Vente maison 6 pièces 191 m² Alençon (61000)

Photos à venir : belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant : - une grande maison avec du cachet (parquet, moulures, cheminées en marbre), comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine (image non contractuelle avec proposition d'aménagement), une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre. À l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. Couloir, wc. Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier. Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb. Grande cave. Chaudière gaz de ville. - une maison annexe de 3 pièces avec wc, idéal pour un local professionnel. Travaux à prévoir. Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison. Budget : 280 745 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : 257 kwh / m² / an e emission de gaz à effet de serre : 56 co2 / m² / an e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, spécialiste de la vente des maisons de ville à alencon, au 07 62 79 93 55 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430 725. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.

Situé à Alençon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès autoroute à seulement 3 minutes, cet ensemble immobilier de 152 m² constitue une opportunité rare, alliant résidence principale confortable, revenu locatif immédiat et fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale entièrement rénovée, d'un appartement indépendant et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Maison principale – 106 m² Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et soignées tout en conservant le charme de l'ancien. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation intérieure optimisée, la toiture et la charpente sont en excellent état, et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne performance thermique. Elle dispose également d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon séjour, séparé en deux espaces par une superbe arche en pierres apparentes, alliant charme de l'ancien et atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une chambre de 13 m² de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant une distribution confortable pour toute la famille. Un grand garage d'environ 40 m² vient compléter la maison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente, et aussi d'un atelier ou abri de jardin d'environ 20 m². Appartement indépendant – 46 m² Cet appartement représente un revenu locatif immédiat. Il se compose : d'un salon de 14 m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une salle d'eau, d'une chambre à l'étage. Il peut être loué 460 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Dépendances & potentiel Un grenier d'environ 80 m² aménageables offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création de logements supplémentaires ou espace professionnel. Les atouts Localisation stratégique à Alençon Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Appartement indépendant générant un revenu immédiat Fort potentiel d'évolution Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Plain-pied à saint germain du corbeis franck glatigny vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains. Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus. Cette maison bénificie d'un très bon classement c pour son dpe avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant. Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend. Joli terrain clos avec 2 terrasses. Une visite s'impose rapidement ! Budget 257000 euros honoraires agence inclus dont 4.90% à la charge de l'acquéreur soit 245000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros. «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Iad France - Hélène Lavia vous propose : Grande Maison Familiale de 205 m² sur un vaste terrain arboré de 1501 m² à Saint-Paterne. Offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'espace. Construite en 1972, cette propriété présente un charme authentique et chaleureux. Sa surface généreuse en fait un lieu de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec penderie, un bureau avec rangements, un vaste salon lumineux de plus de 50 m² avec une magnifique cheminée et une cuisine séparée. Deux chambres complètent ce niveau et possèdent leur salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une lingerie ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol fait toute la superficie de la maison et se compose d'une salle de jeux ouverte sur l'extérieur et chauffée, d'une cave, d'un atelier et de la chaufferie. La partie garage permet le stationnement d'au moins 2 véhicules. Vous pourrez compter sur le confort grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, couplée si vous le souhaitez à une chaudière fuel en parfait état. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et celles du rez-de-chaussée possèdent des volets roulants électriques. Un système d'alarme est également fonctionnel. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant un espace de détente en harmonie avec la nature environnante. L'ensemble est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail automatique. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison profite d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Profitez de cette belle opportunité pour créer le cocon familial de vos rêves. Important : des travaux d'isolation des murs par l'extérieur sont en cours. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son énorme potentiel et son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline joint vous propose : maison de plain-pied récente – 121 m² – arçonnay située sur le secteur recherché d’arçonnay, cette maison récente de 2021, entièrement de plain-pied, offre des prestations modernes et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 741 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle d’eau avec wc séparé ainsi qu’un second wc avec lave-main. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alencon sud au cœur d'un petit hameau a la lucarne de l'immobilier alencon vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 m² habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 m² séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche wc et son dressing (19 m²), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, wc. À l'étage mezzanine desservant : trois chambres (10.50 m²) une de bain, wc, une terrasse. Un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur air / eau plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 m², il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville alencon. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 115, soit c, ges : 3, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84897.