Maison 5 pièces à vendre à Wierre-au-Bois (62830)

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Ensemble de 2 gîtes meublés – Rentabilité – Cadre bucolique – Proche Samer, plage & Côte d’Opale Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Samer, à 15 minutes des plages et 30 minutes de Boulogne-sur-Mer et du Touquet, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 gîtes indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet touristique ou même pour une habitation. L’ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour l’accueil de groupes ou de familles. Rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes : insert cheminée, pompe à chaleur et assainissement conforme. À l’extérieur : 2 terrasses, grand jardin arboré, terrain de 2 977 m², cave et 2 bains nordiques, de grandes dépendance véritables atouts pour l’exploitation. Bien vendu entièrement meublé, permettant une reprise immédiate de l’activité avec une rentabilité en place. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un investissement touristique sur la Côte d’Opale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume salembier vous propose : au coeur du village de samer, ce loft entièrement rénové offre plus de 160 m² de charme et de modernité. Trois chambres, une grande mezzanine, cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie de 80 m², 6m sous plafond, poêle central, bureau, buanderie, garage de 80 m². Le confort absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane bettancourt vous propose : en exclusivité sur le marché, pavillon refait en 2019 : 4 chambres et bureau, sous-sol total et terrain de plus de 3800 m² ! Le vrai + : vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rdc ne manquez pas les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, grâce à une belle exposition sud / ouest. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Parfait pour des activités d'élevage chiens, chevaux, ovins et pour votre activité professionnelle artisanale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison familiale de caractère – Centre-ville de Samer Idéalement située au cœur de Samer, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. Elle se compose de : ? Deux salons offrant de beaux espaces de détente ? Une salle à manger conviviale ? Une cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle ? 5 belles chambres ? Une salle de bain et une salle d'eau ? Deux WC indépendants / cave et buanderie. ? Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ? Un jardin clos, idéal pour enfants et animaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREL, Tél. : 07 81 37 72 73, E-mail : celine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Proche du centre ville de SAMER. L'agence Duhamel vous propose une maison semi-indépendante offrant au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin exposé Sud / Ouest propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs places de parking privé seront à disposition. Très bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Bien en collaboration Interkab.

À 8 km de neufchâtel-hardelot et 20 mn des plages de la côte d'opale, sur la commune de samer, proche de tous les services, je vous présente cette maison individuelle sur 1000 m² de terrain, avec vie de plain pied, située au calme et vue dégagée sur la vallée. Ce pavillon, vous offre une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine aménagée et équipée indépendante, une véranda donnant sur le jardin bien exposé, est un atout supplémentaire, été comme hiver pour recevoir famille et amis avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine, ainsi que 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain. 140 m² habitables, avec en supplément : double garage, sous sol et jardin sans vis à vis ! Ses atouts : fenêtres en double vitrage, poêle à bois dans le salon, dalle béton, tableaux électriques rénovés en 2023, fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 250 484 - greffe de boulogne sur mer) gaëlle baude entrepreneur individuel 06 12 72 25 08 - réf. 938166.

Maison semi-plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de SAMER. L'agence Pauchet vous présente une nouveauté avec cette maison familiale aux prestations de qualité, offrant un excellent confort thermique grâce à sa très bonne performance énergétique. Le rez-de-chaussée, conçu pour faciliter votre quotidien, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour accueillir toute votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Une agréable terrasse complète cet ensemble, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Pour votre confort, plusieurs places de parking privé sont également à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Pauchet.

En exclusivité chez investimmo, découvrez cette maison récente et indépendante idéalement située dans un quartier calme de samer. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon offrant un bel espace de vie lumineux. À l'étage (dalle béton) trois belles chambres et une salle de bains. Terrasse et jardin exposé sud-ouest, carport. Tout confort, fenêtres pvc dv, possibilité d'acheter avec les meubles (piscine, mobiliers. ) les + : faible consommation énergétique (très bon dpe), maison récente, vue dégagée sur un coin de verdure. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet : / pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre monsieur geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou o3.21. 1o1.999.

