Vente maison 6 pièces 161 m² Huchenneville (80132)

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Située à 5 minutes du centre ville d'Abbeville, de la gare et proche de l'autoroute A28, cette charmante et agréable maison est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert à bois, une cuisine à aménager, une salle d'eau, wc. À l'étage : un palier avec placards, (accessible par l'extérieur) desservant, quatre chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : vous y découvrirez un double garage avec une chaufferie / buanderie, possibilité de stationner un véhicule en plus, une terrasse couverte avec cheminée barbecue, une dépendance, sur terrain d'environ 1023 m². Cette maison à récemment été rénovée, chauffée au gaz de ville avec chaudière récente. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage L'installation électrique est neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie privilégié à la campagne avec calme et sérénité, au porte d'Huppy Cette maison de 200 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine, d'un petit salon avec bow window, d'un salle de bain et 6 chambres. À l'étage vous trouverez un grand espace dortoir / salle de jeu de 25 m² ainsi que d'un espace de 35 m² à finir d'isoler et d'aménager. Chauffage au fioul, bois et pompe à chaleur Panneaux solaires installés pour un revenus de 1400€ / an Vous trouverez une petite maison de 25 m² aménagé avec accès indépendant. Des dépendances complètent le tout : un hangar de stockage, garage et un atelier. Le tout sur un magnifique terrain de 6600 m² agrémenté d'un verger et d'un potager avec vu sur la plaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, un charmant pavillon individuel d'une superficie habitable de 130 m² sur sous sol complet comprenant : une entrée desservant un espace de vie salle salon, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un couloir de dégagement, une salle d'eau, une chambre, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, disposant trois chambres. Le tout sur 1000 m² de terrain clos et arboré. Ce bien est idéalement situé entre abbeville et la zone industriel du vimeu, proche des axes autoroutes a16 et a28. Ce bien est affiché au prix de 197 000 euros fai. Dpe : f 344 ges : f 94 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4830 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434555- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur d'abbeville, cet immeuble historique de 145 m² offre un potentiel de rendement brut exceptionnel de 10,79 %. Vendu libre, l'ensemble est sain (toiture ardoise 2005, double vitrage intégral) et prêt pour une mise en location immédiate. Configuration multi-lots : 2 duplex indépendants (39 m² et 48 m²) : précédemment loués 600 € chacun charges comprises. 1 local professionnel (14 m²) : idéal profession libérale 1 appartement t2 en rdc (30 m²) : avec courette de 27 m². Lot à finir offrant un fort levier de création de valeur et de cash-flow. Indicateurs cles : revenus projetés : 25 800 € / an. Rentabilité nette potentielle : ~8 % (après charges et taxe foncière). Atouts : division existante, flexibilité d'usage, emplacement stratégique proche commerces et transports. - >> un dossier solide avec une rentabilité sécurisée par la multiplicité des lots. À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Située à abbeville, dans l'est de la ville, proche de l'autoroute a16, des commerces, services, écoles et lycée. Cette maison semi mitoyenne offre un accès au jardin depuis la rue. Au rez de chaussée, elle comprend : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine équipée - une arrière cuisine au premier étage se trouve une salle de bain avec douche, une chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 8 m² au second, une grande chambre sous comble. Ce bien dispose également d'une cave polyvalente et d'une terrasse. Le chauffage au gaz de ville et le tout à l'égout assurent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Maison de ville de 127 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Ce bien ne nécessite que quelques travaux de finition. Disposition interieur : au rez-de-chaussée : - agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à bois - une salle à manger - une cuisine donnant sur le jardin - un wc indépendant au premier étage : - un palier dessert trois chambres - une salle d'eau. Dernier étage : - une vaste chambre de 25 m², pouvant également faire office de salle de loisirs. Exterieur : - un jardin entièrement clos - une petite dépendance - un garage communiquant avec la maison pouvant accueillir une voiture. - une maison alliant confort, espaces et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.