Vente maison 6 pièces 130 m² Courthézon (84350)

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison 130 m² + T2 indépendant + Sous-sol Total – Courthézon – 3 Chambres – Jardin – Fort Potentiel À Courthézon, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m² sur un terrain de 560 m², située dans un secteur calme et recherché. Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien modulable, à personnaliser selon leurs envies. Côté maison principale : Vous profiterez d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée. L’étage accueille 3 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Sous-sol total : un vrai bonus ! Les travaux de rénovation ont déjà commencé et cet espace, non compté dans la surface habitable actuelle, offre un potentiel exceptionnel. Tout est déjà chauffé, et il est possible d’y créer une chambre supplémentaire, un bureau, un grand atelier ou un espace buanderie avec chaufferie. Un atout rare pour agrandir facilement la maison selon vos besoins et vos envies. Le plus : T2 indépendant ! Un T2 à entrée privative, avec salle d’eau, WC et climatisation réversible, complète le bien. Parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les extérieurs : Un balcon exposé plein sud vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Situation géographique : Idéalement située à Courthézon, la maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d’Orange, 20 minutes d’Avignon et 5 minutes de l’accès autoroute A7 et A9. Le village dispose de commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre chez-vous idéal. Vidéo sur demande et ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Courthézon, cette maison atypique séduit par son authenticité et son cachet. Les pierres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et plaine de caractère. Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, une grande salle de jeux et plusieurs pièces modulables selon vos besoins (bureau, atelier, salle de loisirs, etc.). Son patio intimiste et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec un gros potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu unique à personnaliser. Stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité. Réf. 5181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Mme Lajournade vous présente à Courthézon, une maison de 195 m² * avec jardin en plein cœur du centre ville. Cette maison d'époque (1880), charme de l'ancien combiné au confort moderne, se compose actuellement d'un appartement indépendant de 70 m² * refait à neuf en rez-de-chaussée et d'un autre sur 2 niveaux de 125 m² * avec terrasse. Idéal pour une famille ou un projet mixte résidence + location. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparé, salon avec accès terrasse 37 m² * et jardin, 1 bureau, 1 chambre avec salle d'eau et Wc intégré. rénovation complète en 2021. À l'étage : un salon-salle à manger 27 m² * , une vaste cuisine 17 m² * avec accès à une belle terrasse plein sud de 30 m² * , 3 chambres, une salle d'eau, 2 Wc séparés. Modernisation à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût. À l'extérieur : un jardin bucolique arboré au Sud avec 2 ateliers, un appentis (rangement, bricolage ou stockage). Côté technique : Double vitrage en Rdc, survitrage à l'étage, chaudière au fuel. Une maison confortable prête à accueillir une vie de famille. À découvrir sans tarder ! (*Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Vaucluse (84) guy boccard vous propose cette maison de plain-pied à jonquières avec un grand terrain et beau potentiel à révéler ! Vous cherchez un lieu paisible où poser vos valises tout en laissant libre cours à vos envies de décoration ? Implantée sur un grand terrain arboré et ensoleillé, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse à réinventer selon vos goûts, d'une cuisine à moderniser selon vos envies tout comme les trois chambres, la salle d'eau et les toilettes. Un vaste terrain : parfait pour un jardin, une aire de jeux ou un futur espace piscine ! Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir : l'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon à votre image ! Peintures, sols, cuisine. Laissez parler votre créativité. Dpe e - ges e - prix de vente 274 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2060 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Maison contemporaine de 2014, beaux volumes et vie de plain-pied possible – 159 m² Cette maison moderne construite en 2014 offre de très beaux volumes et une véritable sensation d’espace, avec 159 m² habitables et un terrain de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de près de 80 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée Est. Parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La maison propose également trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing et possibilité d’aménager une salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres de plus de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les annexes complètent idéalement l’ensemble : Arrière-cuisine / cellier Garage Côté confort et performances, la maison bénéficie d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un poêle à bois, et affiche un DPE en C, gage d’une bonne efficacité énergétique. Une maison avec beaucoup de potentiel, des espaces déjà très agréables à vivre et la possibilité de personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Cher (e) confrère, consoeur, je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Familiale avec Piscine, Accès Rivière et Jardin – Bédarrides Au bord de l’eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 95 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature comme pour les familles. Avec sa piscine privée, son accès direct à la rivière (possibilité de mettre une barque), son abri barbecue et ses espaces extérieurs bien pensés, elle offre un cadre de vie rare. Les atouts : •4 chambres réparties sur deux niveaux •Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale •2 salles de bains, l’une à chaque niveau •Séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux •Chauffage par cheminée, convecteurs et climatisation réversible •Fibre optique Extérieur idéal pour la détente : •Piscine parfaitement intégrée au jardin •Terrain de 308 m², bien exposé plein sud •Abri extérieur avec barbecue, pour profiter des beaux jours •Accès direct à la rivière, rare et pratique À savoir : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre au goût du jour certaines pièces et valoriser tout le potentiel de cette maison. Localisation : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant accessible. ⸻ Une maison au charme authentique, avec de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel.