomètre), offre un environnement naturel idéal pour profiter pleinement de la campagne. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour créer votre cadre de vie sur mesure et à votre goût. Le DPE en classe E reste confortable au quotidien, et ces travaux vous permettront d'améliorer encore les performances et le confort selon vos besoins. Taxes foncières : 1 600,00 EUR Renseignements et visite : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Je vous propose dans le village calme de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette authentique longère bressane des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'annexes rares pour ce type de bien, avec un garage, une chaufferie, un grenier et une cave. Vous bénéficierez en complément d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 185 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable, la propriété est équipée d'un portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous avez un projet familial, une envie de créer une maison d'hôtes ou tout autre projet ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 952820.

À Tronchy, village avec école à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, découvrez cette maison lumineuse et au calme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie verdoyant. Avec 111 m² habitables environ, elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine, ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir une famille. L'extension réalisée en 1987 ouvre la possibilité d'aménager une partie des combles, pour personnaliser les volumes selon vos envies. Le garage apporte un vrai confort au quotidien pour stationner, stocker ou bricoler. Le terrain clos et arboré de 1956 m² est un véritable atout : jardin, potager, jeux pour enfants, détente… chacun pourra y projeter son mode de vie dans un environnement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, adapté à vos besoins. Taxes foncières : 1 000,00 EUR Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Je vous propose sur la commune de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1969 avec une extension réalisée en 1987, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 956 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un séjour lumineux de 19 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand grenier de 37 m² idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un garage de 30 m² avec point d'eau et porte électrique, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, deux abris complètent le bien, dont un pouvant servir de garage supplémentaire. Un véritable potentiel d'aménagement s'offre à vous avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte de plus de 40 m² en supprimant certaines cloisons. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à rafraîchir séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec potentiel et beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 953899.

En exclusivité – Maison de caractère au cœur de Saint-Martin-en-Bresse avec grand terrain Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située en plein cœur de Saint-Martin-en-Bresse. Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison développe 235 m² de surface totale, dont 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces, dont 3 belles chambres, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Son véritable atout Vous tomberez sous le charme de son vaste séjour de 38,5 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de magnifiques poutres apparentes qui créent une ambiance authentique et conviviale. La maison se compose de : Entrée, Salon / séjour, cuisine, cuisine d'été, véranda, bureau, salle d'eau, deux WC, couloir, trois chambres, des dépendances appréciables, de nombreux espaces annexes complètent ce bien : garage double, cave, cellier, sous-sol Côté confort Double vitrage, Volets roulants électriques Un extérieur aux multiples possibilités Profitez d'un magnifique terrain de 2 467 m², idéal pour les enfants, les repas en famille, un potager, une piscine ou tout autre projet d'aménagement. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de caractère réunit tous les atouts : emplacement central, beaux volumes, dépendances, grand terrain et charme authentique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 939066.