Iad france - stephanie lehon vous propose : proches toutes commodités ! Venez découvrir cette maison semi mitoyenne proximité centre offrant : entrée, pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau, 2 wc, jardin clos, sous sol avec garage. Les plus : pompe à chaleur, triple vitrage, panneaux solaire, ballon thermodynamique, façade et isolation 4 ans, dpe c. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Accès autoroute à proximité A16 - A 26 km de Le Touquet-Paris-Plage - 8 km de Neufchatel-Hardelot et 20 min des plages de la Côte d'Opale. À 2 pas des commerces, écoles. Situé dans un environnement préservé sur la commune de Samer, ce domaine d'exception issu d'un ancien corps de ferme rare et préservé des regards offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volumes et authenticité idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité touristique et familiale. Niché dans un domaine privé d'environ 3 hectares, la propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs bâtiments offrant de beaux volumes et un fort potentiel : La maison principale - 289 m² propose une vie semi-plain-pied, des espaces de vie confortables, lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une belle entrée baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, deux salons spacieux dont un avec une cheminée insert bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un dégagement, WC. Une cave. À l'étage : Cinq chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains avec WC, un dégagement, une pièce dédiée pouvant faire office de salle de loisirs, bureau ou espace détente. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière récente de 2020. Assainissement conforme. Seconde habitation 90 m² actuellement exploitée en gîte, dispose d'un espace de vie cathédrale. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle bois, une salle d'eau, un WC. À l'étage une chambre avec mezzanine. Terrasse bois 80 m² avec vue imprenable sur la campagne. Ce gîte bénéficie d'un chauffage au sol garantissant un bon confort. La propriété dispose de trois dépendances - une grande dépendance d'environ de 272 m² à réhabiliter - deux autres dépendances de 66 m² chacune Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement. Les extérieurs : La propriété s'organise autour d'un agréable espace engazonné, clos et arboré, véritable écrin de verdure apportant charme et sérénité à ce domaine. Elle dispose également - terrasses - garage - places de stationnement extérieures - pâtures attenantes. Un emplacement privilégié. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix offrant un exceptionnel cadre de vie proche de toutes les commodités. Une propriété authentique. Coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 944927.

Située à Longfossé (62240), cette maison de 195 m² sur un terrain de 2565 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement proche d'une école, d'un collège et d'une crèche, elle est parfaite pour une vie de famille. La terrasse, la cave et le jardin complètent parfaitement l'aménagement extérieur, offrant des espaces pour se détendre et profiter du grand air. À l'extérieur, la maison comprend des installations pour les amateurs d'équitation, avec un terrain equestre privé. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour les activités en plein air et la détente, complétant ainsi le style de vie rural offert par cette propriété. Et une grange à rénover. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 11 pièces comprenant 3 chambres. Luminosité et espace caractérisent cet intérieur chaleureux, idéal pour une famille. Les aménagements intérieurs offrent un agencement confortable pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREL, Tél. : 07 81 37 72 73, E-mail : celine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À proximité de desvres, proche de toutes commodités, safti vous propose cette propriété datant de 1870 comprenant une maison de maître avec plusieurs dépendances (dont deux petites maisons à rénover), implantée sur un terrain paysager de 5 268 m². Descriptif de la maison de maître : • surface habitable : 220 m² • nombre de chambres : 4 • grande salle à manger • spacieux salon • bureau • cuisine • salle de bain • cave un projet à imaginer cette propriété historique, au charme indéniable, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel unique pour des projets professionnels tels que : • chambres d'hôtes ou gîte de charme, entrepôts de stockages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charles moronval, tél. : 06 87 31 28 67, e-mail : charles.moronval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 838 131 787.

Iad France - Caroline Ditte vous propose : Samer, entre campagne et ville, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle qui plaira au plus grand nombre grâce à ses nombreux atouts, 4 chambres spacieuses dont 2 de plain pied et suite parentale, 2 salles de bain dont 1 au rdc, salon, séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, sous sol complet avec garage 2 voitures, buanderie, atelier, espaces de stockage, jardin 1000 m² clos et arboré avec grande terrasse exposition Sud Ouest. Le tout à l'abris des regards indiscrets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Samer. Elle coche toutes les cases ou presque ? Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Bettancourt vous propose : Venez découvrir ce pavillon exposé plein Sud, d'une surface habitable de 128.5 m² construit sur 500 m² de terrain. Vous profiterez de sa terrasse ensoleillée sans vis-à-vis à longueur d'année et du calme d'un secteur reculé de l'effervescence du centre ville. Cette maison semie mitoyenne se compose de 5 chambres spacieuses (11 m² pour la plus petite et 17 m² pour la plus grande) dont une chambre en rez-de-chaussée. Un parking privatif vous permettra de garer pas moins de quatre véhicules. Disposition Au RDC vous trouverez la cuisine, aménagée et équipée d'une hotte, d'un four, d'un micro-onde (moins de 2 ans) et d'une plaque au gaz, le salon-séjour de 23 m² très lumineux grâce à deux baies vitrées exposées Sud, la salle d'eau avec double vasque, le WC séparé et la première chambre. Au 1er, desservies par un palier, vous trouverez les quatre autres chambres spacieuses. La qualité de construction de cette maison vous offrira une isolation thermique et phonique performante. Une pompe à chaleur air-air vous permettra de profiter d'une climatisation réversible dans les pièces de vie ainsi que dans la plus grande chambre à l'étage. Ecoles, commerces et services sont à moins de 2km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cœur du village, cette maison offre un emplacement rural paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et modernité ! Avec ses 7 pièces et ses 152 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour-salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une lingerie, un WC. Montez à l'étage pour profiter d'un palier, de trois charmantes chambres avec dressing, un bureau, un grenier. Cette propriété unique dispose également d'une cave, d'un espace de rangement pratique, d'une buanderie attenant. Ne manquez pas non plus la terrasse, idéale pour se détendre et profiter du calme environnant. Avec la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, c'est l'occasion rêvée de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. La commune dispose de 2 restaurants, une bibliothèque, une école, une crèche, une garderie gratuite pour les habitants, un ostéopathe, dépôt alimentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 908889.

