Vente maison 6 pièces 100 m² Artaix (71110)

Maison de bourg, à raffraichir : RDC : Entrée, carrelage, 10 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, 22 m² Salle de bains, 4 m². Buanderie, chaufferie, acces étage, et cave voutée. Wc et lave mains, garage à l'arrière. Etage : 3 chambres de 11,12 et 25 m² chacune. Salle d'eau et wc, deux petits greniers attenants pouvant servie à agrandir la salle d'eau. Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central Fuel. terrain : Clos de 635 m².

Habitation : proche toutes commodités à pied. Rdc : grand garage et coin chaufferie de 35 m² env. 1er étage : séjour et cuisine ouverte, pièce à vivre, 35 m² 2eme étage : wc deux chambres communicantes de 15 à 17 m² chacune. Grenier aménageable au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fuel. Toiture et facade en bon état.

Habitation : Sous-sol : 69 m² Cave, garage, atelier, cellier étage : 69 m² Cuisine, carrelage, 12 m². Séjour-salle à manger, carrelage, 28 m². Deux chambres, moquette et parquet, de 11 et 13 m² chacune Salle d'eau (Douche à l'italienne, lavabo) carrelage et faience, 5 m². WC séparé. Divers : Tout à l'égout, chauffage électrique, doube vitrage ancien et simple vitrage. Terrain : clos et arboré de 599 m², acces rivière.

Réf 2572. Á marcigny maison de ville á deux pas des commerces. Cette charmante maison se découvre avec plaisir. En effet sa façade austère ne laisse pas présager du charme de son intérieur savamment restauré avec des matériaux de qualité offrant sur deux niveaux une surface habitable de 92 m². Tout de suite en entrant au rez-de-chaussée un salon et dans le prolongement un séjour avec cuisine aménagée. Un escalier en chêne pour l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Voilà pour celui ou celle qui ne craint pas la mitoyenneté des deux côtés. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de bourg louée ? Investissement locatif clé en main ? Marcigny 96 m² ? 69 500 euros FAI Idéal investisseur ? bien déjà loué Située au coeur de Marcigny, à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché du lundi matin, cette maison de bourg de 96 m² représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place depuis le 1er février 2026. Situation locative Bail non meublé de 3 ans Loyer mensuel : 468 euros Charges : 12 euros Loyer charges comprises : 480 euros / mois Revenus locatifs immédiats, aucune vacance à prévoir Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon / salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'un espace buanderie, offrant un agencement fonctionnel et recherché par les locataires. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Potentiel d'optimisation Un des atouts majeurs de ce bien réside dans les combles aménageables, offrant un potentiel de valorisation intéressant (surface habitable supplémentaire, reconfiguration, amélioration de la rentabilité à terme). Extérieur La maison dispose également d'une cour privative de 16 m², un véritable plus en coeur de bourg, apprécié en location. Pourquoi investir ? Bien déjà loué Revenus locatifs immédiats Prix attractif Emplacement central et recherché Potentiel d'évolution du bien Convient parfaitement à un investisseur patrimonial ou débutant Marcigny ? une commune dynamique Marcigny, en Saône-et-Loire (71), séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible et son dynamisme local. Commerces, écoles, infrastructures et accès routiers en font un secteur apprécié et stable pour l'investissement locatif. Prix : 69 500 euros FAI Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, COPET Lesly ? 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison type 3, niveau : entrée séjour- salle à manger - cuisine wc- courette etage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Combles aménageables au dessus. Divers : eau chaude par chaudière assainissement : tout à l'égout chauffage : central gaz de ville double vitrage cette maison est louée depuis le 01.02. 2026 en bail habitation 480eur / mois.