Vente maison 5 pièces 140 m² Xertigny (88220)

Située à Xertigny (88220), ville proche d'Epinal et à 30 kms environ de Luxeuil les Bains, cette belle bâtisse se démarque par sa grande superficie de 280 m² environ et son positionnement au coeur de la ville. L'emplacement est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de maison d'hôtes. Cette ancienne maison de Maître vous propose un intérieur accueillant et confortable suite à de grosses rénovations intérieures et extérieures (isolation, toiture, chauffage. ) RT 2020. L'espace intérieur, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un RDC + 2 niveaux : cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec cheminée, belle véranda, bureau et 7 chambres réparties sur les étages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur assistée d'un chauffe-eau thermodynamique La grande véranda donne accès à un beau terrain plat complètement au calme de 1000 m² exposé plein sud entièrement clos. Des pièces complémentaires sont disponibles pour un agencement en fonction de votre projet ainsi qu' un garage et un sous sol avec accès au terrain. À proximité : commerces, écoles, transports en commun, gare (Epinal-Belfort) et parking de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison rénovée avec cachet – 126 m² – 4 chambres – Terrain arboré sans vis-à-vis – Bellefontaine Située à Bellefontaine, dans un environnement naturel privilégié, cette maison entièrement rénovée de 126 m² habitables offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis et au calme absolu. ⸻ Une maison prête à vivre Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’une terrasse en dalle béton. L’intérieur se compose de : •Une cuisine équipée avec cuisson gaz •Un séjour chaleureux avec cheminée à insert •Un accès à une cave voûtée Au rez-de-chaussée : •Une salle d’eau indépendante •Un WC séparé •Un accès vers l’arrière de la maison et le terrain ⸻ Espace nuit À l’étage : •Quatre chambres •Une seconde salle d’eau •Un dégagement fonctionnel ⸻ Potentiel et annexes •Combles aménageables (déjà isolés, hauteur exploitable) •Grand garage avec grenier •Espaces de stockage ⸻ Extérieurs •Parcelle arborée avec verger •Aucun vis-à-vis •Environnement naturel calme Une source naturelle alimente une auge en grès via un système ingénieux. ⸻ Caractéristiques techniques •Surface habitable : 126 m² •Maison entièrement rénovée et isolée •Toiture et charpente refaites à neuf •Combles isolés •Chauffage : cheminée à insert + électrique •Assainissement : fosse septique •DPE : D •GES : C ⸻ Prix : 285 000 € FAI ⸻ Un bien rare Maison idéale pour les amateurs de nature, recherchant calme, authenticité et confort. ⸻ Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plombières-les-Bains avec terrasses, piscine, spa et sauna. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 2015, située sur le coteau ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la commune. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 4888 m² composé de parties boisées et de terrasses aménagées, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du cachet et des espaces verdoyants. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 42 m², une cuisine séparée équipée sous véranda, et une première terrasse de 20 mètres carrés donnant sur une petite annexe habitable en bois de 17 m², côté Est. Une seconde annexe de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² située à l'ouest viennent compléter la description du RDC. Le premier étage est composé d'une chambre de 11 m², d'une espace ouvert de 22 m² et d'une seconde chambre avec annexe, sur 20 m². Le second accueille la suite parentale avec point d'eau, baignoire, toilettes et dressing. Le tout sur 42 m² au sol. Au Rez de jardin se trouve une salle d'eau avec WC et sauna, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dessert une terrasse de 150 m² sur laquelle, en plus du magnifique panorama, on découvre un spa et une piscine. Côté confort, cette propriété est dotée de convecteurs électriques dernière génération, d'un poêle à bois de qualité assurant essentiellement le chauffage, et d'une PAC dans la cuisine. Les dépendances sont chauffées au bois et avec des convecteurs, et elles sont aussi isolées L'eau chaude est produite par un cumulus de 2021. L'isolation est présente sur la plupart des murs, sous la toiture et au sol. Les menuiseries et les huisseries sont de 2023. Une VMC assure la ventilation des pièces d'eau et de la cuisine. