Vente maison 6 pièces 125 m² Chartres (28000)

Je vous propose en exclusivité cette maison de 85 m² 2 niveaux sur un sous-sol total terrain de 306 m² arboré quartier de la madeleine proche de toutes commodités ecoles maternelle primaire farman lycée fulbert collège mathurin régnier proche centre commercial carrefour et ses magasins (pharmacie, optique, coiffeur, téléphonie …. Picard, darty, but) accès autoroute 3 minutes entrée, dégagement, cuisine meublée, salon -séjour, 2 chambres, salle de bains, wc etage 1 grande chambre avec vasque et wc au sous-sol avec porte motorisée, atelier cave buanderie toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants portail et portillon en aluminium isolation par l'extérieur en 2009 maison en parfait état ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 597381 ).

Magnifique maison pleine de charme et du confort de la campagne, secteur sud à seulement 15 minutes de la porte de chartres. Ecole maternelle et primaire à seulement 5minutes à pieds de la maison. Environnement très calme et agréable. Au rez de chaussee : une entrée un dressing un wc une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée insert bois pour un confort parfait (pièce à vivre de 40 m²) donnant sur la terrasse pour les belles soirées d'été une chambre. Une cave (possibilité d'ouvrir pour créer un dressing à la chambre) a l'etage : une belle pièce palière, 2 chambres spacieuses dont une avec coin d'eau et wc possibilité d'avoir 3 chambres à l'étage extérieur : terrain clos et arboré de 1147 m² arbres fruitiers et espace vert terrasse de 70 m² un garage une place de stationnement un carport minimum 2 place de stationnement portail motorisé cours en enrobée 2 accès sur le terrain. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium / bois chauffage électrique par radiateur travaux d'isolation récent ce qui explique la bonne note du diagnostique énergétique. Assainissement tout à l'égout fibre optique nationale n10 accessible à moins de 3 km. Paris à 1h un distributeur à pain et produits frais à 3 minutes avec marché de produits locaux tous les vendredi, ! Faire vite ! Bien rare ! Bien coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 935670.

Iad france - luc denoual vous propose : très jolie maison complètement rénovée (aucun travaux à prévoir) quartier recherché (fulbert) au rez- de- chaussée très jolie pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger très lumineuse grâce à une baie vitrée donnant directement sur un jardin de 100 m². Un wc a l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec wc. Un garage attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison de ville avec jardin et fort potentiel - Chartres Vous cherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et une localisation pratique sur Chartres ? Cette maison de ville mérite clairement votre attention. Maison d’environ 91 m² habitables, édifiée avant 1945, sur une parcelle d’environ 1 310 m² (environ 9 m de largeur pour près de 146 m de profondeur), un vrai plus sur le secteur. Elle se compose d’une entrée d’environ 9,3 m², d’un séjour lumineux de 23,3 m² avec cheminée insert, d’une cuisine de 12,3 m², d’une chambres au rez-de-chaussée de 12,10 m² d’une salle de bains d’environ 5 m² et d’un WC indépendant. À l’étage, une deuxième chambre d’environ 11,6 m² ainsi qu’un grenier pour du rangement. La maison est prolongée par deux vérandas dans la continuité du bâti, créant des volumes supplémentaires et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur : – terrain d’environ 1 310 m² – deux abris de jardin – atelier d’environ 9 m² – cave d’environ 9 m² Chauffage gaz de ville avec cheminée insert. Maison habitable en l’état, avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser et exploiter pleinement son potentiel. Taxe foncière : 814 €. Emplacement pratique : – gare SNCF de Chartres accessible en environ 20 minutes à pied (Paris Montparnasse env. 1h) – centre-ville et place Drouaise à quelques minutes – commerces, écoles et bus à proximité – accès rapide A11 vers Paris – proximité du complexe aquatique avec bassin olympique, patinoire, Colisée et équipements sportifs Une maison intéressante pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation sur Chartres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville de caractère bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, idéale pour une vie à pied ou un pied-à-terre élégant à moins d’une heure de Paris. Développant environ 85 m² sur trois niveaux, la maison est aujourd’hui parfaitement habitable. Elle offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres dans une configuration fonctionnelle qui permet de s’installer immédiatement, tout en laissant la liberté de faire évoluer les espaces selon ses envies. La distribution actuelle constitue une base saine et cohérente, idéale pour un projet patrimonial ou une résidence secondaire urbaine, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. En sous-sol, une cave voûtée authentique apporte un vrai supplément de charme et pourra accueillir un espace de rangement, une cave à vin, un atelier ou un coin plus confidentiel. L’emplacement est l’un des atouts majeurs du bien : quartier calme et prisé, écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute A11 permet de rejoindre facilement Paris ou Le Mans. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser ou personnaliser l’ensemble, sans urgence, ce qui en fait un bien rassurant et adaptable, aussi bien pour un premier achat que pour un projet patrimonial maîtrisé. Détails des surfaces : Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m². 1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d’eau 1,38 m². 2e étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m². Les atouts : Maison de caractère, habitable immédiatement Adresse centrale et recherchée Vie à pied : gare, commerces, marché, écoles et loisirs Cave voûtée authentique Projet évolutif sans contrainte immédiate Chauffage au gaz et deux cheminées tubées (bois possible) Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Centre-ville et Bords de l'Eure à pied - Idéale pour un investissement de location permanente ou saisonnière, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Elle se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager et son séjour, d'une chambre, d'une pièce aux dimensions permettant d'aménager un salon, un bureau ou de recevoir un couchage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa véranda d'époque vous donnera accès au grand jardin fruitier et à ses dépendances (atelier avec grenier, buanderie, cabanon de rangement, cave). Le grenier pourra être aménagé et vous pourrez envisager une extension de cette maison. Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture, électricité, façades et clôture ont bénéficié d'une rénovation totale pour le confort de cette maison située à proximité des commodités et des transports. Une opportunité ne pas manquer ! * Ouvert à l'interagence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.