Vente maison 6 pièces 140 m² Forcalquier (04300)

Forcalquier (04300) ; villa traditionnelle construite en 1990, développant 143 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 378 m². L'entrée ouvre sur un séjour et une salle à manger traversants, lumineux grâce à une double exposition, complétés par une grande pièce de réception avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le coin nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, une piscine de 9 x 4,30 m s'intègre harmonieusement au jardin arboré et se prolonge par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété dispose d'un double accès : une aire de stationnement côté sud et un accès côté centre-ville avec portillon, portail, garage et deux places de stationnement. La construction est traditionnelle, le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve, un classement énergétique c, du double vitrage et une cheminée avec insert. Commerces, écoles et marché sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute a51 se situe à environ 15 minutes, tandis qu'aix-en-provence et sa gare tgv sont accessibles en une heure environ, offrant un équilibre rare entre qualité de vie en haute-provence et facilité de déplacement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 938823.

Située dans un quartier calme avec vue dégagée. Maison très lumineuse. Elle offre un très bel espace de vie de 44 m² avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la salle à manger. Belle rénovation de 2022, carrelages, cuisine, peintures. 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Implantée sur un terrain de 589 m² clos avec piscine 8x4 chauffée. À découvrir. DPE D Référence agence : 7005.

Forcalquier (04300) ; villa traditionnelle construite en 1990, développant 143 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 378 m². L'entrée ouvre sur un séjour et une salle à manger traversants, lumineux grâce à une double exposition, complétés par une grande pièce de réception avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le coin nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, une piscine de 9 x 4,30 m s'intègre harmonieusement au jardin arboré et se prolonge par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété dispose d'un double accès : une aire de stationnement côté sud et un accès côté centre-ville avec portillon, portail, garage et deux places de stationnement. La construction est traditionnelle, le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve, un classement énergétique c, du double vitrage et une cheminée avec insert. Commerces, écoles et marché sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute a51 se situe à environ 15 minutes, tandis qu'aix-en-provence et sa gare tgv sont accessibles en une heure environ, offrant un équilibre rare entre qualité de vie en haute-provence et facilité de déplacement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 938823.

Située au cœur de Forcalquier, dans le centre ancien, cette maison de ville de caractère développe environ 187 m² habitables et propose un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et économe en énergie. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces de vie confortables, où le charme de l'ancien s'exprime à travers les poutres, les tomettes et les matériaux authentiques. Le séjour et la cuisine offrent des surfaces généreuses, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres, réparties sur les niveaux, permettant d'envisager différents usages : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace invités. Au dernier étage, un superbe espace de type loft, baigné de lumière, crée un véritable coup de cœur. Ce volume ouvert, avec cuisine et salle de bain, peut facilement devenir un logement indépendant, un atelier, un espace de télétravail ou une suite supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes et performance énergétique, au sein d'un environnement vivant et recherché. Un garage de plus de 30 m², idéal en centre ville, vient parfaire la praticité du lieu. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Forcalquier, cette maison des années 80 bénéficie d'un atout majeur : un grand jardin divisé en 2 parcelles déjà cadastrées de 1675 m², dont l'une est très facilement revendable. À noter que la maison n'est implantée que sur une seule des deux parcelles, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. De construction traditionnelle, cette maison de plus de 100 m² est élevée sur une très grande cave et un très grand garage, offrant de généreux espaces de rangement et de stationnement. L'habitation se compose d'une vaste pièce à vivre comprenant un coin salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée centrale. Elle dispose également d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. La toiture a été vérifiée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour actualiser le bien selon vos goûts. VISITE VIRTUELE disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Découvrez une villa rare et exceptionnelle à vendre à Forcalquier, située à seulement à cinq minutes du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement recherché alliant calme et proximité. Cette opportunité immobilière unique à Forcalquier séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Développant environ 220 m² habitables, cette villa de sept pièces propose six grandes chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux : trois chambres en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, offrant ainsi deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, dont une de plain-pied. Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bain, deux vérandas exposées plein sud, ainsi que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une toiture révisée en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², d'une terrasse à sublimer offrant une magnifique vue, d'un grand garage, d'un atelier indépendant et d'un abri de jardin. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien complet, situé sur une commune prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 936590.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison avec terrain divisible – Zone UD – Fort potentiel patrimonial – Forcalquier Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Forcalquier, cette maison est implantée sur deux parcelles attenantes totalisant environ 1 600 m², en zone UD du PLU, offrant un réel potentiel d’évolution et de valorisation. La maison, implantée sur une seule des parcelles, se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel foncier constitue le véritable atout du bien. Les points forts : Terrain divisible : opportunité rare sur le secteur Zone UD : possibilités de construction ou de projet annexe (sous réserve des autorisations) Maison implantée sur une seule parcelle, facilitant un projet de détachement Environnement résidentiel calme et recherché Idéal résidence principale évolutive ou projet d’investissement / construction Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un projet sur mesure, qu’à un investisseur ou constructeur à la recherche d’une opportunité foncière sur le secteur de Forcalquier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.