Vente maison 6 pièces 102 m² Allaire (56350)

Rare sur le secteur Située au calme d'une impasse et sans vis à vis, à 3 km du bourg d'Allaire et de ses commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, écoles et collège, médecin, etc.), 10 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette charmante longère de 112 m², exposée plein sud, édifiée sur un magnifique terrain arboré et ombragé de 7456 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambre et une salle de bain. À l'extérieur, on trouve un garage / atelier de 40 m² avec un grand car-port. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Je vous présente cette belle maison individuelle idéalement située en centre-ville d'Allaire, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie et d'une cave. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m². Tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison : Toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, habitable de suite. Un jardin arboré d'environ 1300 m² vous offrira un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 605942 ).

En vente chez Optimhome. Allaire, campagne en hameau, non loin du bourg. À 10 minutes de la gare de Redon. Commune avec commerces, écoles et collège. Maison en pierre avec agrandissement. Un réel coup de cœur ! Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, arrière-cuisine, 2 wc, buanderie, cellier, suite parentale (chambre + salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne), cuisine aménagée équipée avec espace-repas, salle à manger, salon, bureau, salle de jeux, une autre salle d'eau. À l'étage palier, 2 chambres. Terrasse couverte et carrelée, garage double, abri camping-car. Dépendance. Les plus de cette maison : dpe en "D", insert, volumes généreux, bon état général, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, récupérateur d'eau de pluie, les wc et le lave linge y sont reliés. Placards. Toiture en ardoises naturelles et bac acier Maison fonctionnelle et lumineuse. Jardin d'environ 1000 m²." Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 601399 ).

À proximité de la 4 voies, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert. Située à Allaire (56350), cette maison de 128 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, est également à courte distance des écoles et des services essentiels. Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches. Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² environ et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m² environ, offrant un bel espace. Une terrasse en partie couverte de 120 m² environ avec sa piscine 6m X 3m. Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Grâce à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage individuelle par plancher chauffant et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97 m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur Située au calme d'une impasse et sans vis à vis, à 3 km du bourg d'Allaire et de ses commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, écoles et collège, médecin, etc.), 10 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette charmante longère de 112 m², exposée plein sud, édifiée sur un magnifique terrain arboré et ombragé de 7456 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambre et une salle de bain. À l'extérieur, on trouve un garage / atelier de 40 m² avec un grand car-port. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, sur un terrain de 1384 m², partiellement clos. Exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Composée au rdc : - d'un hall d'entrée, - une cuisine aménagée et équipée (11 m²), - un salon-séjour (37 m²) lumineux et spacieux avec cheminée à foyer fermé vitré, - une chambre avec placard (12.5 m²), - une salle d'eau - wc séparés. À l'étage : - une mezzanine, - 2 chambres (18 m² et 12 m²), - une salle de bain, - wc séparés, - grenier isolé aménageable. Un garage (25 m²) avec porte de garage motorisé, comprenant un coin buanderie et un cellier (6 m²). Une dépendance en tôle (garage / atelier de 40 m²). À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu. Chauffage : fioul avec plancher chauffant au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Assainissement : tout à l'égout. Couverture : ardoises naturelles. Ouvertures : PVC double vitrage. Volets : roulants électriques au rdc et manuels à l'étage. VMC, fibre raccordable, terrasse. Possibilité de division parcellaire. Centre-ville, écoles, collège, tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10km. Vannes et premières plages à 35mn. Nantes et aéroport à 1h. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.