Vente maison 6 pièces 175 m² Forcalquier (04300)

524 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Maison Familiale de 175 m² habitables, construite dans les années 70, à Forcalquier, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie prestigieux. Les 6 pièces de cette maison dont 3 chambres et une suite parentale (avec salle de bain et dressing), font de cette maison un véritable bijou niché en position dominante avec une vue inégalable ! Les baies vitrées inondent de soleil tout le séjour spacieux de 47 m² et la cuisine équipée. L' accès direct à la terrasse de 60 m² depuis cet espace de vie vous fera vivre comme les sudistes un peu dedans et beaucoup dehors ! Ainsi vous profiterez des moments conviviaux avec vos amis et votre famille. La rénovation complète de la maison passe notamment par les 3 salles de bain, chacune avec WC, qui assurent un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble de la maison a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie contemporain. La maison allie ainsi la solidité d'une construction traditionnelle avec le confort moderne des équipements récents : -peintures récentes -électricité sans anomalies -8 Panneaux photovoltaïques en toiture refaite en 2016 -Pompe à chaleur Air / Eau (2024) reliée à des radiateurs en fonte : ces 2 éléments combinés à une bonne isolation délivrent une note de B sur le DPE -Système d'onduleur triphasé et d'optimiseur de puissance pour plus d'économies, de puissance et de sûreté -Double vitrage aluminium avec moustiquaires à chaque fenêtre -Carrelage haut de gamme Un aménagement judicieux du garage et de la partie technique de la maison permet une utilisation optimale de ces 130 m² supplémentaires avec une buanderie, une cave et une pièce dédié au rangement. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel à 1 km du centre du village, sur un terrain clôturé de 1493 m² piscinable ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison à Forcalquier, un véritable havre de paix alliant confort, convivialité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.