Vente maison 6 pièces 153 m² Halloville (54450)

À découvrir sur la commune d'Ancerviller, cette spacieuse maison d'environ 195 m² habitables séduira les amoureux des grands volumes et des maisons de caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Au cœur d'un secteur de plus en plus recherché, les Vosges s'imposent aujourd'hui comme le nouvel espace vert privilégié des touristes et des amoureux de la nature. Entre forêts, lacs et montagnes, la région attire chaque année davantage de visiteurs et de nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. La maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à seulement 8 km du lac de Pierre-Percée, véritable joyau du Grand Est surnommé le « petit Canada lorrain », au pied du massif du Donon, haut lieu de randonnée et de patrimoine, à environ 50 minutes du lac de Gérardmer, et à proximité des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy, sa gare TGV et son aéroport. Les commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 5 km, notamment sur Badonviller. La maison propose une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Ce bien comprend également un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, une cave, ainsi que plusieurs greniers aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié entre nature, tourisme et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 956439.

En exclusivité, william weymeskirch, conseiller immobilier du réseau optimhome, vous propose cette charmante maison de village parfaitement entretenue. La qualité de la rénovation est au rendez-vous. Les menuiseries et portes de la partie habitable sont en haut de gamme, tout comme la cuisine intégrée toute équipée, les boiseries, l'escalier sur mesure ou la cheminée. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation. Les performances thermiques de cette propriété sont également d'un bon niveau puisque le dpe affiche la lettre d. Un grenier aménageable, une cave avec un puits en fonctionnement, des dépendances intéressantes qui vous offrent de nombreuses possibilités comme par exemple la création d'une grande terrasse, ou d'un espace atelier. Le garage peut accueillir minimum 5 véhicules. Pour ce qui est des surfaces, on retrouve au rdc un séjour de 17 m² avec une cheminée et un balcon, un salon de 15 m² ( ou chambre), une cuisine de 17 m², un salle de bain de 6,5 m² avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et une buanderie de 5,50 m². Secondes toilettes indépendantes dans l'entre-sol. À l'étage, 3 belles chambres de 20,14 et 13 m² vous attendent. Nous sommes en tout à l'égout. Chauffage fuel et insert bois. La maison ne possède pas de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 597536 ).