Vente maison 6 pièces 165 m² Draguignan (83300)

Draguignan - quartier malmont sur les hauteurs - sur un terrain de 2000 m² en restanques - villa spacieuse de 185 m² environ composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour 48 m² + salle à manger de 16 m² - buanderie - cuisine indépendante équipée - 2 chambres (10 et 11,8 m²) - salle d'eau - a l'étage : 4 chambres mansardées - salle de bains / wc - en rez-de-jardin : chambre parentale 23 m² + salle d'eau / wc garage - rafraichissement à prévoir.

Située sur les hauteurs dans un environnement paisible et sécurisé, cette villa pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié avec vue panoramique sur Draguignan. D'une superficie de 154 m² carrez et 230 m² utiles sur deux niveaux, cette villa lumineuse et familiale comprend : Rez-de-chaussée : - Une cuisine fermée - Un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse - Une grande chambre avec rangements intégrés - Une salle de bain et des WC séparés
 À l'étage : - Trois chambres avec placards - Une salle d'eau, des WC indépendants - Une terrasse couverte idéale pour profiter de la vue
 Trois garages complètent ce bien, implanté sur un terrain de 900 m², entièrement clôturé. Une opportunité rare d'aménager cette maison à votre goût, dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Charme, vue et potentiel réunis ! L'annonce comprend deux photos virtuelles. 366,666 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478.

Draguignan proche centre-ville dans un quartier calme et résidentiel (quartier eaa) - sur beau terrain plat de 1141 m² - villa de 142 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour 35 m² ouvrant sur terrasse - cuisine équipée 11 m² - pièce de 25 m² - garage de 20 m² et cave. - étage 4 chambres avec placards (12 - 11 - 10 et 11 m² ) + chambre de 16 m²avec salle de bain et dressing - salle de bains - wc - travaux de modernisation à prévoir - piscine 10 x 4 m - climatisation reversible - bon etat général.

