Vente maison 5 pièces 144 m² Villerupt (54190)

415 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Severine Martins vous propose : Spacieuse maison familiale de 144 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial à proximité de la frontière luxembourgeoise. Construite en 1947, elle a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en conservant son cachet et son parquet d'origine. Une entrée vous mène vers la cuisine et un grand salon séjour pour accueillir toute votre tribu et vous rassembler près du poêle à granulés dans une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie vous donne accès à la véranda et au jardin clôturé et entretenu. Des WC complètent ce niveau. Pour l'espace nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain (baignoire et douche balnéo) et une salle d'eau ainsi que deux toilettes supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. Vous y trouverez aussi un espace bureau qui peut à moindre coût être transformé en 5e chambre. Cette maison dispose également d'une cave et d'un abri de jardin pour faciliter le stockage. Pour l'énergie, le propriétaire a conservé la chaudière gaz (non utilisée mais peut être remise en service), a ajouté une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Ce qui vous permet de vivre dans cette grande bâtisse en ayant les mêmes factures que pour un studio. Pour votre véhicule, un espace de stationnement est prévu et vous avez la possibilité d'ajouter un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.