Vente maison 6 pièces 159 m² Bessières (31660)

Iad France - Mehdy Tahir vous propose : BESSIÈRES – Maison de plain-pied avec jardin et piscine, cOEur de ville Idéalement située au cOEur de la commune dynamique de Bessières, à seulement 25 minutes de Toulouse, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 63 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau. Cet espace de vie convivial est largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée donne aussi accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante équipée d’une douche à l’italienne, vasque, WC et bidet. En annexe, une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète l’ensemble. Un espace idéal pour une profession libérale, l’accueil de proches ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin joliment arboré, une piscine, plusieurs terrasses aux ambiances cosy, un potager avec puits, ainsi qu’un grand chalet. Deux emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme, tout en étant au plus près de la vie locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Tahir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984204107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison soigneusement entretenue en excellent état général, de plain-pied de 108 m², accompagnée de pièces annexes comprenant une grande buanderie, un cellier, un double garage et une véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison, pensée pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, entièrement clos et joliment aménagé avec une piscine qui promet de beaux moments de détente. En exclusivité chez Imogroup. Contactez nous au 05 63 40 09 50 et demandez Sabine Krause pour tout renseignement.

Opportunité rare ? Immeuble de 223 m² ? Emplacement n°1 ? Restaurant avec terrasse et fort potentiel idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement particulièrement recherché, cet immeuble de 223 m² représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en restaurant, libre comprenant une salle de restauration, une cuisine et des sanitaires. L'ensemble est complété par une agréable terrasse extérieure ouverte sur une esplanade, offrant un cadre privilégié et une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À l'étage, la partie habitation se compose de cinq chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet espace offre la possibilité de créer deux logements distincts, permettant d'optimiser pleinement le potentiel locatif du bien. Les combles, d'une surface de 132 m², constituent un véritable atout supplémentaire. Entièrement aménageables, ils ouvrent la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou de création de logements complémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à une valorisation sur mesure selon vos objectifs, qu'il s'agisse d'un projet d'investissement, de division ou d'exploitation mixte. Ce bien, à la fois rare et modulable, séduira les investisseurs et professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique offrant de multiples perspectives de développement. À découvrir sans tarder ! (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à Bessières, proche des commodités, cette maison familiale propose 3 chambres dont une suite parentale avec possibilités d'une 4e, une salle de bain, 2 WC un cellier, un garage ainsi que plusieurs stationnements. Excellent DPE, maison économique et clé en main. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison T4 – 96 m² neuve – Garage + cellier 22 m² – Climatisation – Centre de Bessières, Frais de notaire réduit à 3% Située en plein cœur de Bessières, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Caractéristiques générales : - Surface terrain 470 m² - Surface habitable : 96 m² - Garage + cellier : 22 m² - Maison fonctionnelle avec agencement optimisé - Exposition favorable offrant une belle luminosité Espace de vie : La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace ouvert, lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie, idéal pour un usage familial comme pour recevoir. Espace nuit : - 3 chambres d'environ 11 m² chacune - Placards intégrés dans chaque chambre - Salle de bain - WC indépendant Prestations et équipements : - Maison entièrement climatisée (confort été / hiver) - Fibre optique installée (idéal télétravail) - Système de domotique pour une gestion optimisée du logement - Garage avec espace cellier (22 m²) permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire (buanderie, atelier, etc.) Extérieurs : - Terrasse en bois agréable et exploitable - Jardin entièrement clôturé - Cadre de vie sécurisé, adapté aux familles Aspects financiers et potentiel : - Frais de notaire réduits à environ 3 % - Bien adapté à une résidence principale, primo-accédants ou investissement locatif - Secteur dynamique avec demande soutenue La combinaison d'une grande pièce de vie, de trois chambres avec rangements, d'un espace annexe conséquent (garage + cellier) et d'un équipement complet (climatisation, fibre, domotique) confère à ce bien un positionnement qualitatif sur le marché local. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Situé à Bessières, dans un environnement privilégié et arboré, venez découvrir cette magnifique maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Pensée pour acceuillir petits et grands dans un véritable cocon de bien-être, cette maison offre un équilibvre parfait entre authencité et convivialité. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein de coeur de Bessières, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de caractère de 180 m² au charme authentique. Beaux volumes, poutres, travertin, extérieur de 600 m² avec jacuzzi à aménager selon vos envies. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.