Vente maison 6 pièces 122 m² Behren-lès-Forbach (57460)

Iad france - coralie paczesny vous propose : exclusivité à oeting : maison de 155 m² et dépendances ​située à oeting, cette bâtisse de caractère développe 155 m² habitables répartis sur deux niveaux de vie. ​composition du bien : ​rez-de-chaussée : un couloir desservant deux chambres, une pièce de vie de 25 m², une cuisine et une salle d’eau avec wc. ​étage : une seconde pièce de vie, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. ​sous-sol : une grande cave de stockage. ​volumes annexes et extérieurs : ​grange attenante : espace avec porte de garage motorisée (capacité 2 à 3 véhicules) et plateau brut. ​ bâtiment indépendant : une construction de 192 m² située à l’arrière de la parcelle à réhabiliter. Terrain : petit espace vert arboré comprenant un noyer et des figuiers. ​données techniques : ​surface habitable : 155 m² ​dépendance arrière : 192 m² au sol ​chauffage : fioul ​dpe : classe f ​pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un charmant village, au calme et dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1963, offrant un beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 410 m², cette maison développe actuellement 82 m² habitables de plain-pied et dispose de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un jeune couple souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2017 Isolation extérieure réalisée en 2016 Fenêtres en double vitrage Ces éléments constituent une base saine et rassurante pour envisager votre projet en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité ainsi que le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique de la maison. Cette maison offre un véritable potentiel d'évolution : agrandissement des volumes, aménagement des combles, modernisation intérieure… chacun pourra y projeter son propre style et créer un lieu de vie à son image. Une belle opportunité à saisir, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. ________________________________________________________________________________________________ In einem charmanten und ruhigen Dorf gelegen, entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das ein großes Gestaltungspotenzial bietet. Auf einem 410 m² großen Grundstück erbaut, verfügt das Haus derzeit über 82 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie über ausbaufähige Dachgeschosse, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung nach Ihren Wünschen bieten. Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich, ideal für eine Familie oder ein junges Paar, das sein zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchte. Bereits durchgeführte Arbeiten : Dach erneuert im Jahr 2017 Außenisolierung durchgeführt im Jahr 2016 Fenster mit Doppelverglasung Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Projekt. Dennoch sind Renovierungsarbeiten einzuplanen, insbesondere die Erneuerung der Elektroinstallation sowie der Austausch der derzeitigen Ölheizung, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Das Haus bietet großes Entwicklungspotenzial : Erweiterung der Wohnfläche, Ausbau des Dachgeschosses oder Modernisierung der Innenräume – hier kann jeder seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Eine schöne Gelegenheit in ruhiger Lage, und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 07 69 38 75 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 943513.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison familiale de 152 m² – volumes, luminosité et confort énergétique – Stiring-Wendel Située sur la rue nationale, cette maison individuelle de 152 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort intérieur. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, permettant de créer de véritables espaces de vie distincts. Un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant une pièce dédiée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’un WC / buanderie disposant des arrivées d’eau, laissant la possibilité de créer facilement une seconde salle de bains ou salle d’eau selon les besoins. Côté extérieur, le jardin entièrement clôturé et exposé sud / sud-est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un atelier s’y ajoute, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Un garage, une place attenante et un stationnement facile dans la rue complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage, isolation des combles en laine de verre. Ces éléments lui permettent d’afficher un DPE classé C, un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des charges. Un bien offrant de beaux volumes, un intérieur agréable à vivre et un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : maison semi-mitoyenne / proche de toutes les commodités / centre-ville / frontière allemande / axes autoroutiers cette maison mitoyenne est idéalement située à deux pas du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à un salon-séjour traversant lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. À ce niveau on découvre également une première chambre ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse attenante pour profiter des journées ensoleillées. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres aménagées sous les combles, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain avec wc. La cave, pratique et fonctionnelle, comprend une buanderie, une chaufferie et de nombreuses pièces de stockage pour vous permettre de conserver vos affaires en toute organisation. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont deux garages, ainsi qu’un jardin et un verger en arrière-plan, vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Points techniques : - toiture, tuiles et isolation de 15 ans environ - chaudière viessmann - radiateurs - fenêtres aluminiums avec double vitrage de 15 ans environ une maison au potentiel intéressant, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Plus d'hésitation, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Stiring-Wendel (57350), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités et des services essentiels, tels que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet des déplacements fluides dans la région. Cette maison de 82 m² sur 5,44 ares très bien isolée (DPE C) avec comme chauffage une pompe à chaleur de 12 / 2023 et une cheminée avec insert, elle ce compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec sortie terrasse, d'une salle de bains et d'un sous-sol avec garage une voiture. Construite en 1987, cette maison saura séduire par ses 5 pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille. L'espace extérieur généreux invite à profiter des beaux jours et à envisager de futurs aménagements selon les envies des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906.

Située à Stiring-Wendel (57350), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre calme et de la proximité des commodités de la ville. Stiring-Wendel offre un environnement propice à la vie de famille, avec ses écoles, commerces et espaces verts. Les habitants pourront profiter d'une ambiance conviviale et d'une atmosphère accueillante, tout en ayant la possibilité de se rendre facilement aux alentours grâce aux accès routiers et aux transports en commun. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 370 m² propose une surface habitable bien agencée comprenant 4 pièces, dont 2 chambres. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un espace de vie confortable. La maison présente une belle opportunité d'aménagement pour créer un foyer chaleureux. Son agencement en 4 pièces permet d'organiser l'espace de façon fonctionnelle et d'apprécier le confort offert par cette propriété. Des gros travaux ont été réalisé dernièrement, comme l'installation d'une chaudière à pellets d'une valeur de 18 000€, l'abattement d'un mur séparant la cuisine et la salle de bain offrant du coup un espace cuisine américaine de 27 m². La salle de bain ( à terminer) se trouve désormais à l'étage à cotés des deux chambres. l'électricité à été entièrement revu. Les travaux les plus difficiles tels que l'abattements de murs et la re-dispositions des pièces n'est plus à faire. Le propriétaire actuel laisse tout le matériel nécessaire tel que parquet, portes etc. afin de terminer les travaux. Maison à visiter absolument, très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.