Vente maison 6 pièces 203 m² Erstein (67150)

Maison Obenheim 6 pièce(s) 203 m2

À OBENHEIM, à 12min d'Erstein. Amoureux des lieux atypiques et de la campagne, cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée en seconde ligne, au bord des champs et dans un quartier paisible, cette ancienne étable a été entièrement réhabilitée pour offrir une maison de caractère de 203 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 77 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant à chacun son espace et son confort. Implantée sur un terrain de plus de 12 ares, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. Le jardin, piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposez également d'une annexe pouvant faire office de salle de sport / bureau ou cabinet indépendant pour les professions libérales. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Jardin
• Atypique
• Bien de caractère
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 203 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr