Vente maison 6 pièces 221 m² Igé (61130)

Située dans un village à seulement 5 minutes de Bellême, cette maison de 85 m² offre une base saine et déjà améliorée, idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2015 Huisseries en double vitrage Volets roulants Salle d'eau récente L'intérieur propose un espace de vie simple et fonctionnel avec séjour et cuisine ouverte, chauffé par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau accueille une troisième chambre et un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint. En sous-sol, une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une cour avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Le véritable atout de ce bien se situe à quelques pas de la maison : Un jardin clos et arboré d'environ 600 m² Des dépendances comprenant une grange, un bâtiment et des espaces de stockage Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet de rénovation ou aménagement complémentaire. Travaux récents déjà réalisés 3 chambres + espace bureau Cave en sous-sol Dépendances avec fort potentiel (garages, gîtes ou deuxième maison) Jardin à proximité Un bien idéal pour un projet évolutif, avec une base saine et des possibilités d'aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600843 ).

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Située dans un charmant village du Perche, cette ravissante maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Edifiée sur 2 étages, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine aménagée avec son espace repas, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, et d'un second WC. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage fermé et deux places de parking vous offrent un stationnement pratique, tandis que la fibre optique assure une connexion internet haut débit. De plus, le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée plein sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle et du jardin arboré de 450 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente, ainsi qu'un tout-à-l'égout. Cette maison de village rénovée est le compromis parfait entre charme authentique et modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commerces et commodités de Bellême, à SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et son agréable environnement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 33 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le jardin et la terrasse, elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un agencement particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace lecture. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 700 m², idéal pour les repas d'été, les enfants ou les moments de détente au calme. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles, avec des places à l'avant ainsi qu'à l'intérieur de la propriété. Maison très bien entretenue, immédiatement habitable, équipée de double vitrage PVC et raccordée au tout-à-l'égout. Une maison clé en main offrant confort, espace et praticité dans un secteur recherché proche de Bellême. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 606785 ).

Dans le Perche, à quelques minutes de Bellême, cette ancienne école du XIXe siècle transformée en maison de vie offre de beaux volumes et une luminosité naturelle. Située à Origny-le-Roux, cette bâtisse de caractère développe environ 180 m² habitables, 7 pièces avec une hauteur sous plafond typique des anciens bâtiments publics. Ancienne école du village, où plusieurs générations ont été scolarisées, elle conserve une identité forte et une atmosphère singulière, idéale pour un projet de maison de campagne ou de résidence principale. Les espaces permettent d'imaginer plusieurs configurations : maison familiale, lieu de télétravail (fibre) ou projet de rénovation à fort potentiel. LOCALISATION 2h de Paris centre. 1h30 depuis versailles 20 mn de Mortagne-au-Perche (cœur du Perche) 10 mn de Bellême 5 mn de La Perrière 2 mn du centre commercial de Mamers Un emplacement qui permet de profiter du calme du Perche tout en restant connecté aux services essentiels. EXTÉRIEUR Terrain d'environ 1 200 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des week-ends ou d'un usage régulier. POTENTIEL Des travaux énergétiques sont à prévoir (DPE E), offrant l'opportunité de valoriser le bien et de l'adapter à vos usages. POUR QUI ? Ce bien s'adresse particulièrement à : - Parisiens recherchant une maison de campagne dans le Perche - Projet de résidence secondaire - Télétravail au vert Accessible depuis Paris centre en environ 2h, idéal pour un pied-à-terre ou des séjours réguliers. Une maison atypique, chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² dont la salle de séjour de 50 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fuel - Production d'eau chaude : deux chaudières - Taxe foncière : 736 € - DPE : E - Stationnement : 1 garage Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et visent à présenter le bien. Ils ne constituent pas une expertise exhaustive et ne remplacent pas les contrôles techniques, les expertises immobilières ou les vérifications administratives préalables indispensables. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les visites, contrôles et démarches nécessaires en fonction de leur projet. Les données peuvent faire l'objet d'actualisations; il est recommandé de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes ou du vendeur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.