Proche gare et a29 (76110) dans bourg avec commerces et écoles. Dans un nid de verdure, à l'abri des regards, magnifique maison d'architecte lumineuse, à la décoration soignée, édifiée sur un parc d'environ 1830 m² paysagé et entièrement clos. Passez le portail automatique, vous serez séduit par le cadre bucolique de cette propriété. Elle vous offre au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour / salon d'environ 80 m² avec salle de billard, cheminée, une chambre, salle de douche et un wc. À l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle bains / douche et wc. Son sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Chauffage central gaz de ville. Une grande terrasse bien exposée et sans vis-à-vis pour profiter de vos soirées en famille ou entre amis complète ce bien. Coup de coeur assuré. Prix : 399 000 euros honoraires : 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe c 153 ges c26 date du diagnostic 25 / 03 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david kong, au 07 86 08 00 56 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david kong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²

Surface du séjour : 79 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 835 m²
Etat: Construit en 2003

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone