Vente maison 6 pièces 172 m² Allineuc (22460)

Maison dans le bourg d uzel, tous les commerces et services à proximité, à 10mn de loudéac, et 20mn de st brieuc, à 1mn de la d700 elle se compose : d une verrière, un hall d entrée, cuisine aménagée, une salle, un séjour, une véranda, wc, à l étage : 3 chambres dont une avec suite parentale sde, les deux autres avec point d eau, wc, un grenier. Au sous sol : un garage, buanderie, atelier, cave. Un terrain de 1442 m² dont 800 m² borné de 800 m² constructible. Tout à l égout dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 149435euros incluant les honoraires à la charge de l acquéreur d un montant de 6435euros. Prix net vendeur 143000euros mandat réf : 445136- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Iad france - camille collet vous propose : charmante maison traditionnelle - 3 chambres - grand jardin - terrain divisé constructible - garage - quartier paisible visite virtuelle sur demande au coeur de la charmante commune d'uzel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur une parcelle de 1442 m², cette propriété respire la quiétude et le charme de la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda et d'un wc. Les trois belles chambres à l'étage avec la salle d'eau et le wc offrent un espace de vie confortable et intimiste pour toute la famille. La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un grand jardin paysager, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille lors des belles journées ensoleillées. De plus, un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, avec un chauffage individuel, une connexion câble tv, une fibre optique et un système d'assainissement raccordé. L'exposition au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À savoir : -> maison raccordé au tout à l'égout mais une remise en conformité est nécessaire (pluviale dans eu ) -> tableau électrique remis en conformité en 2020. Une propriété de charme à découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Fort potentiel au cOEur d’Uzel. Grande maison de caractère avec local commercial Située en plein centre d’Uzel, à proximité immédiate des commerces et services et à deux pas de la RD700 reliant rapidement Saint-Brieuc et Loudéac, cette vaste maison en pierre offre un potentiel rare pour un projet familial, mixte ou locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes généreux et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres parquetées, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover laissant place à un agrandissement ou à un nouvel espace selon vos besoins. Au second niveau, un grenier entièrement aménageable vient encore renforcer le potentiel d’évolution du bien. Un sous-sol total comprenant chaufferie, buanderie, garage et cave offre des espaces de stockage et de fonctionnalité appréciables. Atout majeur : une partie indépendante d’environ 60 m², anciennement exploitée en local commercial (avec chambres froides et laboratoire), pouvant être transformée selon votre projet : activité professionnelle, atelier, bureaux, ou encore création d’un logement indépendant pour un revenu locatif (type location longue durée ou meublée). À l’extérieur, la terrasse offre un espace à repenser et valoriser pour créer un véritable lieu de vie agréable et convivial. Une maison atypique, pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement. Idéal pour un projet de vie avec activité, une famille souhaitant de grands volumes, ou un investisseur cherchant à combiner habitation et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 22460 saint-hervé rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 38,50 m² salon - 27,50 m² dégagement - 4,50 m² buanderie avec wc - 4 m² grenier au-dessus - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 23,50 m² salle d'eau et wc - 5,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambre - 21,50 m² wc avec lavabo - 5 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage - cheminée / poêle à bois terrasse abri couvert dépendance / garage - 37 m² appenti avec cellier et remise à bois - 13,50 m² terrain - 1 020 m² parking.

Iad France - Allan Remond vous propose : Ensemble immobilier de caractère en pleine campagne, deux maisons, dépendance et vue dégagée Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes offrant de belles possibilités d’habitation familiale, de projet locatif ou de résidence principale avec logement complémentaire. Les bâtiments bénéficient d’une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries bois en double vitrage et simple vitrage selon les ouvertures, d’un assainissement individuel (conformité à vérifier), ainsi que d’un système de chauffage combinant électricité, poêle à bois et poêle à pellets. Première maison – entièrement rénovée Cette partie, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à Pellet, un cellier ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire. Seconde maison – à rénover Accessible depuis la première habitation, cette seconde partie propose un fort potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste salon équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour poursuivre l’embellissement et l’arborisation du lieu. Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets, de volumes et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Dépendances 22800 Lanfains 199 875 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 36 m² Salon-séjour - 24 m² Chambre ou bureau - 19 m² Salle d'eau et WC - 2,50 m² Buanderie - 12,50 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 16 m² Chambres 3, ( 20 m², 15 m², 12,50 m² ), Salle de bains et WC privatifs - 6,50 m² Dressing - 6 m² Salle de bains et WC - 7,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 135 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Salle d'eau 1 Chauffage - cheminée. Dépendance attenante / Atelier - 45,50 m² Terrasse Cour Bassin Grange - 77 m² Garage couvert - 31 m² Remise à bois Terrain - 4 850 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !