Vente maison 6 pièces 260 m² Grenade (31330)

À 2 pas du centre, des écoles et des commerces cette propriété a tout pour vous séduire, que vous soyez investisseurs, ou pour 2 familles, elle comprend 2 habitations distinctes. À mmodeler à votre gout et en fonction de vos besoin. Un joli type 4 renové, composé d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse vue piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un grand garage de plus de 90 m². Un garage pour une voiture automatisé. Une partie à rénover, ancienne ferme composée d'un séjour, cuisine de 3 chambres, chai, atelier et grenier à rénover et garage. Parc boisé de plus de 5000 m²avec dépendances. Plusieurs projets sont envisageables. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.

Belle maison traditionnelle de 1975, rénovée au fil du temps avec des matériaux de très bonnes qualités. La parcelle mesure environ 8600 m² (zone agricole, non divisible). Elle se situe dans la petite commune de Saint Caprais, dépendante de Grenade-sur-Garonne au nord de Toulouse. Elle est à mi-chemin entre Grenade et St Jory et proche de l'autoroute. En entrant sur la propriété, vous profiterez d'un très grand espace dont un espace vert arboré et une cour pour y stationner plusieurs véhicules. Vous avez égalmeent une grande dépendance de 140 m² (non isolée, structure acier, mur en parpaing) fermée par une porte automatique sectionnelle et un accès piéton. Cette dépendance peut accueillir plusieurs véhicules grâce à une partie faisant environ 96 m², il y a également d'autres pièces pouvant servir d'atelier et de lieu de stockage. Côté maison, vous accèderez directement sur un espace de vie (environ 41 m²), très lumineux avec de nombreuses ouvertures ayant une belle hauteur sous un plafond mansardé. En continuant, vous avez une salle à manger (environ 32 m²) avec un beau poêle à bois. Une cuisine avec un îlot central, ouverte par ces verrières (environ 19 m²) entièrement équipée. En plus de la fenêtre, vous avez une porte-fenêtre donnant sur le devant de la maison. En continuant par le dégagement, vous avez accès : - 4 chambres de 9 à 13 m² - 1 magnifique suite parentale d'environ 29 m² avec une salle de bain entièrement équipée avec un grand meuble vasque, un sèche-serviette, une grande douche italienne et un WC suspendu, puis un dressing. De cette suite parentale vous avez une grande baie coulissante, mais également une porte de service. - 1 salle de bain (environ 9 m²) éuipée d'un meuble vasque, une douche style italienne, un sèche-serviette, deux placards. - 1 toilette suspendue - 1 cellier avec cumulus 250L thermodynamique - 1 buanderie (environ 9 m²) A l'extérieur, vous avez une véranda d'environ 28 m², une piscine au milieu d'une terrasse d'environ 50 m². Le jardin, sans vis-à-vis, arboré avec différents abris (bois, etc. ), arrosage intégré sur toute la parcelle. Présence d'environ 25 m² de comble pour du stockage ou un future aménagement. Technique : - Electricité remise en conformité en 2017 / 2018 - Cumulus remplacé en 2020 par un système thermodynamique de 250L - Menuiseries remplacés entre 2020 et 2023, avec installations de nombreux volets coulissants électrique. Côté chambres, il y a des moustiquaires coulissantes. - Isolation remise à niveau côté salon. - Réfection de la toiture en septembre 2025 : tuiles neuve, reprise de charpente ainsi que la pose d'un écran sous toiture. Chauffage : - Poêle à bois - 2 pompes à chaleur dans le salon, dont une installée en 2017 - Plusieurs radiateurs à inertie en complément. Les sols : Carrelage et parquet flottant Piscine : - 4x8m - profondeur environ 1.50m - Pompe à chaleur - liner - traitement sel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

LARRA EN EXCLUSIVITE A 15 minutes de Grenade, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 409 m², alliant confort, modernité et espaces généreux, située sur un terrain paysager clôturé de plus de 2 hectares avec arbres fruitiers. Elle se compose d'ne somptueuse pièce de vie de 127 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, baignée de lumière et idéale pour recevoir, cinq belles chambres, dont une suite avec douche privative, un bureau pour le télétravail ou vos activités personnelles, une salle de bains et deux WC indépendants. Vous trouverez également une buanderie et un local technique pour un quotidien pratique. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de jeux et d'une salle de cinéma. LE PLUS : Un véritable espace bien-être intérieur de 155 m² avec piscine chauffée, douche, WC et sauna, l'ensemble ouvert sur une terrasse baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et de repas en famille. Un grand garage attenant de 93 m² complète cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur Daikin, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique. Cette propriété d'exception combine espaces de vie généreux, prestations haut de gamme et cadre naturel pour un quotidien privilégié. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 2945.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du golf de seilh. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de merville. Située à merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Le sous-sol de 90 m², en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez myriam spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - daux - mondonville - 1.

Propriété de caractère située à 30 mn de l'aéroport de Blagnac. Au cœur du village de Merville, cette majestueuse maison de Maître de 460 m², compte dix-huit pièces principales et offre un fort potentiel pour une activité de tourisme ou évènementiel. La distribution intérieure peut permettre également une occupation partielle en résidence principale et le développement de gîtes ou chambres d'hôtes. Le charme de l'ancien a été préservé; vaste séjour traversant, plafonds hauts, foraines, parquets à chevrons, boiseries, tentures murales et cheminées réhaussées de miroirs. Sur plus de 1000 m² clos et sécurisé, une agréable véranda de 20 m² ensoleillée dès le matin, une dépendance attenante de 70 m² et un grand garage complètent cette propriété. Vous avez envie de vous lancer dans un beau projet, vous êtes prêts à lui redonner son prestige d'antan, contactez-moi pour une visite sans tarder. Noëlle GUITOU au 06 76 47 41 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990 € et 12 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison de Maître située au cœur de Merville, Cette propriété de caractère, construite au début du siècle offre un bel espace de réception traversant doté de cheminées avec miroirs et de plafonds hauts ornés de moulures. De nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un projet de maison d'Hôtes. Une grange et un grand garage complètent les 460 m² de la demeure ainsi qu'un jardin qui donne sur les jardins du château. La maison a été bien entretenue et mérite une valorisation avec des travaux de rénovation et d'embellissements. Référence agence : 5677.