Vente maison 6 pièces 143 m² Aube (61270)

Maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un sous-sol complet, est située en toute proximité de la gare SNCF de L'AIGLE. Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en 2011 / 2013 (Isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage). Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon traversant, ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13 m² avec sa salle de bains, 1 WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17,14 et 11 m² avec fenêtres, 1 douche, 1 WC indépendant. Le sous-sol de 50 m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415 m² environ. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note D. La présence d'une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée rend l'occupation possible par des personnes à mobilité réduite ou âgées, avec l'accès piéton à tous les commerces et commodités. Un bien rare sur le marché avec ces caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Situé à L'Aigle (61300) à 5 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon à rafraichir de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, du lycée, des collèges et d'une crèche. Avec un terrain de 476 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles. Ce bien dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison avec garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave, une partie atelier et espace studio avec possibilité de faire une salle d'eau. Le jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air. Cette maison de 63 m² à rafraichir; se compose de 4 pièces, une petite entrée véranda donnant sur la cuisine suivi d'un séjour, 2 chambres, 1 bureau et une petite salle d'eau. L'agencement de ce pavillon est idéal pour une vie de famille épanouie, dans un environnement pratique et fonctionnel. Les menuiseries sont récentes PVC Double vitrage avec store roulant électrique. Belle opportunité à saisir ! Bien idéalement situé et rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Rare sur le marché de L'AIGLE, cette petite maison de ville de 68 m² habitables, sur 2 niveaux, 2 chambres, 1 salon avec cheminée, répond idéalement aux besoins de personnes recherchant la vie en centre ville, avec la grande proximité des commerces variés et de tous les services d'une petite ville dynamique de 10.000 habitants. Sur 2 niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2024 / 2025 : isolation par l'intérieur, huisseries, électricité, cuisine neuve. Le système de chauffage par chaudière à condensation, au gaz de ville, est entièrement révisé et régulièrement entretenu. Les combles sont aménageables avec escalier existant. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir la partie habitable actuelle avec la création d'une chambre au rez-de-chaussée; voire un second logement complet pour les porteurs d'un projet plus ambitieux. Un passage extérieur vers la rivière la Risle et un porche, rendent très bucolique cette jolie habitation. Située dans une rue peu passante, vous apprécierez son calme et son charme. Ce bien peut également enthousiasmer un investisseur par la création du second lot. Je vous invite à venir découvrir sans attendre ce bel endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Située à Sainte-Gauburge, cette maison de plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC et de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une maison chaleureuse, aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. Terrain de 667 m². Prix : 129 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3636 Euros et 4006 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un petit village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 680 m², cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine entièrement refaite, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le pavillon comprend deux chambres, offrant ainsi un espace confortable et intime pour le repos. La maison bénéficie d'un garage attenant. À l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 895510.

Alain mercier vous propose à sainte gauburge sainte colombe cette maison de ville sur sous-sol complet aménagé sur terrain clos 667 m². Située à proximité de toutes commodités, rdc : entrée dans cuisine aménagée récente (éléments neufs) salle à manger-séjour, conduit fumée existant, salle d'eau, wc, 4 chambres, en sous-sol; buanderie, garage, chaufferie, pièce à vivre, chambre, salle d'eau, wc. Cette maison très isolée est économique, sans travaux, chauffée au fuel, chaudière de bonne qualité, menuiserie pvc double vitrage, volets électrique et manuel. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Dpe ? E, ges ? E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.370 et 4.640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408435 mra - prix de vente : 134.500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.