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Vendu maison de 712 300 à 963 700 € à Cannes (06400)

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Vendu : maison 6 pièces 171 m² Cannes (06400)

-3.12 %

Maison 6 pièces Cannes (06400)

Cannes, dans une impasse très prisée par les locaux, au pied de la croix des gardes, en pleine campagne et aux portes du centre ville et à 10 MIN DES PLAGES A PIEDS. Splendide construction provençale des années 60 sur 2 niveaux, avec terrain plat d'environ 600 m² en nature de jardin, pouvant accueillir une piscine. Elle est composée de 2 appartements T3 quasi-identiques de 85.5 m² + garage de 24 m² ajouré (pouvant être aménagé) soit 195 m² de surface plancher ! Les T3 sont agencés comme suit : Entrée, spacieux séjour avec balcon, grande cuisine séparée, couloir, WC séparé avec rangements, salle de bain / douche ainsi que 2 chambres. Il est possible de stationner un grand nombre de véhicules facilement sur le terrain. Le calme est prédominant, les plages sont à 10 minutes à pieds, ainsi que tout les commerces, transports, gare des bus / trains, écoles, parc. Autoroute A8 : 2,5km. La construction est dans un excellent état : combles révisés et réisolés, climatisations neuves, doubles vitrages, électricité aux normes, chaudière centrale gaz neuve, volets alu, sanitaires neuf, peintures fraiches, façade et toiture propre. L'appartement au rez de chaussée est actuellement loué 1000 € / mois (bail vide du 01 / 02 / 2014). Un bien RARE sur le secteur, avec un coup de cœur assuré. Le bien n'est pas soumis aux statuts de la copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 1960

Etat general : Excellent