Vente maison 6 pièces 109 m² Jouhet (86500)

Maison Rénovée - 109m² - 3 chambres - JOUHET - 86500

Située a Jouhet (86500) Trés agréable maison du 19ème siecle de 109 m² habitable, rénovée avec gout au calme sans vis a vis le tout sur un terrain de prés de 635 m² et d'une cour avec un autre accés - Tous commerces, marché, hopital situés a 8kms (Montmorillon ) - Ce bien se compose d'une entrée de 2,82 m² donnant sur un salon très clair de 26,62 m² avec parquet, 2 fenètres donnant sur une terasse - La cuisine est aménagée et équipée (lave-vaiselle, piano, hotte, placards. ) de 8,60 m² avec une porte-fenetre donnant sur le jardin - Une salle d'eau moderne avec lavabao, wc - Un petit bureau complete le rdc - A l'étage la partie nuit avec une très grande chambre de 16,56 m² avec son dressing aménagé de 4,42 m² tometes, poutres - Une pièce a aménager de près de 7 m² pouvant etre une salle d'eau privative pour faire une suite parentale ou autre utilisation - Une 2ème chambre de 12,07 m² avec un placard-dressing, parquet - Une 3ème chambre avec parquet - Huisserie PVC avec double vitrage - La partie jardin avec arbres et fleurs entiérement clos comporte un garage avec une porte manuelle de 25 m² et un car-port pour 2 véhicules - Un robot tondeuse éléctique est compris dans le bien - Un autre accés comme indiqué derriere se fait par une agréable cour - 5 petits sous-toit propres et fermés pour vélo, accessoires de jardin tès pratique- Pompe a chaleur de 2024 - Adoucisseur d'eau 2024 - Isolation combles et mur 2022 - Tout a l'égout - Taxe foncière 202 : 316€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 598470 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 109 m²

Extérieur

• Surface jardin : 400 m²

Etat

• Etat general : Tres Bon état

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr