Vente maison 6 pièces 173 m² Allauch (13190)

Chemin de Caguerasset - Allauch Maison 6 / 7 Pièces de 173 m² sur une Parcelle de 1 148 m² avec Terrasses, Jardin, Piscine. En très bon état, cette belle maison est principalement de plain pied. Exposée essentiellement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de plus de 32 m² avec cheminée fonctionnelle et plafond cathédrale, une salle à manger de 10 m² ouvrant sur la véranda, une grande cuisine séparée (19 m²), une buanderie, 3 chambres avec placard (11 m²), une grande pièce d'agrément (salle de musique ou de sport), une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent une mezzanine (idéale pour un espace bureau) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces principales sont climatisées. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un très bel espace de détente avec terrasses couvertes et découvertes, une belle piscine et le jardin. Le chauffage de la maison se fait par des radiateurs électriques à coeur de chauffe, la climatisation réversible et la cheminée dans le séjour. Taxe foncière : 3 214 euros. Autres prestations : pas de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres double vitrage, domotique avec volets électriques, climatisation par pompe à chaleur, fibre optique, vide sanitaire, volet électrique pour la piscine, abri voiture, arrosage automatique, alarme, fosse septique, terrain entièrement drainé, local piscine cadastré. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

NICE VIEW - Maison T5 de 173 m² - Terrain 720 m² - Piscine - 13190 Allauch LLinares immobilier vous propose : NICE VIEW, une jolie maison T5 de 173 m² sur quatre niveaux située dans le village provençal d'Allauch, avec sa vue dégagée sur le village et les collines. Venez découvrir ce bien de caractère qui a gardé les matériaux nobles de l'ancien tel que les belles poutres apparentes, le plafond à la française, de la terre cuite ou les tommettes au sol. Au rez de chaussée l'espace de vie de 47 m² se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte et d'un wc. À l'étage trois chambres se partagent la salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un escalier bois vous conduira à un bureau sous pente avec rangement. Au rez de jardin (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) sont installés une vaste buanderie / rangement, une salle de douche, un wc, un bureau (ou chambre) donnant sur une véranda vitrée et sur le coin repas avec barbecue à l'ombre des arbres. Le terrain de 720 m² est organisé en restanques avec un potager, un verger et surtout une agréable piscine avec sa cuisine d'été où vous aura plaisir à recevoir. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'arrosage automatique, des volets en aluminium, le double vitrage, la climatisation font partie des prestations de ce bien. Vous pourrez profiter du village, de ses marchés, des commerces et des écoles en circulant librement à pied. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2160euros - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350euros et 1880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13190 T5 de 173 m² + Piscine - 13190 Allauch.

