Vente maison 6 pièces 147 m² Grasse (06130)

Rare à la vente, villa à Grasse Saint-Mathieu, au calme absolu, avec piscine et accès rapide Sophia Antipolis Située dans le secteur prisé de Saint-Mathieu à Grasse, cette villa provençale pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Son emplacement est un véritable atout au quotidien, avec un accès rapide à Sophia Antipolis en seulement 15 minutes, ainsi qu'à Cannes et à environ 30 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible et lumineux tout au long de la journée. La villa propose un bel espace de vie lumineux avec séjour et cheminée, une cuisine ouverte moderne, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Des box fermés privatifs complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Proposée au prix de 605 000 €, cette propriété représente une opportunité rare à Grasse, idéale pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et cadre privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 942947.

L’office notarial selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 chemin du bois fleuri 06130 grasse - sur la commune de grasse (06130), 13 chemin du bois fleuri, a moins de 2 minutes de l'accès à la pénétrante (sortie grasse sud), au calme complet, en retrait du bd emmanuel rouquier : une propriété composée de 2 maisons à rénover sur un terrain constructible et de plusieurs annexes : un garage et plusieurs remises et abris. L'unité foncière est d'une surface de 4.870 m² cadastré dz 148. Caractéristiques : le terrain est situé en zone ujr avec une partie en espace boisé classé. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%. Hauteur maximum fixée 7mètres, soit deux niveaux de constructions (r + 1). La constructibilité potentielle est donc de 974 m². Le taux minimum d’espaces verts étant de 65%, le terrain dispose donc de 25% d’emprise au sol disponible pour les annexes, soit 1.217, 50 m² : routes et chemin d’accès goudronnés, stationnements, piscine, … obligation de se raccorder au réseau collectif (tout-à-l'égout) : le chemin du bois fleuri est bien desservi par le réseau d’assainissement collectif. Un regard de prestation (en attente de raccordement) est situé devant la parcelle dz 148. Ce bien vous est présenté en immo-interactif par vlt notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : contact : 06 37 36 76 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco - notaires à grasse - n° siret : 395201 20 50 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

GRASSE SAINT ANTOINE - ERA JT2 immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² située en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont modernes, les finitions soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 700 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison est également équipée d'un système d'alarme intégral. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est recherché pour son cadre naturel, ses balades, et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Grasse Saint Antoine Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété située dans un secteur recherché du sud de Grasse. Vous serez séduits par cette demeure du XIX ème siècle, ancienne maison de parfumeur. Elle offre de beaux volumes et se compose ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante 1er étage : deux chambres avec salle de bains située au milieu, dégagement, wc, 3ème chambre. 2ème étage : deux chambres avec salle de bains commune, wc, bureau Escalier accédant au grenier. Cette maison est discrètement mitoyenne par l'arrière ne présentant aucune gène concernant la totalité de la propriété. Beau terrain complanté d'arbres centenaires dont une quinzaine d'oliviers, piscinable. Travaux importants de rénovation à prévoir. Proche accès pénétrante, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Grasse st francois, énorme potentiel pour cette maison d'environ 129 m² à rénover nichée sur un terrain de 2443 m². Situé au calme absolu, elle se compose actuellement, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie / chaufferie, d'un double garage, et de plusieurs caves exploitables. Transfert possible d'un permis de construire pour une extension de 100 m², une terrasse et une piscine accordé et purgé. Bien rare sur le secteur. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 931336.

À Grasse, cette maison conviviale est pensée pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur : grâce à sa double exposition et à ses espaces bien agencés, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les terrasses nord et sud permettent de vivre dehors en toute saison, tandis que la verranda de 18 m² ajoute un charme supplémentaire et une vrai flexibilité d'usage. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Les points forts - 3 chambres + mezzanine - Grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil - Cuisine extérieure avec terrasse côté nord, idéale pour les repas d'été - Jardin agréable et facile d'entretien - Parking couvert de 40 m² - Maison très lumineuse, double exposition - Surface CARREZ : 97.4 m² ( + Surfaces non comptabilisées : 119.8 m²) - MONRESEAU-IMMO. COM - PEREZ Valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 483 981 379 - Honoraires à la charge du vendeur.