Vente maison 6 pièces 166 m² Éragny (95610)

Exclusivité safti – à découvrir sans tarder ! Eragny – maison familiale 7 pièces – 5 chambres dont 2 suites – quartier recherché – proche gare, commerces et écoles située dans un secteur très prisé de éragny, cette maison individuelle kaufman & broad de 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités à seulement 30 minutes de paris. Maison individuelle, comprenant : entrée avec cellier, séjour double lumineux de 33 m², cuisine équipée, wc, garage double de 27 m², totalement isolé. À l'étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle de bains et wc. Combles aménagés en suite parentale avec salle de bains et dressing (finition à prévoir) : 19 m² carrez / 40 m² au sol. Terrasse de 28 m² sur terrain de 314 m². Elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203654.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Maison familiale parfaitement entretenue – emplacement idéal à Éragny village Dans un environnement recherché, au cOEur du village d’Éragny, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 509 m², à seulement 5 à 10 minutes à pied des écoles, commerces et gares. Dès l’entrée, le ton est donné : une maison saine, parfaitement entretenue au fil des années par des propriétaires particulièrement soigneux. Chaque espace a été pensé et maintenu avec rigueur, offrant aujourd’hui un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant facilement s’adapter à vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace nuit confortable et fonctionnel. Côté confort, d’importants travaux d’isolation ont été réalisés, permettant d’optimiser la consommation énergétique (DPE D), un vrai atout pour une maison de cette génération. À l’extérieur, le potentiel est un véritable coup de cOEur : jardin arboré et paysagé avec soin, deux belles terrasses exposées plein sud dont une type rooftop d’environ 30 m², idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous so total, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Le portail motorisé et les équipements de sécurité apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison chaleureuse conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et serein, avec la possibilité de la moderniser à son goût pour en révéler tout le potentiel. Une maison coup de cOEur à découvrir rapidement, forte demande sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nina hariton vous propose : exceptionnelle maison familiale de 7 pièces avec jardin à conflans-sainte-honorine bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 132 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de conflans-sainte-honorine, à seulement 15 minutes à pied de la gare conflans-sainte-honorine (ligne j). Une maison pleine de charme, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie à toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin accueille une vaste entrée desservant une chambre avec accès direct au jardin, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage de plus de 15 m². Au premier étage, véritable pièce de vie de la maison, vous serez séduits par une cuisine dinatoire. Le double séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative complète harmonieusement ce niveau. Les deux autres chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces nuit confortables et paisibles, parfaitement adaptés à une vie de famille. Soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un très bon état général et propose un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité, luminosité et charme familial. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 580 m² exposé sud-est, véritable havre de paix idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les instants conviviaux en famille et entre amis. Idéalement implantée à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette propriété réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène lepaon vous propose : conflans-sainte-honorine / quartier les roches / demeure familiale de 1958 avec jardin arboré et studio independant / venez découvrir cette bâtisse de 121 m² environ (134,57 m² avec le studio), et extension déclarée de 1996. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée, avec store ban, s'ouvre sur un jardin paysager de 435 m² environ. Vous pourrez profiter de celle-ci, par son accès direct depuis le salon et la cuisine, et elle vous permettra des moments de calme et de convivialité par sa situation jouxtant une impasse confidentielle de conflans-sainte-honorine. Vous decouvrirez ensuite, un ensemble qui incarne l'alliance parfaite entre le charme, par son architecture et sa luminosité, et le confort, par la distribution intérieure. Dès l'entrée, se dévoile un double séjour traversant, lumineux par ses larges ouvertures, une cuisine équipée indépendante, pouvant être ouverte, un sanitaire, avec fenêtre et lave main, et une pièce dans la suite du salon. Celle-ci, actuellement bureau, peut tenir lieu de salle a manger, de bibliothèque, de salle de musique, ou être transformée en salle de bain. De la sorte, vous créerez une suite en rez-de-chaussée, grâce a la chambre attenante. Cette propriété propose donc 8 pièces (9 avec le studio) aux volumes généreux, comprenant 5 chambres spacieuses (6 avec le studio), dont celle en rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez les 4 autres chambres, avec armoires intégrées, et dont la disposition permet une intimité préservée pour chacun. Enfin, à cet étage, une salle de bain, avec baignoire d'angle, double vasque, et sanitaire, finalise les lieux. À noter, un studio complète les espaces de vie de la maison. Il bénéficie d'un accès indépendant, en sous sol semi-enterré, avec une belle ouverture en fenêtre, et vous offrira l'opportunité d'un bureau pour une profession indépendante, une location, ou autre. Pour finir les prestations, et accessible depuis l'entrée, ou par la descente de garage, le sous-sol total se dévoilent de belles options : un double garage, une cave a vin, une buanderie, et un atelier de bricolage / local vélo. Pensée pour un confort absolu, cette demeure bénéficie de double vitrage moderne et large (2019 et 2022), avec volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Idéalement située, cette propriété rare, offre un cadre de vie exclusif, à la fois serein et à proximité des commoditiés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour toutes informations et une visite le cas échéant. Conseillère disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia GONCALVES vous propose : Superbe maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – 141 m² habitables (177 m² au sol) Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfait pour vos moments de convivialité. Une véranda cosy prolonge cet espace et offre un véritable coin de détente baigné de lumière. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanines, idéales pour optimiser l’espace (coin bureau, salle de jeux…). Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d’un sous-sol total comprenant : une buanderie une cave à vin une pièce supplémentaire (salle de réception ou loisirs) un double garage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 543 m², sans vis-à-vis, bien exposé et au calme, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité pour rejoindre la gare). Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez cette maison de famille coup de cœur 136 m² utiles avec sous sol et une grande pergola 30 m² au calme sur le jardin tropical pour en profiter à toutes les saisons. Un havre de paix et de sérénité, calme et résidentiel dans le quartier chennevières à conflans. Vaste séjour 26 m² avec entrée et cuisine ouverte récente aménagée blanche 10 m². À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous sol éclairé avec baie vitrée, 2 belles pièces à vivre, home cinéma, salle de sport ou de loisirs, chambre d'amis. Jardin paysager très agréable de 301 m² avec pergola récente en bois qui peut se déplacer. En tout 136 m² sur 3 niveaux propres et entretenus + pergola. Arrêt du bus à 150 m, gare à 10 mn en bus. Conflans sainte honorine est une ville résidentielle fort appréciée avec la seine, ses péniches, son art de vivre, son château et musée de la batellerie. Ses restaurants et cafés en bord de seine, ses activités de sport et de loisirs. C'est une ville patrimoniale fort agréable pour son environnement et son art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz - edf - eau) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 949825.