VILLA SUNSET - Villa T4 de 150 m² + 64 m² sous-sol + 36 m² de garage - Jardin / Piscine - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous présente : VILLA SUNSET, une somptueuse villa individuelle T4 de 150 m², avec un sous-sol aménageable de 64 m², édifiée sur une parcelle de 845 m², sans vis-à-vis, située à Allauch. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et présente une vue panoramique époustouflante sur les collines. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable : les commerces sont accessibles à pied et le village d’Allauch se situe à seulement cinq minutes. Dès l’entrée, le hall équipé de rangements s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant une belle terrasse, idéale pour admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Attenante, une véranda de 35 m² accueille une seconde cuisine pour recevoir avec une vue privilégiée sur la piscine (9,5 x 4,5) et sur le jardin paysager orné de superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et méditerranéenne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure, un beau dressing et un wc. Le sous-sol de 64 m², au potentiel indéniable, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d’une porte automatique avec charge pour les véhicules électriques. Cette villa au confort moderne, aux nombreux rangements et aux belles prestations (climatisation réversible, volet de piscine motorisé, bâche électrique, volets électriques, portail automatique…) vous séduira. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre 1590euros et 2210euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T4 de 150 m² + Sous-sol 64 m² Piscine Jardin Garage - Allauch 13190.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente cette propriété spacieuse avec deux appartements et une vue panoramique. Situation et contexte : Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commodités locales, offrant un accès facile aux services urbains, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. Description intérieure : Avec une surface totale de 197 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et d'une façade entièrement rénovée. L'aménagement du rez-de-jardin est personnalisable selon vos préférences. Coin nuit : La partie nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain et dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et d'un espace jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue impressionnante sur les environs. Prestations complémentaires : La propriété inclut deux places de stationnement sécurisées, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5019 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5499-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marine gautier vous propose : allauch - élégante propriété rénovée – 145 m² habitables sur parc arboré de 1 200 m² avec piscine dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété entièrement rénovée avec un soin particulier apporté au choix des matériaux et au confort de vie. Un intérieur lumineux, pensé pour le bien-être dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une cuisine contemporaine, intégralement aménagée et équipée, offrant un espace élégant et fonctionnel. Une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa salle d’eau privative, garantit confort et intimité. Un wc indépendant complète ce niveau. Un vaste sous-sol vient enrichir l’ensemble, idéal pour une buanderie parfaitement organisée et un espace de stockage supplémentaire. Un étage dédié au repos l’étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau raffinée et un wc indépendant complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Un parc paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix la propriété s’étend sur une parcelle magnifiquement arborée de 1 200 m², entièrement protégée des regards. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre verdoyant et intime. De nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort extérieur. Un potentiel rare grâce à une emprise au sol de 20 %, la propriété offre des possibilités exceptionnelles : •agrandissement de la maison, •création d’une annexe indépendante, •détachement de parcelle pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA DU LOGIS - Villa T6 de 220 m² -Terrain 780 m² + Piscine - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : VILLA DU LOGIS, une somptueuse villa individuelle T6 de 220 m² avec un extérieur de 780 m² nichée au calme sans aucun vis-à-vis sur la commune prisée d’Allauch. D'une beauté rare, elle vous séduira par ses extérieurs au charme californien sublimé par une élégante piscine. parfaite pour savourer de beaux moments en famille ou entre amis ainsi qu'un abri jardin pour vos moments de détente. Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une vaste salle à manger avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, qui mène à un agréable séjour agrémenté d’une cheminée pour un confort optimal. Un coin TV indépendant idéal comme espace détente peut facilement être transformé en home cinéma. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en dressing et buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite majestueuse de 36 m² dotée d’une salle de bain avec baignoire en îlot, douche à l’italienne et un spacieux dressing pour un confort de vie remarquable. Climatisation réversible gainable, prestations soignées et possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules devant la maison. Coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder ! Contact jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3415euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1240euros et 1740euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T6 de 220 m² + Terrain 780 m² + Piscine - 13190 ALLAUCH.

Siksik immobilier vous propose en exclusivite cette maison de type 6 de 193 m² a rénover sur une parcelle de 913 m². Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un séjour lumineux et convivial une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un cellier une chaufferie à l'étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse privative deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc séparé des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un garage d'une piscine d'un jardin arboré un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fiche id-sit166510 : rare a la vente, à allauch sur une parcelle de 1250 m², villa de type 5 de 145 m² plus un sous sol d'environ 30 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira en rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée contemporaine ainsi qu'un espace salle à manger, un salon de 30 m² et une suite parentale. À l'étage 3 chambres, dont une avec salle de bain, une salle d'eau et toilettes. Vous serez comblés par une grande terrasse agréablement aménagée et une magnifique piscine de 9x3.80. Le sous sol d'environ aménagé en rangements divers complète cet ensemble. Vous recherchez votre cocon familiale, le voici proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, axes autoroutiers. Prestations haut de gamme. À visiter rapidement ! Prix fai 699000 euros., honoraires à charge vendeur 30000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 699000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2024 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1295 et 1751 euros - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel prisé d'Enco de Botte, cette maison familiale de 122 m² de type 4 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, elle bénéficie d'une configuration rare avec trois espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36 m² lumineux, un salon attenant de 27 m², ainsi que deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, le niveau offre une réelle modularité. Il comprend une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes annexes indépendantes aménageables selon vos besoins et peuvent convenir à un usage locatif ou professionnel. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de terrasses généreuses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures et d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années1980, cette maison présente un fort potentiel et de beaux volumes à repenser selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le golf d'Allauch et le lycée sont également accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : environ 3 707 € / an Contact : Johanna BRUNEAU ? j.bruneau@human-immobilier.fr (2.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.