Vente maison 6 pièces 200 m² Callian (83440)

SERGIMMO 83440, vous serez séduits par cette villa d'environ 150 m² à vendre à Callian, située dans un secteur privilégié proche du village et bénéficiant d'une vue dégagée. Elle comprend : cuisine américaine équipée, cellier / buanderie, grand séjour / salle à manger lumineux avec poêle à granules ouvrant sur terrasse couverte, 1 chambre, salle d'eau wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Terrain paysager de 1430 m². Bel espace piscine chauffée de 9 x 4.80. Chalet, 2 ateliers. Belles prestations à découvrir. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 650 000 euros Référence 1981.

Charmante villa avec piscine - callian dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette jolie villa rénovée d'env. 170 m² en parfait état avec piscine. La villa vous offre une spacieuse et lumineuse pièce a vivre de 46 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec placard et salle de bain. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain avec douche, ainsi qu'un bureau. Le jardin bien entretenue de 2400 m² bénéficie d'un bel espace piscine (12x5m) avec poolhouse et de nombreuses terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours. Un grand garage double est situé sous la maison, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Propriété idéale pour une grande famille ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian. Les espaces intérieurs : - Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - Un cellier / buanderie pratique - Un salon TV chaleureux - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - Terrain plat et clos avec double accès - 4 places de parking Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - Climatisation réversible (PAC air / air 2022) + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage et volets - Entièrement rénovée - Pas d'amiante (analyses négatives) Informations pratiques - Taxe foncière : 1 450 € / an - Estimation chauffage / énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (DPE 2025) - DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP / an – Émissions 816 kg CO₂ / an - Bien hors copropriété Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Romain Calibre vous propose : Propriété d’exception Maison d’architecte avec vue panoramique sur Montauroux Dans un environnement privilégié, perchée sur les hauteurs de Montauroux, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire, dominante et dégagée. À seulement 5 minutes à pied du village, elle conjugue intimité, nature et proximité immédiate des commodités. Construite en 2000 par un architecte, la maison a été réalisée selon les normes antisismiques en vigueur, garantissant qualité structurelle et pérennité. 214 m² habitables Une configuration évolutive La propriété se compose actuellement de trois logements indépendants, facilement réunissables pour former une grande habitation familiale. Cette organisation permet d’envisager : • Résidence principale avec espaces indépendants • Exercice d’une profession libérale • Activité de garde d’enfants • Projet locatif ou accueil intergénérationnel Les espaces intérieurs Rez-de-chaussée – Volumes et lumière • Pièce de vie de 70 m² : salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Grande suite parentale avec salle de bain • Arrière-cuisine / buanderie Les pièces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable belvédère suspendu face au paysage, idéale pour savourer les levers et couchers de soleil. Étage Deux entités indépendantes Studio avec terrasse privative • Kitchenette • Chambre • Salle d’eau Parfait pour recevoir ou développer un revenu locatif. Appartement 3 pièces • Deux chambres • Salle d’eau • Salon / salle à manger avec cuisine ouverte • Terrasse bois couverte, ouverte sur la vue Grâce à son accès indépendant et à sa configuration fonctionnelle, ce 3 pièces permet l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un cabinet ou une activité de garde d’enfants, tout en préservant l’intimité de la partie principale. Extérieurs – Un art de vivre provençal • Terrain de 2 680 m², fleuri et arboré • 22 oliviers • Piscine 5,40 m x 3,70 m, entièrement encastrée dans une élégante terrasse en bois sécurisée, créant un espace détente harmonieux et protégé • Atelier indépendant pour le bricolage ou le rangement, idéal pour les amateurs ou les professionnels • Raccordement au tout-à-l’égout Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où nature, lumière et panorama composent un cadre de vie rare. Les atouts premium - Maison d’architecte (2000) – normes antisismiques - Vue panoramique exceptionnelle - Trois logements modulables - Activité professionnelle possible - Jardin paysager avec 22 oliviers - Piscine encastrée dans terrasse bois sécurisée - Atelier indépendant - Village accessible à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 1km du Lac de Saint-Cassien Rare sur le secteur Forêt, superbe villa provençale en pierre de taille de plus de 200 m² habitables entièrement de plain-pied, située dans un environnement résidentiel recherché au calme absolu avec ensoleillement optimal toute la journée Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles, des bus et avec un accès autoroute à seulement dix minutes La villa avec piscine bénéficie d'une très grande terrasse exposée Sud et ensoleillée idéale pour recevoir, d'espaces extérieurs généreux et d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé à proximité immédiate du Lac de Saint-Cassien L'intérieur propose de beaux volumes lumineux, un séjour cathédral spacieux, une atmosphère chaleureuse au charme provençal authentique. Une suite parentale avec mezzanine, salle de douche ainsi que 3 autres chambres de plain-pied. Une construction traditionnelle saine avec vide sanitaire, cave, atelier et garage. 2 studios indépendants complètent la propriété, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, ce qui renforce le potentiel de cette maison familiale ou résidence secondaire dans le Var De nombreux stationnements, un garage, un accès facile et sécurisé viennent parfaire cette villa à vendre secteur Forêt proche Lac de Saint-Cassien. Villa avec piscine, maison plain-pied, propriété sur 5 000 m² de terrain, environnement calme, proximité commerces et autoroute, charme provençal et cadre naturel recherché font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier du secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943723.

Jolie maison proche du village de Montauroux de 3 niveaux des années 70's, le tout rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Le bien est composé de 3 appartements, 2 ont était entièrement rénové : le rez de chaussée a une hall d'entrée, 2 chambres, un Séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparée. Le 1ier a une hall d'entrée avec un séjour et une cuisine américaine, 2 chambres un WC séparée et une belle salle d'eau. Le 2ieme et le dernier étage vous laisse libre cour a votre imagination. La magnifique bâtisse datent des années 70 a une surprenante vue sur la plaine du Canton de Fayence.