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Côté cachet, ce bien présente toute une série de particularités, comme les pierres apparentes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Mais aussi l'escalier ouvert entre le RDC et le second, sans oublier les terrasses intermédiaires fusionnant les espaces extérieurs à ceux de l'habitation. L'espace ouvert du premier étage ainsi que la pièce à vivre ne sont d'ailleurs pas en reste, tout comme la cuisine. Le bois des terrasses et des annexes, mélangé aux vieilles pierres du bâtiment, et conjugués avec les paliers du terrain, apportent une touche méridionale accentuée par l'exposition optimale. Deux places de parking sous carport en bois sont également disponibles. Donc, si vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme d'antan et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inouï de cette belle demeure. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible sur certains sites pour vous donner un aperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Remiremont cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 2 800 m² situé au bout d'une impasse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement pensé avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour prolongé par une véranda pouvant faire office de bureau ou de chambre. Ce niveau est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une buanderie et un grand garage, renforçant le côté fonctionnel de la maison. À l'étage, 3 chambres confortables, dont une avec terrasse privative et dressing, offrent un espace nuit parfaitement organisé. À l'extérieur, l'espace détente fait la différence : spa tonneau, piscine hors-sol, terrain de pétanque et jeux pour les enfants. En excellent état, dotée d'une isolation remarquable et équipée d'un poêle à granulés neuf, cette maison garantit un confort optimal et de belles économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : coup de cœur – authentique maison vosgienne – 190 m² – dépendances – terrain 3 280 m² bordé par un ruisseau – caves voûtées – 4 chambres à seulement quelques minutes d’épinal, de girancourt, dans un hameau paisible d’uzemain – thielouze – découvrez cette magnifique maison vosgienne datant de 1840, pleine de charme et d’authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 3 280 m² bordé par un ruisseau, cette propriété offre environ 190 m² habitables ainsi que de superbes dépendances environ 300 m², idéales pour un projet familial, artisanal ou touristique. La maison a bénéficié d’une rénovation importante avec architecte en 1992, comprenant notamment la réfection de la toiture et une réorganisation complète des espaces intérieurs, permettant de préserver l’âme de la bâtisse tout en améliorant son confort. Une maison chaleureuse et pleine de caractère au rez-de-chaussée : entrée accueillante organisée autour du poêle à bois brisach cuisine spacieuse d’environ 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin pièce supplémentaire pouvant accueillir salle à manger, chambre ou bureau accès direct vers les dépendances et la grange les volumes sont agréables et offrent une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Des espaces nuit confortables à l’étage, escalier en pierre, la maison propose un salon supplémentaire, parfait pour un espace détente ou un salon tv. L’espace nuit s’organise en deux parties : première partie : deux chambres spacieuses salle de bains avec baignoire et meuble double vasque deux espaces de rangement seconde partie : un grand couloir avec de nombreux rangements une chambre spacieuse un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou dressing atelier avec accès au grenier communicant avec la grange wc indépendant les salles de bains sont habillées de mosaïques en émaux de briare, reconnues pour leur qualité et leur élégance intemporelle. De nombreuses dépendances la propriété dispose également de volumes annexes offrant un fort potentiel : grande grange de 57 m² extension de 40 m² avec accès sur l’arrière du terrain atelier / chaufferie de 21 m² anciennes écuries trois magnifiques caves voûtées en pierre combles aménageables au-dessus de la grange maisonnette indépendante avec ancien four à pain ces espaces permettent d’imaginer de nombreux projets : gîte, chambres d’hôtes, activité artisanale, atelier professionnel ou extension de l’habitation. Une maison entretenue avec soin avec plusieurs améliorations récentes : 2005 : pose de volets battants en aluminium par la société houillon 2019 : remplacement des velux 2023 : installation d’une pompe à chaleur air / eau 2023 : installation d’un poêle à bois brisach variok 70 assainissement individuel par fosse septique. Classe énergétique : c un cadre naturel privilégié le terrain arboré de 3 280 m² bordé par un ruisseau apporte un cadre naturel paisible et bucolique, idéal pour les amoureux des maisons de caractère et de la nature. Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités, parfaite pour un projet de vie familial ou professionnel. Dossier complet disponible sur demande : plans, cadastre, photos complémentaires et visite virtuelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.