Vente maison 6 pièces 150 m² Eyragues (13630)

LEGROS GROUPE IMMOBILIER, vous propse cette maison sur les hauteurs d'Eyragues. Maison individuelle 142 m² Rénovation contemporaine & calme absolu Située en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 142 m² vient tout juste d'être entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité, et atmosphère résolument contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée par un poêle à bois, véritable extension du confort intérieur. La cuisine, flambant neuve, ravira les amateurs de design et de fonctionnalité. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale, deux chambres dont l'une dispose de son propre patio privé. Les salles d'eau, modernes et tendance. À l'extérieur, le jardin arboré de 750 m² offre un bel espace de vie, la parcelle est piscinable. Un bien rare alliant confort et modernité. Prix de la maison 440 000EUR HAI. Visite virtuelle et plan 2D sur demande. Une projection a été réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon Exceptionnelle maison de village des années 30 avec dépendance et fort potentiel Idéalement située à deux pas des commerces, au coeur d'un village provençal vivant, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie aussi pratique qu'authentique. Édifiée dans les années 30, elle développe environ 140 m² habitables, complétés par un appartement indépendant d'environ 40 m², soit 180 m² au total. Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, où le cachet de l'ancien, volumes, structure et authenticité ne demande qu'à être sublimé. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant le salon ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle propose également une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, toilettes et rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires. L'appartement indépendant offre quant à lui une belle pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Un grand garage de 40 m² vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien ? Un terrain exceptionnel de 1 065 m², rare en coeur de village et entièrement constructible, ouvrant la porte à de nombreux projets : détachement de parcelle, création de deux habitations, projet familial intergénérationnel, activité de chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, où le charme des années 30 rencontre un potentiel d'évolution remarquable.

Magnifique maison de village située au cœur du village d’eyragues, cette maison en pierre datant du 18ème siècle développe environ 200 m² habitables. Au rdc, elle propose un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Ces deux pièces ouvrent sur une cour intérieure. Une buanderie vient compléter ce niveau. L’espace nuit se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, réparties entre le 1er et le 2ème étage. Les combles accueillent une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l’extérieur, un charmant patio d’environ 40 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours, à proximité immédiate des commodités et du centre du village. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité et de douceur de vivre en provence. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cécile gensel : 06 70 14 62 19. Agent commercial rsac 940 243 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge acquéreur de 5% ttc compris dans le prix de vente. Montant net vendeur 400 000euros. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros. Siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121. Carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille. Rcp allianz.

À vendre à eyragues, située dans une ruelle calme du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger exposés plein sud, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cour exposée plein sud permet de s'y stationner et offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230euros indexées aux années 2021. Classe d : dpe : 197 kwh / m2 par an et ges d : 6kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 437773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 323000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec fort potentiel située en pleine campagne de châteaurenard, cette maison mitoyenne d'un côté, au fort potentiel, saura séduire agriculteurs, artisans ou investisseurs. L'habitation, située au premier étage, se compose actuellement de deux cuisines, deux séjours, trois chambres, deux salles de bain ainsi que deux wc indépendants. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m² avec pergola et cuisine extérieure, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les terres environnantes. Gros avantage : l'étage dispose de deux entrées distinctes, permettant de créer très facilement un t2 et un t3 indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand abri semi-ouvert dessert un local, une cave ainsi qu'un vaste garage de 70 m² pouvant être aménagé en troisième logement, atelier professionnel ou espace de stockage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une grande cour, permettant de stationner facilement une dizaine de véhicules, donne accès au garage, à l'abri ainsi qu'aux deux entrées de l'habitation. Concernant le terrain agricole de plus de 11 000 m², celui-ci comprend notamment une chapelle, un grand abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement agricole. Le reste du terrain est libre et prêt à être exploité selon vos projets. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison très modulable dans laquelle il est facile de se projeter. Fosse septique a refaire. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 02 / 2024 prix : 379 000 euros fai (charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle et grande maison neuve de 140 m² avec extérieur de 50 m² située en centre ville de Chateaurenard, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée elle développe environ 50 m² de pièce de vie lumineuse, une cuisine de 13.3 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m². Vous découvrirez également une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre parentale, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses (entre 13 et 18 m²) ainsi qu'une grande salle de bain familiale de 10 m² environ équipée d'une douche à l'italienne mais également d'une baignoire. Cette maison neuve bénéficie de toutes les commodités : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, raccordement tout à l'égout, VMC, portail coulissant (à venir). La maison est orientée à l'ouest pour un bel ensoleillement. Son jardinet de 50 m² et sa future terrasse vous offrirons de belles soirées en famille. Possibilité de se garer à l'intérieur ou sur le petit parking en face de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en centre ville dans lequel poser ses valises. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2474.