Vente maison 6 pièces 160 m² Bœurs-en-Othe (89770)

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Pavillon familial de 167 m² - Sous-sol total - 7 843 m² de terrain – Aix-Villemaur-Palis Situé dans le hameau calme et verdoyant 'Les Chevréaux', cet ancien pavillon d’exploitant agricole des années 70 n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, il séduira ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. 1er niveau : - Entrée par un couloir desservant un salon / salle à manger lumineux, - Cuisine aménagée, - Trois grandes chambres, - Salle de bain, WC indépendant, - Bureau. Étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement, - Salle d’eau et WC indépendant. Sous-sol total : - Caves, - Chaufferie (chaudière bois + fioul), - Atelier, - Garage pouvant abriter un véhicule. Extérieurs : Terrain dégagé de 7 843 m², constructible, laissant entrevoir de multiples possibilités (construction, revente, extension…). Un bien idéal pour une grande famille, un projet d’habitation ou une résidence secondaire au calme, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un bourg calme et agréable, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Othe et de l'ensemble de ses commerces et services, cette charmante maison offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Implantée sur un vaste terrain arboré bénéficiant d'une exposition idéale sud / sud-est, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez pleinement les extérieurs grâce à la piscine hors sol, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'habitation principale s'ouvre sur un superbe séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et doté de deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce la convivialité de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une véranda d'environ 20 m² ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un vaste palier aménagé avec dressing, pouvant faire office d'espace bureau ou de coin lecture. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : Une dépendance de plus de 30 m², équipée en eau et électricité, idéale pour un bureau, ou un logement indépendant. Un garage pour le matériel de jardin Un atelier Une serre pour les amateurs de jardinage Les volumes généreux, la belle exposition sud / sud-est et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie calme, lumineux et privilégié, propice au ressourcement. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 935098.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois et de rangements intégrés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie le charme de l'ancien grâce à ses poutres et pierres apparentes, tout en offrant un véritable confort au quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail et salle d'eau-wc. À l'étage, un palier aménagé en coin bibliothèque dessert deux chambres, dont une disposant d'un dressing. À l'extérieur, une maisonnette avec mezzanine offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'atelier ou de télétravail indépendant. Vous disposerez également d'une jolie cave voûtée d'environ 13 m². Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 929 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Belle maison bourgeoise totalement rénovée, avec une excellente performance énergétique, proche toutes commodités, composée d'un séjour-salon (38 m²) d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Grenier total, isolé et aménageable. Sous-sol total compartimenté en buanderie, cave, chaufferie par pompe à chaleur récente. Un garage et une petite dépendance à l'arrière de la maison. Un jardin intimiste et clos. Habitable sans frais.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Chailley Bienvenue dans cette magnifique maison de village à Chailley, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, d'une crèche, des commerces de proximité et de la poste, son emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. D'une surface totale de 153 m² sur un terrain de 475 m², cette maison de village rénovée s'étend sur 2 étages, offrant 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Les deux salles de bains vous offrent un espace de détente et de bien-être, tandis que la cuisine équipée est parfaitement agencée pour vos moments en famille. Le charme opère dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale qui vous enveloppe dès les premiers pas dans la maison. Les différentes pièces, telles que la salle à manger, les chambres et la cuisine, sont autant d'espaces où il fait bon vivre. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les équipements modernes sont présents pour votre plus grand confort : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, etc. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie à la fois traditionnel et tourné vers la modernité. Système de chauffage avec pompe à chaleur refait récemment ainsi que des doubles vitrages sur toutes les fenêtres. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée, alliant confort, praticité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 151 m² avec Garage à Chailley Découvrez cette élégante maison individuelle située dans la paisible commune de Chailley, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Construite en 1900, cette demeure a su traverser le temps tout en conservant son caractère et son charme d'antan. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un bel espace de vie, comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 au rdc, 1 salles d'eau, 2 WC et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque chambre offre un espace privé propice à la détente et au repos, tandis que le splendide palier ajoute une touche de caractère à ce lieu d'exception. À l'extérieur, un vaste garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez également du terrain de 281 m² pour aménager un jardin verdoyant selon vos envies ainsi que d' un atelier. Située dans une impasse, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chailley. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.