Situé au cœur du village à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier. La commune dispose d'une garderie, restaurants, ostéopathe. Cette propriété comprend une résidence principale de 152 m² rénovée avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une lingerie, WC, une cave. Cette maison se distingue par sa cheminée ancienne qui ajoute un charme authentique. À l'étage : 3 spacieuses chambres avec dressing, un palier, un bureau, un grenier, une buanderie attenante. Une dépendance de 100 m² avec un bureau, plusieurs ateliers, un garage, parking. Le tout est implanté sur une parcelle de 1,6 hectare offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec cette habitation, ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique, artisanal, équestre, gîtes et autre. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 910944.

À vendre maison de caractere de 315 m² a carly (62830) prix : 695 000 eur exclusiviteagence du golf stella-plage cadre de vie exceptionnel - proche mer et campagne située à carly, charmant village de la côte d'opale, cette superbe propriété de caractère de 1980, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant -a seulement : 15 min des plages d'hardelot 25 min du touquet-paris-plage 5 min de l'a16 1h40 de lille 3h de paris 30 min du tunnel sous la manche (calais) emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire - opportunité rare pour un projet d'accueil ou de location saisonnière haut de gamme - prestations haut de gamme - 315 m² habitables triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec baies vitrées et cheminée bois monumentale (1,5 m) grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur la salle à manger 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 4 salles de bain et 4 wc grand salon d'étage grenier aménageable maison entièrement cavée (salle de sport, cave à vin, stockage) exterieurs et dependances - un domaine de charme parc arboré de 6 500 m² avec verger, arbres fruitiers et massifs paysagers terrasse panoramique avec salon de jardin (15 personnes), brasero central, cuisine d'été (four à pizza, évier) et bain norvégien dépendance de 115 m² sur dalle béton comprenant 6 box à chevaux (eau et électricité) 2 garages buanderie stationnement pour 8 véhicules minimum sous-sol complet vide sanitaire confort et equipements chauffage par pompe à chaleur récente double vitrage climatisation adoucisseur d'eau excellente performance énergétique (dpe b 132 kwh / m2 / an) ( ges-a) faibles consommations fosse septique taxe foncière : 2 400 eur bien non soumis à copropriété investissement rentable et polyvalent location saisonnière possible jusqu'à 600 eur / nuit taux d'occupation moyen estimé : 120 nuits / an revenu annuel potentiel : 72 000 eur parfait pour : grande famille ou regroupement familial projet de gîte haut de gamme, chambres d'hôtes ou airbnb passionnés de chevaux, de nature et de vieilles pierres.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. ? Caractéristiques du bien : Maison individuelle sur deux niveaux avec grenier aménageable Travaux de rénovation complets à prévoir (intérieur à refaire entièrement) Surface habitable à redéfinir selon vos besoins Charpente et structure globalement saines Possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable Terrain spacieux et arboré, idéal pour un jardin, potager, ou détente Garage attenant à la maison ? Environnement : Cadre campagne, au calme ? Points forts : Grand terrain Travaux offrant une totale liberté d'aménagement Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle page blanche à écrire, dans un cadre naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires. Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves. À l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains. En sous pente une chambre parentale. Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur grand garage de 30 m². Dpe : b (104 kwh / m2 / an) - ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 538 200 euros fai. Honoraires : 18 200 euros ttc (3,5%) charges acquéreurs, soit 520 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3742sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison semi -mitoyenne avec un superbe jardin située à Longfossé. Cette maison familiale saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la belle pièce de vie comprenant un séjour et salon chaleureux équipé d'une cheminée feu de bois et d' une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et bien orienté. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, de deux salle de bain, d'un WC séparé et des rangements, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. De plus, un garage vient compléter cet ensemble pour votre plus grand confort. Seulement à quelques pas de toutes commodités, cette maison présente un excellent état général, vous permettant d'envisager une installation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Longfossé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 133 m² au cœur du centre ville, parfaitement rénovée avec goût. Elle offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et la sérénité. Vous serez séduits par un jardin clos sans vis-à-vis, bien exposé, et un accès par un portail pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison propose : . Au rez-de-chaussée : un couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une buanderie, wc. À l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, un bureau et une salle d'eau. Au 2ème étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau. Extérieur : jardin arboré clos avec portail, abri de jardin, possibilité de construire garage ou carport. : pour votre confort : - excellent dpe c - double vitrage pvc - chauffage électrique - proximité de toutes les commodités - sans vis à vis - rénovation soignée avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer ! Faire vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 949686.