Nichée dans un écrin de verdure en position dominante au cœur du très recherché triangle d'or entre Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre, cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied incarne un art de vivre rare et privilégié. Dès l'entrée, un magnifique hall vous accueille et dévoile une distribution fluide et parfaitement pensée. La pièce de vie composé du salon / séjour, coin repas, cuisine et bureau / chambre en mezzanine, sublimée par un plafond cathédrale, développe près de 70 m² et offre des volumes exceptionnels baignés de lumière, propices aux moments de partage en famille au coin du feu. La maison propose également trois vastes chambres, alliant confort et intimité, dans un ensemble pratique, très bien agencé et fonctionnel au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle close et arborée de plus de 2 400 m², elle bénéficie d'un cadre bucolique d'exception. Ses deux terrasses, exposées nord et sud, offrent une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la plaine. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, elle allie performance énergétique et confort. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec l'aménagement possible de combles d'environ 80 m²au dessus du garage avec menuiserie déjà en place. Un bien unique, aux prestations rares et à la vue tout simplement exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 947443.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340935230713Iad France - Pierrick Duclos vous propose : EN EXCLUSIVITE À 4 minutes de horgues dans un village recherché. Coup de cOEur assuré ! Maison contemporaine de 2019 – 115,8 m² habitables sur 1380 m² de terrain. À seulement quelques minutes au sud de Tarbes, venez poser vos valises dans cette magnifique maison récente (2019) alliant confort moderne et grands espaces ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 41 m², avec sa cuisine ouverte moderne et son salon séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, tout a été pensé pour votre confort : 3 belles chambres (dont une avec dressing de 3,5 m² et deux avec placards), Un bureau de 8 m² parfait pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire, Une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, Une buanderie pratique pour plus de rangement et d’organisation. Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité : Poêle à granulés, climatisation réversible et double vitrage pour une maison économe et agréable en toutes saisons. Assainissement individuel conforme (fosse septique). À l’extérieur, une superbe parcelle de 1380 m² entièrement clôturé : grande terrasse, terrain de pétanque, cabanon de jardin. Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Escoubes pouts (65) exclusivité capifrance pour cette propriété dans un petit village aux portes de lourdes. Deux granges dont une de 96 m² la seconde de 112 m² et un corps de ferme de 250 m² habitable disposant de 8 chambres, deux salles de bain, deux wc, une cuisine et salon séjour avec belle cheminée. Plus d'un hectare de terrain avec une partie de bois et une partie de prairie. Plateau absorbant de 18 m². Possibilité d'acquérir le bien sans la stabulation et une partie du terrain. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 924185.
Un petit coin de Paradis pour cette maison familiale et sa vue panoramique s les montagnes. Maison en parfait état, rénovée avec des materiaux de qualités. Elle comprend : une entrée, 2 wc, une cuisine américaine, un séjour orienté sud donnant accès à une terasse, une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Iad france - jérôme teyssandier vous propose : sublime maison avec terrasse et garage - bernac-debat découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 105 m² située dans la commune de bernac-debat à seulement 8 mn de tarbes. Sa construction récente en 2023 est un gage de qualité et de performance énergétique. Avec une conception moderne et fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'entrée donne sur un grand espace jour convivial de 45 m² lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Le bien se compose de 4 chambres spacieuses dont 3 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé. Un cellier, situé entre garage et salle à manger, vous permettra de stocker vos provisions et équipements ménagers en toute discrétion. Possibilité également de garer un autre véhicule dans la cour intérieure. À l'extérieur, un joli jardin entretenu et une terrasse de 7,55 m² avec vue sur les pyrénées. Terrain de 598 m². Equipements modernes pour un confort optimal : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, cumulus thermodynamique et climatisation réversible pour une température idéale tout au long de l'année. Libre en août 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité, organisons une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karla Gaubert vous propose : Propriété à Momères – Grand terrain et nombreuses possibilités À Momères, à quelques minutes de Tarbes, découvrez cette belle maison individuelle sur un terrain de 1500 m². Idéal pour profiter du calme, de la verdure et de l’espace extérieur. La maison offre 208 m² habitables avec : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux / espaces indépendants, 2 salles d’eau et 2 WC, un salon et une salle à manger conviviaux, un balcon et une terrasse pour profiter de la vue sur les Pyrénées. Maison à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre goût et selon vos besoins. Possibilité de la diviser en 2 appartements distincts. Possibilité de vendre la parcelle attenante. Travaux à prévoir : -changement du mode de chauffage (gaz et électrique) -certaines menuiseries sont à changer -isolation des combles -salles de bain et d'eau -cuisine -remise au goût du jour Son point fort : - Idéalement exposée au sud, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bien rare, offrant de belles perspectives ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous invite à venir découvrir cette belle bâtisse bigourdane des années 1900, offrant 453 m² de surface habitable avec de nombreuses pièces de vie lumineuses, anciennement chambres d'hôtes et habitation. Cet ensemble immobilier est idéal si vous êtes à la recherche de volumes, pour une grande famille ou même plusieurs elle comprend plusieurs chambres spacieuses avec salle de bain privatives et de nombreux rangements. Avec dépendances et un bâtiment annexe à aménager comme bon vous semblera, ce bien vous offre un potentiel immense. Parfait pour lier vie personnelle et professionnelle, avec la possibilité d'aménager bureaux / ateliers ou cabinets pour professions libérales. Son vaste jardin arboré invite à la détente avec la possibilité de le découper si besoin. Proche des commodités entre TARBES et Bagnères-de-Bigorre sur un passage stratégique et connu cette propriété chargée d'histoire saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 919862.