Vente maison 6 pièces 166 m² Éragny (95610)

Iad France - Lucas Bono vous propose : ÉRAGNY – Maison individuelle 5 pièces avec studio indépendant, jardin et stationnements Située dans un secteur recherché d'Éragny, cette maison individuelle développe un cadre de vie agréable sur une parcelle de 630 m², à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare Ligne J (15 minutes à pied). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, composée d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée est convivial et fonctionnel. L'étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Un véritable atout de cette propriété : un studio indépendant avec une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail, exercer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement de quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle. Une maison alliant volumes, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Pavillon de 122 m² sur une parcelle de 370 m², idéalement situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à 5mn à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (bus, école, professionnels de santé,. ) et à 20mn à pied de la gare SNCF (ligne J). Ce bien comprend, au rdc, une salle-à-manger avec cheminée et un séjour avec toit cathédrale donnant tous deux sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, une salle d'eau, w.c. À l'étage, on y trouve un grand palier aménagé en bureau, une chambre avec placard, une grande chambre de 25 m², w.c. Il y a également une cabane de jardin en béton et un salon d'été pour pouvoir profiter au maximum du jardin sans vis-à-vis. Il y a un parking avec portail électrique pour garer 1 ou 2 voitures dans l'enceinte de la maison avec possibilité de fermer pour faire un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Hariton vous propose : Superbe maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – 141 m² habitables (177 m² au sol) Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfait pour vos moments de convivialité. Une véranda cosy prolonge cet espace et offre un véritable coin de détente baigné de lumière. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanines, idéales pour optimiser l’espace (coin bureau, salle de jeux…). Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d’un sous-sol total comprenant : une buanderie une cave à vin une pièce supplémentaire (salle de réception ou loisirs) un double garage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 543 m², sans vis-à-vis, bien exposé et au calme, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité pour rejoindre la gare). Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Ne cherchez plus, la maison de vos rêves vous attend ! Nichée au cOEur de Conflans-Sainte-Honorine, cette magnifique propriété allie confort, espace et luminosité. - Un jardin enchanteur : Profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre. - Un séjour d'exception de 43 m², Laissez-vous charmer par ce vaste espace de vie, intégralement refait à neuf. Véritable cOEur battant de la maison, sa majestueuse baie vitrée efface les frontières entre intérieur et extérieur, vous offrant un accès direct et privilégié sur le jardin. - Cuisine : Laissez-vous séduire par cette cuisine spacieuse et baignée de lumière ! - 6 chambres confortables : Avec ses 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Chacun y trouvera son espace de tranquillité. - Trois niveaux d’espace : Répartie sur trois niveaux, cette maison vous offre un agencement pratique et fonctionnel. Une salle de bain et une salle d’eau pour le confort de tous, sans oublier un WC à chaque étage pour plus de praticité. - Reculée de la rue : Profitez d'une tranquillité absolue grâce à sa position reculée de la rue, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez cette maison de famille coup de cœur 136 m² utiles avec sous sol et une grande pergola 30 m² au calme sur le jardin tropical pour en profiter à toutes les saisons. Un havre de paix et de sérénité, calme et résidentiel dans le quartier chennevières à conflans. Vaste séjour 26 m² avec entrée et cuisine ouverte récente aménagée blanche 10 m². À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous sol éclairé avec baie vitrée, 2 belles pièces à vivre, home cinéma, salle de sport ou de loisirs, chambre d'amis. Jardin paysager très agréable de 301 m² avec pergola récente en bois qui peut se déplacer. En tout 136 m² sur 3 niveaux propres et entretenus + pergola. Arrêt du bus à 150 m, gare à 10 mn en bus. Conflans sainte honorine est une ville résidentielle fort appréciée avec la seine, ses péniches, son art de vivre, son château et musée de la batellerie. Ses restaurants et cafés en bord de seine, ses activités de sport et de loisirs. C'est une ville patrimoniale fort agréable pour son environnement et son art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz - edf - eau) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 949825.

Dans un secteur calme et très recherché, nous vous proposons cette maison familiale de volume. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir desservant un triple séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une avec placard, un wc indépendant, une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres avec une surface à aménager de 60 m² et une salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un sous-sol total incluant un espace buanderie et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Vous l'apprécierez par sa luminosité, sa cheminée et ses prestations intérieures car sa toiture et son isolation ont été refaits récemment. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : d/212 ges : b/8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448534. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.