Vente maison 6 pièces 105 m² Hérouville-Saint-Clair (14200)

Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du canal et de la voie verte, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité cette charmante maison, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Avec ses 145 m² de surface totale, cette maison mitoyenne d'un côté séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrez un séjour lumineux de 37 m², prolongé par une élégante véranda de 19,5 m², idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, en excellent état, est entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière ? cuisine très pratique. Une buanderie et une pièce supplémentaire offrent un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer une suite parentale de 16 m². Des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste palier pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin allie discrétion, verdure et convivialité. Facile à entretenir, il offre un cadre intime avec une grande terrasse sans vis ? à ? vis. Malgré sa surface maîtrisée, il dévoile une belle variété de plantes vivaces, apportant couleurs et charme au fil des saisons, sans les contraintes d'un grand terrain. Un garage indépendant, avec porte motorisée et raccordements eau / électricité, vient compléter l'ensemble. Clé en main, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes de Caen et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

Commune aux portes de caen, proche tram et chu. Maison d'environ 130 m² située en impasse et au calme, comprenant : belle entrée, séjour double s'ouvrant sur terrasse, exposée plein sud, cuisine, chambre et salle de douche en rez-de-chaussée. Etage : 4 chambres, salle de bain. Sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 680 m², parfaitement clos. Classe énergie e. Honoraires charge acquéreur 5.2%. Sébastien begne - (e. I) agent commercial n° rsac 819782269 - caen (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien begne (ei) agent commercial - numéro rsac : 819782269 - caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant pavillon familial niché sur un beau terrain de 769 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce pavillon fonctionnel offre : Un séjour lumineux avec une cheminée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda parfaite pour vos moments de détente. Une vie de plain-pied avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, WC. À l'étage : 2 grandes chambres, une petite chambre ou bureau et une seconde salle d'eau. Sans oublier : un sous sol complet, un chauffage au fioul, des huisseries bois double vitrage. Un pavillon chaleureux en impasse, bien entretenu, Une opportunité à ne pas manquer. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité est obligatoire. a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - laurent lesgent vous propose : * nouveau bien d'exception - maison neuve - blainville-sur-orne * située à blainville-sur-orne, cette maison individuelle de 98 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses équipements haut de gamme, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. * description des pièces * \- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses \- 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal \- 1 cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas \- 1 salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille \- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées * avantages de ce bien * 1. * état neuf * : profitez d'une maison moderne, sans travaux à prévoir 2. * confort optimal * : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique 3. * sécurité renforcée * : digicode, interphone, alarme, porte anti-effraction 4. * chauffage individuel * : avec insert à bois ou granulés pour une chaleur douce et économique 5. * espaces extérieurs * : jardin paysager, terrasse pour des moments de détente 6. * garage * : pour protéger votre véhicule en toute sécurité 7. * exposition idéale * : orientée sud et ouest pour une luminosité optimale * localisation & environnement * idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, commerces, lignes de bus et au centre-ville, à seulement quelques minutes. Profitez du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison moderne, alliant confort, sécurité et design contemporain, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.