Vente maison 5 pièces 150 m² Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Villeneuve les Bouloc cette belle villa de construction traditionnelle de près de 180 m² nichée dans un bel écrin de verdure de plus de 5000 m². Coté vie, vous profiterez d'une très belle et chaleureuse pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et de 60 m², d'une très grande cuisine de 24 m² et cellier buanderie attenant. Pour la partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une grande suite parentale avec grand dressing et salle d'eau La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, de détente. selon vos envies Coté extérieur, un grand garage de 20 m² et un abri de 45 m² viennent compléter ce bien Amoureux des grands espaces, des beaux volumes, de nature, sans vis à vis tout en étant proche des accès autoroute, des commodités, ce bien est fait pour vous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Toulouse centre, idéalement située à Bouloc dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103 m² (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Il est tout à fait envisageable de transformer une partie de ce sous-sol en habitation. À l'extérieur, un abri bois de 12 m² relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna / hammam par exemple. Une annexe de 60 m² actuellement en cours de construction pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, habitation. ) 2 balcons filants ainsi qu'une future terrasse de 90 m² (en partie en toiture de l'annexe - images projetées mises à disposition lors des visites) vous permettront de profiter des beaux jours. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année. Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente (2021), un bien rare sur Bouloc, offrant une qualité de prestations remarquable et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ici, tout a été pensé avec soin : des volumes harmonieux, une circulation fluide, des espaces agréables à vivre au quotidien… Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, lumineuse et unique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la sérénité. Côté nuit : • Une suite parentale avec dressing, intime et confortable • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou recevoir • Un agencement moderne, équilibré et fonctionnel La salle de bain, contemporaine et raffinée, offre un véritable esprit “spa” : baignoire, double vasque, matériaux choisis avec goût. Un espace complémentaire, original et lumineux, pourra s'adapter à vos envies : coin jeux, bureau ou lecture. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent cette sensation de calme, avec en toile de fond une vue Pyrénées exceptionnelle, rare dans le secteur. Les + Construction récente – Prestations premium – Maison pensée dans les détails – Vue unique – Bien coup de cœur. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie douce, moderne et inspirante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Authentique TOULOUSAINE de 1849, rénovée en 2008 alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, situé à Vacquiers centre village. Cette belle maison de caractère séduit dès l'entrée par son cachet : briques foraines toulousaines, volumes généreux. D'une surface habitable de 152 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, avec 2 wc en rdc et étage, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à ses occupants. En termes de confort et de performance, vous bénéficierez d'un système individuel avec une distribution par un poêle à bois, une pompe à chaleur neuve, un chauffage au sol et un double vitrage assurant une chaleur douce et constante dans toute la maison. De plus, un garage carrelé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité complété par un espace buanderie. La maison est exposée au sud-est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine 5X3, son jardin arboré et une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente dans un environnement intime et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Vacquiers et laissez vous charmer par ce bien très recherché. Vacquiers bénéficie de commerces de proximité, d'écoles maternelles et élémentaires accessibles à pieds ainsi que d'une vie associative et sportive dynamique autant pour les enfants que pour les adultes. Collèges, lycées et zones commerciales sont facilement accessibles dans les communes voisines. Ramassage scolaire pour le collège à Gratentour et le lycée à Fronton. Toulouse sera rejoint en environ 30 minutes en voiture (hors heures de pointe) offrant un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide à l'agglomération. La ligne de bus 529 vous amènera jusqu'à Toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire nécessaire avant votre venue sur place et notre rencontre. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, au coeur de la forêt royale de Vacquiers, cette maison familiale en parfait état se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie, d'un WC indépendant. À l'étage se trouve une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau. Sur une parcelle de 2000 m², un jardin arboré et fleuri met en valeur la piscine ainsi que sa dépendance de 52 m² (cuisine d'été, pièce de vie, salle d'eau et chambre) déale pour recevoir votre famille ou vos amis. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique performante avec panneaux photovoltaïques 4.5 KW et pompe à chaleur air / eau. Les atouts de Vacquiers : commune prisée du nord toulousain (25 minutes en voiture), Vacquiers séduit par son cadre verdoyant, son esprit village et sa qualité de vie. Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, tissu associatif dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de Fronton, Villemur-sur-Tarn et des accès vers Toulouse.