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Charmante Longère à Crémarest avec Potentiel, à Réaménager Selon Vos Envies ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Crémarest, cette longère authentique datant de 1920 est un véritable havre de paix avec une vie de plain -pied possible. Entourée d'un vaste jardin de 2500 m² constructible, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse séparée, d'un salon, une salle de bain, un WC, de 3 chambres, une cave voutée. Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet, offrant un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les surfaces généreuses des pièces ainsi qu'une partie dépendance de 38 m² supplémentaire et grenier aménageable isolé permettent une grande liberté dans la création de votre futur intérieur. De plus, l'exposition sud et ouest de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable bijou de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Crémarest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin – Doudeauville À Doudeauville, dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 125 m², idéale pour accueillir toute la famille. Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois, parfaite pour les moments en famille, ainsi que 5 chambres, avec la possibilité d’aménager un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1000 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente, avec un abri de jardin. Fibre installée, assainissement conforme, projet de garage possible (plans existants). À seulement 10 minutes de Montreuil-sur-Mer, Samer et Desvres. Une maison agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle, à proximité immédiate des plages de la côte d'Opale. Accès autoroute à proximité A16 - À 2h 30 de Bruxelles - À 3 h de Paris - À 30 min du Touquet-Paris-Plage - 25 min gare TGV et site euro tunnel. Parfaitement rénovée, avec ses vastes espaces, sa belle hauteur de plafond et ses prestations de qualité, cette demeure d'exception offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'authenticité des maisons en pierre traditionnelles. Elle est située dans un cadre préservé, paisible et verdoyant La propriété implantée sur plus de 19 300 m² avec piscine découverte chauffée, pâtures, granges, dépendances, box pour chevaux, paddock, carrière, boulodrome, pigeonnier dispose d'une maison principale et de 2 gîtes. L'habitation principale de 319 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans le séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert bois, une salle de bains, cellier, WC, buanderie, dégagement, terrasse. L'escalier d'époque et d'origine vous emmène sur un grand palier qui offre 4 spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC, une lingerie. Au dessus un vaste grenier aménageable. Cave voûtée isolée : PAQ. Dans le même corps de bâtiment 2 gîtes rénovés en 2022 offrent un cadre confortable avec une terrasse privative et accès à la piscine. Cette propriété est animée par une belle activité de gîtes de très beaux standing à forte rentabilité. Gîte 1 : Le duplex propose une pièce de vie de 55 m² avec poêle à pellets avec cuisine équipée, WC, dressing. À l'étage, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, terrasse privative. Gite 2 : Le duplex comprend une pièce de vie, 2 chambres, 2 salle d'eau, WC, terrasse privative. Il existe une possibilité création d'un 3ème gîte. La partie équestre dispose d'une grange avec 6 boxes pour chevaux, d'un paddock, une carrière de 1250 m² avec du sable de Fontainebleau. Une 2ème grange de plus de 173 m² offre un potentiel d'aménagement additionnel. Pour votre confort : pompe à chaleur de 2023, huisserie triple vitrage aluminium bois, chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses places de stationnement. Excellent DPE : B. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer, idéale pour une activité équestre. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 939182.

Exceptionnel domaine équestre avec gîtes, piscine & fort potentiel amoureux de la nature, des chevaux et des lieux de caractère, découvrez ce domaine rare niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une habitation principale de charme de 319 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : séjour avec cheminées, cuisine aménagée, salon avec insert bois, salle de bain, buanderie et grande terrasse. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau, lingerie et grenier aménageable. Cave en complément. Le domaine propose deux gîtes indépendants avec terrasses privatives (55 m² et second gîte avec deux chambres), ainsi qu'un troisième gîte à créer, offrant un fort potentiel touristique. Côté équestre : 6 boxes, paddock et carrière de 1 250 m². Une grange de 173 m² complète l'ensemble et permet de nombreux projets. Atouts : piscine, pompe à chaleur, triple vitrage bois, dpe b, cadre naturel préservé. Bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline morel, tél. : 07 81 37 72 73, e-mail : celine.morel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.