Vente maison 6 pièces 152 m² Brignoles (83170)

370 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - anne bruand vous propose : * sous compromis * tres belle villa en ville ! 5 chambres, garage, sur 1500 m² de terrain clos ! - idéalement située, toutes commodités à pied (commerces, écoles, cinéma, hôpital. ) et à 5mn del'a8 - maison traditionnelle de maçon d'excellente facture, lumineuse, tres bien entretenue, de 1991. Elle déploie ses 152 m² ainsi : - au rez-de-chaussee, le hall d'entrée de 10 m² précédé à l'extérieur d'une terrasse couverte donne sur une belle et spacieuse cuisine amenagee et equipee ouverte (et fermable grâce à la verrière coulissante) sur le sejour d'où l'on accède à la terrasse exposee sud. Un coin bureau, une belle chambre de 14 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Le dégagement quant à lui donne accès au garage de 36 m². - concernant l'etage, le vaste pallier de 9 m² ouvre sur les 4 chambres (11,2 / 12,4 / 13,5 et 15 m²), toutes avec placards ainsi que sur la salle de bain de 6 m². Wc séparé. - pour l'exterieur, le terrain clos vous offre une aire de stationnement confortable et, toujours appréciable, des arbres fruitiers. Les +: - murs épais et cloisons en brique - isolation des combles (33cm) récente - isolation du vide sanitaire (10cm) récente - climatisation réversible dans le séjour de 2022 - fibre - plaques cuisson de 2022 : induction et bouteille gaz - vmc de 2020 double flux - conduit cheminée existant - adoucisseur de 2021 - tout-à-l'égout cette maison, encore agrandissable, allie charme, confort, espace. Une belle villa en ville ! Pensez à me laisser vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.