Vente maison 6 pièces 91 m² Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous propose cette superbe maison de ville de 128 m² située au centre de Chalon. Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh ! Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages. Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie ! Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes. Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable. 3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions. que demander de + ! Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir. Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités. Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien. Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser. Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 942127.

Isabelle BOIDRON, conseiller immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, vous propose une maison de plain-pied située aux portes de Chalon-sur-Saône. À environ 10 minutes du centre-ville, elle prend place dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, centre de santé et axes de circulation sont facilement accessibles. Construite dans les années 2000, cette maison offre une organisation simple et fonctionnelle, adaptée à une vie de plain-pied. Dès l'entrée, un espace avec vestiaire permet de structurer l'accueil et d'apporter un côté pratique au quotidien. Le séjour, traversant, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Il s'organise autour de plusieurs espaces possibles : coin salon, espace repas,. La présence d'une mezzanine ajoute un volume supplémentaire, pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, espace détente ou rangement complémentaire. Cet espace ouvert permet également de conserver une certaine hauteur sous plafond, ce qui participe à la sensation d'espace dans la pièce principale. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec le séjour et la terrasse. Cette configuration facilite les usages quotidiens, notamment aux beaux jours, lorsque les repas peuvent être pris à l'extérieur. La terrasse, sans vis-à-vis direct, permet de profiter de l'extérieur dans un cadre relativement préservé. Côté nuit, la maison propose trois chambres de plain-pied, toutes équipées de rangements. Une salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, une grande chambre supplémentaire offre une alternative intéressante : elle peut convenir comme chambre parentale, à un adolescent, à un espace invité. Elle permet aussi de dissocier les espaces selon les rythmes de vie de chacun. La maison est annoncée sans travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide, tout en laissant la possibilité d'éventuelles évolutions décoratives selon les goûts de chacun. Un point complémentaire mérite d'être souligné : une pièce annexe d'environ 30 m², chauffée et accessible depuis l'extérieur. Cet espace indépendant peut être utilisé de différentes façons : atelier, bureau pour une activité professionnelle, salle de loisirs ou espace de stockage amélioré. Il constitue un vrai plus pour ceux qui recherchent une surface supplémentaire sans impacter l'organisation intérieure de la maison. Il peut être transformé en garage également. Mon avis : une maison facile à vivre, avec une organisation claire et des espaces qui peuvent évoluer selon les besoins. Elle peut convenir à différents profils, notamment pour une résidence principale avec peu de contraintes d'entretien et une proximité appréciable avec la ville. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 940089.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville de 100 m² pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir. L'expression "Poser ses valises" prend tout son sens dans cette maison ! Vous êtes dans un secteur calme, au pied de tous les commerces, des 3 marchés hebdomadaires, de l'hyper centre piétonnier, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Cette maison complètement atypique saura vous séduire grâce à tous ses atouts : Sa double exposition lui confère une belle luminosité. La distribution est la suivante : Une jolie entrée de 5 m² avec ses rangements, qui donne accès, via une porte verrière coulissante à une belle pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et de larges fenêtres coulissantes en double exposition. Celle-ci est prolongée par un espace buanderie / local technique / garde-manger de 3 m² ainsi qu'un wc suspendu avec un lave-mains. Un joli escalier en bois avec un plafond cathédrale vous mènera à l'espace nuit avec ses poutres apparentes. Ainsi vous arrivez au 1er niveau intégralement parqueté avec un palier pouvant abriter un coin bureau et qui distribue les espaces suivants : Une chambre parentale de 18 m² dont un dressing de 3.60 m², une deuxième chambre de 13 m² et une salle de bains de 6 m² avec un 2ème wc. La cerise sur le gâteau est la présence d'une 3ème chambre de 15 m² au 2ème niveau, idéal pour un adolescent ou accueillir des amis ! Une opportunité de location d'un grand garage sécurisé à dans la même rue que cette maison vous est proposé. C'est assurément un bien découvrir absolument si vous recherchez une pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 603014 ).

Isabelle Boidron, votre conseillère immobilier sur le secteur, vous présente cette belle maison familiale, située à 5 mn du centre ville de Chalon-sur-Saône dans un environnement pratique et agréable à proximité immédiate des axes principaux et des bords du canal. De bonne construction, peu énergivore, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. On apprécie, le bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé d'un côté par la véranda d'accueil et de l'autre par la terrasse. Il est lumineux et un brin cocooning avec son poêle pellet et son bel escalier bois. Toujours de plain-pied, on profite d'une chambre et d'une vaste salle de bains. L'étage est composé de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau / WC et un espace grenier / dressing. Le terrain entièrement clos demande peu d'entretien tout en offrant de quoi pleinement profiter de l'extérieur ! L'avant est goudronné et permet de rentrer plusieurs voitures. C'est à l'arrière, à l'abri de regards, que l'on profite des beaux jours avec le jardinet, la piscine hors sol et la terrasse. Un grand atelier indépendant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs est également un bel atout. > Une maison équilibrée, lumineuse, agréable à vivre. que je vous invite a découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 939251.

Située dans un endroit calme et recherché à 5 minutes de CHALON SUR SAONE, à Champforgeuil, je vous propose cette belle maison familiale de 200 m² au sol avec son terrain de 1702 m². La propriété idéale pour une famille qui recherche du confort, de l'espace et de la tranquillité se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine équipée, un pièce de vie / salon très lumineuse avec sa cheminée donnant directement sur la terrasse de 25 m² pour profiter avec les enfants et les amis et pour faire des repas en extérieur. À suivre vous trouverez une pièce, avec grand placard intégré, qui actuellement fait office de salle à manger mais qui peut être utilisée comme chambre, à suivre une salle de douche, deux chambres avec placards intégrés et un WC séparé. Au deuxième niveau il y a deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et un coin bureau et / ou salon. Le rez de jardin, avec son grand sous-sol semi-enterré, vous permettra de bénéficier d'un garage pour pouvoir stationner deux voitures, un espace buanderie, une cave, un atelier idéal pour pouvoir exercer une activité professionnelle et la chaufferie avec sa chaudière à gaz à condensation toute neuve et un adoucisseur d'eau. Panneaux solaires pour plus d'économie d'électricité (et / ou revente). Coté extérieur le jardin clos et arboré et la terrasse vous permettrons de profiter des journées ensoleillées tout en restant en sécurité et intimité. Dans la cour il y a également la possibilité de stationner plusieurs voitures et / ou un camping-car. La maison est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, chaudière neuve, il n'y a pas de travaux à prévoir ! C'est un bien rare ! N'hésitez pas à me contacter si vous êtes désireux d'avoir d'autres informations ou si vous voulez organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf. 923956.

Fiche id-sit178108 : farges les chalon dans un agréable village venez découvrir cette maison familiale année 2000, elle comprend hall, séjour, grande cuisine ouverte sur petit salon 2chambres, wc, salle d'eau, à l 'étage mezzanine, 3chambres, bureau, pour votre confort et économie, isolation, pompe à chaleur daikin, coté extérieur terrain clos arboré. Visite 7 / 7 - mentions légales : proposé à la vente à 258500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2023 - classe-energie b : 75 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1230 euros - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).