Vente maison 6 pièces 100 m² Arbas (31160)

Maison à vendre 6 pièces ARBAS (31)

Maison individuelle de plain pied exposée sud avec vu sur la chaine des montagnes. Un grand terrain de 6646 m² donnant sur le ruisseau de l'arbas. La maison se compose d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte de 35 m² sur la pièce a vivre. Quatre chambres, une salle de bain, un wc independant. Accés au sous sol par un escalier interieur sur un celier et un atelier. À l'exterieur un garage et un box de rangement. Des travaux ont été réalisés en 2025 : isolation des combles, huisseries double vitrages (lame gaz argon 20mm) et pompe a chaleur (unité dans chaque pièces ). Maison classée b en performance énergétique. Travaux de rafraichissement a prévoir a decouvrir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 806 415 - greffe de toulouse) alain maynaud entrepreneur individuel 06 81 67 24 49 - réf. 925599.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Extérieur

• Surface jardin : 6 646 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr