Vente maison 6 pièces 153 m² Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de 137 m² située à Caudebec-lès-Elbeuf, composée de 4 chambres et d’un bureau. L’entrée de la maison dessert un salon chaleureux, ainsi qu’un escalier menant à 2 chambres, une salle d’eau et un bureau. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert également une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à l’agrandissement de la maison. L’agrandissement comprend une salle de bain, un espace libre ainsi qu’un escalier desservant 2 chambres, dont une avec accès à un petit balcon d'environ 10 m². Un espace actuellement libre est également présent, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Cette partie agrandie de la maison peut être fermée et exploitée en location courte durée type Airbnb, un concept qui fonctionne bien sur le secteur. Elle dispose déjà d’un point d’eau grâce à la salle de bain, ce qui permet d’envisager un aménagement indépendant. Elle peut également être conservée comme dépendance, ou tout simplement intégrée comme prolongement naturel de la maison. Côté confort, la consommation énergétique liée au chauffage est estimée entre 1 000 € et 1 300 € par an, un niveau cohérent et maîtrisé pour une maison de cette surface. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que d’un jardin clos. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 609016 ).

Cette maison située à Elbeuf, offre de très beaux volumes avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de standing. On y retrouve une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour qui cherche un lieu de vie confortable clé en main. Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour recevoir, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. L'organisation du bien se prête à de multiples projets de vie. En plus des pièces principales généreuses et fonctionnelles, la propriété comprend trois studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Ces espaces supplémentaires permettent d'envisager l'accueil de proches en toute autonomie, la création de zones de travail séparées ou encore un aménagement modulable selon les besoins. Chaque studio a une salles de bains et l'appartement à une salle de douche et une baignoire balnéo qui contribuent au confort quotidien et renforcent le caractère pratique de cette immeuble confortable et bien pensée. L'ensemble se situe dans un secteur recherché d'Elbeuf, combinant cadre de vie agréable et facilité d'accès aux services. La qualité de la rénovation, la clarté des pièces et la belle terrasse à l'abri des regards en font un lieu particulièrement séduisant pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir de travaux à prévoir. Les futurs occupants apprécieront la sensation d'espace, la fluidité de la circulation entre les pièces et le potentiel offert par les volumes. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. À environ 150 m, on trouve la maternelle Town De Elbeuf et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école élémentaire publique Antoine De Condorcet se situe à environ 240 m. L'école primaire Ecole S' François D'assise est à près de 300 m, tout comme le collège Ferdinand Buisson. D'autres structures complètent cette offre éducative, comme l'école primaire publique Raymonde Lefrançois à environ 550 m, d'autres écoles maternelles publiques à 600 m et l'institution Fénelon à environ 650 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint-Jean se trouve à un peu plus de 500 m, offrant un espace vert agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriétés privées vous propose cette maison surélevée, très entretenue sur sous-sol, ses bâtiments annexes et son bassin à poissons, située sur la commune de saint pierre lès elbeuf, proche de commodités et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée couloir desservant un séjour-salon en l de 26 m² lumineux avec poêle à bois godin, un wc indépendant avec lave-mains et un accès au sous-sol. En demi-niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin par porte-fenêtre. À l'étage, un palier distribue 2 chambres dont 1 avec placard, 1 chambre bébé (8.62 m²) ou 1 1 bureau avec placard intégré et une salle d'eau avec douche. Le bien dispose également d'un grenier avec plancher pour stockage. Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets. Le chauffage est par radiateur électrique et par le poêle à bois (économique). Taxe foncière : 1157 euros / an prix de vente : 199 900 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 221ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 139 m² habitable.  Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine AM / EQ ouverte sur le séjour, un salon, un wc et une chambre avec espace "salle d'eau".  Au premier étage : pallier, 4 chambres, une salle de bain et un wc.  Au deuxième étage un grenier d'une surface utile de 82 m² dont 47 m² habitable par projection.  Un jardin privatif clos et arboré sur 370 m².  Les +   - Habitation vivable de plain-pied avec sa chambre et salle d'eau.  - Cave de 52 m², garage de 20 m² et petit atelier.  - Possibilité d'aménager les combles en chambres, salle de jeux,. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

À seulement 35 minutes de Rouen, 15 minutes de l'A13,1h20 de Paris et environ une heure des plages normandes, découvrez cette maison de caractère située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété bénéficie d'un accès par portail motorisé desservant garage, dépendances et espaces de stationnement. L'entrée se fait par une véranda côté jardin, véritable sas entre intérieur et extérieur. Vous découvrez ensuite une maison chaleureuse et lumineuse, organisée autour d'une cuisine dinatoire et d'un séjour exposés plein sud. Les menuiseries remplacées en 2021 sur cette façade apportent un réel confort thermique et phonique. Le séjour, convivial et lumineux, dessert également une buanderie, des WC ainsi que les étages. Au premier niveau, deux chambres d'environ 13 m² profitent d'une belle exposition sud. Une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint complètent cet étage. Le dernier niveau accueille un véritable espace parental de plus de 30 m² habitables avec dressing, salle d'eau privative et superbe charpente apparente apportant beaucoup de charme à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces annexes : garages, ateliers, réserves et dépendances permettant aussi bien le stockage que le développement d'un projet personnel ou professionnel. Un véritable atout complète l'ensemble : une boutique indépendante d'environ 60 m², actuellement utilisée comme espace de travail et de vente, équipée d'une pompe à chaleur réversible. Cet espace peut facilement s'adapter à différents projets : activité indépendante, bureau, gîte, location courte durée ou espace de télétravail. Le jardin, intime et verdoyant, offre un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, les commerces se trouvent à proximité immédiate et la zone commerciale de Saint-Pierre-lès-Elbeuf à moins de 10 minutes. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité recherchant un bien évolutif mêlant habitation et projet professionnel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 602288 ).