Vente maison 6 pièces 140 m² Juvigny-Val-d'Andaine (61140)

Iad france - laurent malet vous propose : maison familiale de 161 m² sur 4196 m² de terrain à larçay – un coin de nature préservé à 10 min de tours. Travaux de renovation a prevoir à la limite de saint-avertin, cette belle maison de type 6 vous accueille dans un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour une famille en quête de nature, d’espace et de tranquillité sans renoncer aux commodités de la ville. Avec ses 161 m² habitables, ses 5 chambres, ses pièces de vie lumineuses et son vaste terrain arboré de plus de 4196 m², cette maison offre un équilibre rare entre vie au vert et proximité urbaine. Un intérieur chaleureux et modulable pour toute la famille dès l’entrée, on est charmé par l’atmosphère authentique et chaleureuse des lieux, accentuée par la hauteur cathédrale, les poutres apparentes, et la cheminée qui trône dans le salon. La grande pièce à vivre s’ouvre sur le jardin et se prête à tous les moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle et lumineuse. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont certaines au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille nombreuse, télétravailleurs ou invités. Une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau permettent une organisation fluide au quotidien. Le grand terrain clos et arboré est un véritable havre pour les amoureux de la nature, les enfants et les animaux. Vous y trouverez plusieurs terrasses, un espace potager, des coins ombragés propices à la détente. Avec ses dépendances, son garage de 30 m², sa cave, et son abri de jardin, la maison répond aux besoins de rangement, de bricolage ou d’accueil d’animaux en toute liberté. Un emplacement stratégique : à la campagne… mais tout près de la ville située à 400 m de l’arrêt de bus du placier, à 1,7 km de plusieurs écoles, à 3,5 km des commerces de saint-avertin, et à moins de 15 minutes de tours, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché qui conjugue calme absolu et accès rapide aux services essentiels. Visite 7 / 7 sur rdv et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 356938 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16062 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bourg entièrement renovée alliant charme et modernité. En rez-de-chaussé vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vue sur le Cher et cuisine ouverte. Au première étage, deux chambres dont une avec salle de bains et wc. Les combles ont été aménagés en deux espaces de vie. Un garage, une dépendance, et un grand jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec nombreuses possibilites ! Maison récente de 2017, offrant une maison principale de t4 et une dépendance aménagée en bureau et appartement t3. Maison principale : séjour salon donnant sur cuisine us ae. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau. Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale. À l'étage de l annexe un appartement t3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine ae, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble. Le tout sur une parcelle de jardin de 508 m² complément close et bien orientée. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Larçay, dans un quartier calme et résidentiel, maison moderne offrant tout le confort et de beaux volumes sur un terrain de 500 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Une pièce indépendante avec salle d'eau et wc (salle de jeux / bureau…). À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Appartement, type 2 attenant, idéal pour du locatif. Pompe à chaleur double vitrage, très bonne isolation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 06 28 79 33 75, E-mail : corinne.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217.