Vente maison 6 pièces 106 m² Baud (56150)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m², située en plein centre ville et proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle offre également une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison s'étend sur 2 étages : -au rez-de-chaussée : 1 salon / séjour avec insert bois, 1 cuisine équipée, 1 wc -au 1er étage : 2 chambres dont 1 très spacieuse, 1 salle de bain moderne avec 1 wc -au 2ème étage : 1 grande chambre et 1 mezzanine. -cave extérieur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le goudiveze, tél. : 06 32 39 55 91, e-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 990297244.

Iad France - Leeloo Hardy vous propose : Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte. 1) Une maison d'habitation principale de 87 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : 
 séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, WC, buanderie. - À l’étage : combles partiellement aménagés offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d’eau et des WC sont déjà présents. 2) Une seconde maison d’habitation de 58 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : 
 séjour avec cheminée et cuisine ouverte. - Au 1er étage : 
 une mezzanine desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. - Au 2ème étage : 
 une seconde chambre. Idéale pour du locatif, un gîte ou accueillir famille et amis. 3) Une annexe en pierre servant d’abri de jardin ou d’espace de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, découvrez cette maison de 1981 d'environ 95 m² édifiée sur un terrain clos de 540 m². Elle offre une base technique saine et performante, prête à être remise au goût du jour. Elle se compose de : - Une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée (insert bois). - Une cuisine indépendante (à réaménager entièrement). - 3 chambres confortables à rafraichir. - Une salle d'eau récemment rénovée. Les points forts techniques : Classée en DPE C (GES A), cette maison est économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et une ventilation par insufflation. Les combles bénéficient d'une isolation par projection. Huisseries bois double vitrage. Extérieurs et Annexes : Vous profiterez d'un sous-sol semi-enterré complet avec garage, idéal pour le stockage ou le bricolage. Le tout sur une parcelle clôturée. Toiture en ardoises synthétiques et façades avec bardage PVC. Travaux : Des travaux de rénovation globale (décoration, cuisine, modernisation extérieure) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour des bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'un chauffage performant déjà installé. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m², située en plein centre ville et proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle offre également une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison s'étend sur 2 étages : -au rez-de-chaussée : 1 salon / séjour avec insert bois, 1 cuisine équipée, 1 wc -au 1er étage : 2 chambres dont 1 très spacieuse, 1 salle de bain moderne avec 1 wc -au 2ème étage : 1 grande chambre et 1 mezzanine. -cave extérieur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le goudiveze, tél. : 06 32 39 55 91, e-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 990297244.

Située à Baud (56150), cette charmante maison familiale sur sous-sol offre un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, des collèges, des crèches et des commerces. À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain en partie clôturé de 895 m² offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille, et sans vie à vis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, comprenant : - un salon séjour de plus de 24 m² chaleureux avec son parquet flottant et lumineux grâce à ces baies vitrées - une cuisine équipée et aménagée, ouverte et offrant un espace convivial. - 3 chambres avec de beaux volumes entre 9 et 10 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé Des combles de 54 m² accessible via un escalier existant peuvent être aménagées et permettent un espace de vie supplémentaire. Un sous sol de 58 m² offre stationnement, chaufferie avec cuve à fioul et espaces de rangement. Vous y trouverez également une pièce chauffée de 31 m² qui peut être repensé pour y faire un local commercial ou exercer une profession indépendante. Cette propriété combine confort et caractère traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs occupants et pourquoi pas votre futur lieu de travail ! Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir et un rafraichissement intérieur également. Un coup de coeur sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à Quistinic, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de Baud et Languidic, cette maison exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix ! Vous apprécierez sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que son vaste terrain clos de plus de 3 000 m², avec abri de jardin et garage équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Envie de calme et d'espace ? Appelez-moi pour en savoir plus et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Opportunité Unique : Maison Neuve de 145 m² édifiée sur un terrain de 1000 m² à Camors. Cette maison individuelle est en cours de construction. Cette propriété à fort potentiel est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangement - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau - Une seconde chambre - Un WC séparé A l'étage : - Un pallier desservant 3 chambres avec placard - Une salle d'eau - Un WC séparé Une grande partie des matériaux est déjà fournie avec la maison : cuisine équipée (avec hotte et électroménager), bac à douche, robinetterie, sèche-serviette, WC suspendu, ainsi que les volets électriques. Les travaux restant à réaliser concernent : - L’installation du plancher chauffant et le coulage de la chape, - Le raccordement au tout à l'égout, - La pose du plâtre au rez-de-chaussée, - La réalisation des sols et des peintures, - L’installation des équipements de la cuisine, de la salle d’eau et des WC, - Ainsi que l’application d’une couche d’enduit extérieur. Les travaux de construction en cours vous permettent d'apporter votre touche personnelle à certaines finitions pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Cette maison neuve vous offre la possibilité de vivre dans un espace entièrement adapté à votre style de vie. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et serein à Camors. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.