Vente maison 6 pièces 121 m² Gap (05000)

Maison de village avec 2 appartements + grange Au Cros (commune de St Laurent du Cros) Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel ! Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont : - Un T2 - Un T2 bis d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements. au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur : - Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier ! - Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location ! Pour les extérieurs : - Petit jardin agréable + abri voiture Maison accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré) Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés. St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces. N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 919778.

Maison de village individuelle avec jardin – La Roche-des-Arnauds (15 min de Gap) À vendre, charmante maison de village individuelle (non mitoyenne) située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Gap. Authentique et pleine de caractère, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. La maison se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Deux caves, dont une aménagée avec une douche et un WC, pouvant être transformée en studio indépendant, espace de télétravail ou atelier. 1er étage : Grande cuisine avec un beau mur en pierre apparente. Arrière-cuisine. Salle à manger donnant sur la terrasse Salon. 2e étage : Trois chambres. Salle de bains. WC séparés. Petit jardin non attenant, idéal pour un potager, un espace détente Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Village dynamique avec commerces, école, crèche, médecins, pharmacie, dentiste et autres services. Nombreux départs de randonnées et activités de pleine nature à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement calme, naturel et recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 610668 ).