Venez découvrir cette belle bâtisse climatisée de 185 m² ayant fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée. En entrant, vous descendrez quelques marches pour découvrir un vaste séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin luxuriant où se trouve la piscine. De l'autre côté, vous bénéficierez d'une spacieuse cuisine séparée aux équipements les plus modernes donnant sur une seconde terrasse surplombant la piscine. Nous accédons au 1er étage par un bel escalier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle de d'eau et wc séparés. Le 2eme étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre ainsi que d'une buanderie pouvant être utilisée comme 5eme chambre ou bureau. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée se trouvant en sous sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles. Le tout sur une parcelle de 440 m² comportant un cabanon pour le stockage des outils de jardin. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison en plein centre ville de draguignan ! Votre conseillère immobilier propriétés privées mathilde finet vous invite à découvrir ce bien en vente interactive. Vente interactive / au plus offrant les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de mathilde finet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) départ des offres : 369 000 euros (1), honoraires inclus (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Visites samedi 10 janvier 2026 entre 12h et 15h. Dernier dépôt d'offre sur place ou par mail à 16h ce même jour. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde finet, au 06 50 14 96 56 ou, par courriel à ma.finet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde finet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 890536451 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathilde finet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 890536451 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 2021 avec piscine balinaise et panneaux solaires à draguignan (83300) prix : 439 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 427259 ________________________________________ * une villa récente de 2021, sans vis-à-vis, à deux pas de la trouée verte' nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, conjugue élégance moderne, efficacité énergétique rt2012 et prestations haut de gamme. Son atmosphère zen, sa piscine au style balinais et son entretien irréprochable en font une propriété rare sur le marché dracénois. -a proximité immédiate du sentier de la ? Trouée verte' reliant sainte-roseline à draguignan, elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois calme et pratique. ________________________________________ * caractéristiques principales type : maison individuelle de plain-pied année de construction : 2020 (norme rt2012) surface habitable : 110,52 m² surface totale (garage inclus) : 125,52 m² terrain : 506 m², clos et arboré pièces : 6 chambres : 3 à 4 (dont une suite possible) salles d'eau / bain : wc : 2 (dont un indépendant) exposition principale : sud / ouest performance énergétique : dpe a (48 kwh / m² / an) ges a (1 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ________________________________________ * agencement intérieur entrée-2 m² séjour lumineux-20 m² salle à manger-14,4 m² cuisine équipée sur mesure-16 m² (plaque sauter, four, hotte, nombreux rangements, mange-debout) cellier-2,8 m² dégagement-3,6 m² 3 chambres confortables + 1 bureau / chambre avec salle d'eau attenante salle de bains principale-5 m² wc indépendant-1,9 m² garage-15 m² ________________________________________ * extérieurs et détente piscine 7 × 3,40 m, style balinais, profondeur 1,50 m chauffée par pompe à chaleur liner baglinet traitement chlore + régulateur ph automatique bâche à bulles, terrasse carrelée tout autour store banne côté piscine éclairage extérieur télécommandé cabanon + abri à bois système de récupération d'eau pré-équipement pour jacuzzi stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs) ________________________________________ * confort et équipements climatisation réversible daikin (split neuf) poêle à bois panadero chauffe-eau thermodynamique thermor ? 280 l panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec parafoudre) adoucisseur d'eau menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires volets roulants électriques côté piscine pompe de relevage vers tout-à-l'égout vmc dans toute la maison prises rj45 dans chaque chambre électricité et plomberie conformes-aucun travaux à prévoir piscine avec régulateur de ph et chauffage ________________________________________ * informations financières prix de vente : 439 000 euros (honoraires charge vendeur) honoraires agence ttc : 18 900 euros inclus (pas de copropriété pas d'asl) taxe foncière : 2136 euros mandat n° : 427259 ________________________________________ * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 09 99 27 89 plus d'informations et photos sur : ________________________________________ * mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - Maison F5 (4 chambres) + garage de plein pied sur terrain de 524 m² - Draguignan, Maison F5 de 116.26 m² mitoyenne par le garage sur un terrain clos de 524 m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur séjour-salon en L de 32.17 m² donnant sur terrasse exposition sud, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, 2 wc indépendants avec lave-main et fenêtres, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse + 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un garage de 24.8 m². TAE. À visiter ! . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Limite TRANS EN PROVENCE Vous rêvez de vivre dans une paisible maison ensoleillée sans vis à vis avec une vue dégagée et agrémentée d'une piscine rafraîchissante ? Cette charmante maison de 93 m² ( + 45 m² < 1M80) sur un terrain de 850 m² offrant 4 pièces est le bien idéal pour vous. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux du fait des murs en pierres apportant un cachet incontestable. Vous trouverez une salle à manger, un séjour avec poêle à granulé et une cuisine aménagée, une chambre parentale, une buanderie et un WC. À l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et espace rangement. À l'extérieur, un terrain de pétanque, une grande terrasse en travertin et un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine récente ravira petits et grands, offrant un espace de loisirs et de rafraîchissement. LES + - Tout à l'égout - Climatisation réversible séjour + chambres - Possibilité garer plusieurs véhicules Ce haut de villa complètement indépendant offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un coin de tranquillité en Provence. Possibilité d'acquérir le bas de villa (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel de Draguignan, proche des commodités et des axes principaux. SAFTI vous présente cette maison lumineuse de 102 m², offrant un cadre de vie agréable sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre intimité. Elle se compose d'un vaste salon en L ouvrant sur un terrasse couverte en extérieur, d'une cuisine ouverte avec buanderie attenante, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Extérieur : Le terrain de 1380 m², plat et entièrement, clos permet d'aménager facilement un espace détente, un jardin ou une piscine selon vos envies. Environnement sans vis-à-vis Maison lumineuse et fonctionnelle Salle d'eau rénovée Terrain clos, idéal pour familles ou animaux Proximité immédiate du centre de Draguignan Vivre à Draguignan, c'est profiter du charme provençal, d'un climat ensoleillé et d'une situation privilégiée entre mer et Verdon. Contactez moi pour découvrir la visite virtuelle de cette agréable maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Située à Draguignan, quartier de l'artillerie (83300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, des écoles, lycées, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la fibre optique, la climatisation et un interphone pour le confort des habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine en mosaïque à débordement, une terrasse, une véranda et un jardin paysagé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 125 m² de surface habitable au total. La maison principale se compose de 4 pièces dont une vaste entrée desservant les 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, un toilettes, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver / véranda isolé et ouvert sur la piscine avec des baies a galandage. Un studio indépendant, équipé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine, complète cet ensemble harmonieux. Le bien est orienté est-ouest, offrant une exposition agréable toute la journée. la villa est équipée de climatisation réversible ainsi que du chauffage au sol dans les chambres. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Un bien rare sur un secteur très prisé, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 € Honoraires charge acquéreur : 17 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.