En exclusivité, découvrez cette magnifique maison située au cœur d'une commune prisée, à seulement 10 minutes de compiègne et 2minutes de la commune d'estrées-saint-denis, à 5 minutes de l'autoroute a1. Une opportunité rare qui allie confort de vie, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Caracteristiques cles : - surface habitable de 119 m² dans une construction traditionnelle de 1990 avec petites tuiles plates et corniche en pierre. - lumineux séjour de 31 m², cuisine ouverte aménagée de 9 m² et une chambre au rez-de-chaussée. - quatre chambres spacieuses et un espace bureau au premier étage. - double vitrage, isolation des murs, chauffage au gaz et fibre optique. - grand garage de 21 m² et sous-sol de 85 m² offrant des possibilités infinies. - terrain clos de 500 m² avec un jardin et une terrasse ensoleillée de 40 m² orientée sud. Atouts supplementaires : - proximité immédiate de l'école primaire, de la maison d'assistantes maternelles et du centre commercial (supermarché, boulangerie, jardinerie, café, coiffeur. ). - plans et visuels d'aménagements disponibles pour personnaliser votre espace de vie. - réfection complète des peintures de la maison, possibilité de choix d'un nouveau carrelage au rez-de-chaussée et réfection de l'intégralité des enduits des murs de clôtures. Possibilites d'amenagements : - transformez le vaste sous-sol en atelier, cellier, buanderie ou même une salle de cinéma, pourquoi pas ? - profitez du grand espace de stationnement en pavés de granit gris à l'avant de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne à une localisation stratégique pour une famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison aux multiples facettes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 549651 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 119 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1990
A proximité: Proximité transports