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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Bretteville-l'Orgueilleuse (14740)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Bretteville-l'Orgueilleuse (14740)

380 100 €

Maison 6 pièces Bretteville-l'Orgueilleuse (14740)

À vendre, une belle maison historique en pierre, de 1850. Cette maison se situe a l'entrée du parc de ste croix. À thue et mue. À ste croix grand tonne. Habitable de suite. Un veritable coin de paradis. Parfaitement entretenue, surface habitable de 110 m², avec de nombreux rangements, au rdc un séjour parfaitement lumineux, un salon avec une très belle cheminée a foyer ouvert, une cuisine très bien agencée et équipée, un wc, des rangements. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec vue sur le parc et parfaitement exposées, très lumineuses, une salle de bain et un wc. Un joli couloir desserre les pièces, des rangements avec penderie. Au 2eme étage, 2 grandes chambres, avec vue sur le parc par velux et très lumineuses. Les 4 chambres sont grandes. Un atelier en annexe d'une surface de 20 m², équipée de chauffage et de l'électricité pouvant servir pour profession libérale, ou appartement indépendant. À visiter très vite. Un bien rare a 15mn de caen et 5mn de bretteville l'orgeuilleuse. Commune très calme et a proximité de la n13. Prix de vente : prix de vente 380100 euros dont 5% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 362000 euros. Dpe : g ges : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4010 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 343716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 008 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : STE CROIX GRAND TONNE
Etat: Construit en 1850

Etat general : Excellent