Vente maison 5 pièces 135 m² Vidauban (83550)

2026 commence ici : une villa neuve, moderne et prête à vivre 5 chambres, re 2020, calme et soleil à vidauban et si 2026 était l'année d'un nouveau chapitre ? Celui d'une maison neuve, performante, lumineuse et pensée pour le confort de toute la famille. Située dans un secteur calme et recherché de vidauban, cette villa récemment livrée, construite selon les dernières normes re 2020, allie design contemporain, volumes généreux et excellentes performances énergétiques. Le tout pour moins de 500 000 euros ? Une opportunité rare. Des volumes pensés pour la vie de famille rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale de plain-pied ou pour recevoir un vaste espace de vie de près de 62 m² : séjour, salon et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, wc indépendant un espace convivial, fluide et lumineux, parfait pour les moments partagés. À l'étage 4 belles chambres d'environ 13 m² chacune, salle de bain moderne avec douche, wc indépendant dégagement central confortable, facilitant la circulation, extérieurs et annexes : l'art de vivre provençal, garage d'environ 20 m², grande terrasse de 32 m², idéale pour les repas d'été, terrain arboré avec oliviers et palmiers espace extérieur à personnaliser (gazon à prévoir) terrain de pétanque déjà aménagé, pour des moments conviviaux bassin de rétention conforme au permis de construire prestations et confort moderne : construction neuve re 2020 ? Excellents diagnostics énergétiques, cuisine équipée, moderne et fonctionnelle exposition plein sud : luminosité exceptionnelle toute la journée aucun travaux à prévoir vous posez vos valises ? Et profitez. Un emplacement idéal entre nature et accessibilité vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : le calme de la campagne provençale, la proximité immédiate des commodités, axes routiers, commerces et écoles accès rapides autoroute a8 : 5 min (le cannet-des-maures), 12 min (le muy) plages : grimaud, sainte-maxime, fréjus à 20 ? 30 min toulon env. 35 min nice env. 50-55 min pourquoi cette villa est une vraie opportunité en 2026 maison neuve, re 2020 5 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail excellente efficacité énergétique prestations modernes, aucun compromis rapport qualité / prix exceptionnel sur le secteur prix : 499 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus une maison familiale neuve, performante et prête à vivre, rare à ce niveau de prestations. Une visite s'impose. Difficile de trouver mieux pour bien commencer 2026. Dpe a : 36 kwh / m² par an dges a : 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Authentique maison provençale avec piscine, pool house et studio indépendant. À seulement 4 km du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale de 126 m² séduit par son charme, son intimité et sa vue dégagée sur la Chaîne des Maures. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 900 m², sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, organisée sur deux niveaux, comprend une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin ainsi qu'une cuisine provençale ouverte sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec cave. À l’étage, une chambre en suite dispose de sa salle d’eau et d’une terrasse avec vue sur la chaine des Maures. À l’extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Vous profiterez d’une piscine 9 x 4 m, d’un pool house avec cuisine d’été, douche et WC, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un studio indépendant d’environ 33 m², idéal pour recevoir des amis. Un cabanon en pierre complète l’ensemble. Cette maison de caractère est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant le charme de l'authentique à un confort moderne dans un environnement naturel et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans cette commune du Var animée, que ce trouve cette maison individuelle récente de type provençal de 160 m² et un appartement indépendant de 60 m² sur un terrain de 1 600 m². Située à 10 minutes de toute commodité, vous profiterez, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales, dans un quartier résidentiel en bordure de forêt où vous pourrez profiter, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales. Tout confort : Maison climatisée, avec cassette; grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, piscine privée, bar pool-house, grande terrasse et jardin éclairés, terrasse ombragée, barbecue, parking sécurisé pour 4 à 6 voitures. Appartement dans tour provençale avec vue sur la foret; climatisation réversible, une chambre, un séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc petite pièce d'appoint Vous recherchez votre résidence principale avec un appartement d'appoint ou un investissement locatif, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir. SITUATION : - 3 km de toute commodité. - 10 min de l'autoroute A8 (AIX- NICE). - 35 mn de Fréjus et de Sainte Maxime. - 32 km de Saint Tropez. -1 heure des gorges du Verdon et des champs de lavande. -1h30 des premières stations de ski. ACTIVITES dispo à proximités : Parc de loisir, pétanque, randonnées, VTT, accrobranches, kayak, équitation, location de quad, paint-ball, téléski nautique, blob jump, vélo rail, … CURIOSITES : Le village médiéval des Arcs, l'abbaye du Thoronnet, les tortues de Gonfaron, les poteries salernoises, la ferme au Cannet des Maures, le village perché de Grimaud, le zoo et le théâtre romain de Fréjus, les moulins de Régusse, les gorges du Pénnafort, la cascade de Sillans, le village de Tourtour (site classé), St Tropez, les plages d'Hyères et les anciens marrais salin des Pesquiers, l'ile de Porquerolles, Marineland (Antibe), le Verdon avec son lac Sainte croix et le plateau de Valensole avec ses champs de lavande, etc. Sans oublier les domaines viticoles de Provence !

Amoureux de la nature venez découvrir cette maison lumineuse de 100 m² habitables Edifiée sur un terrain de 2500 m² clos en impasse au calme total dans un quartier résidentiel recherché de Vidauban. Cette maison allie sérénité et quiétude Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine neuve équipée et d'un îlot central. Les deux grandes baies en galandage donnant accès à la terrasse avec vue sur la piscine et la nature en environnante, vous donneront l'impression que l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un… Elle offre également trois chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo ainsi que une salle d'eau rénovée avec toilettes. Viennent compléter le bien, une piscine avec pompe neuve ainsi qu'un garage de 20 m². Le bien est éligible à la fibre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.

Villa spacieuse et parfaitement agencée avec appartement - Vidauban À proximité immédiate du centre-ville, cette villa de 154 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L’entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 75 m², composée d’un double séjour avec poêle à bois, d’un espace salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et de beaux espaces de réception, prolongés par une vaste terrasse couverte et bénéficiant d’une très jolie vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau et toilettes invités. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), toilettes séparés et sa terrasse couverte. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir. Séjour / cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et toilettes séparés. Implantée sur un terrain clos de 1 123 m², la propriété dispose d’un extérieur très facile d’entretien et d’une piscine. Un grand garage avec large espace de stockage permet un accès direct au rez-de-chaussée de la villa, véritable atout au quotidien. Construction sur vide sanitaire et relié au tout-à-l’égout. Idéal résidence principale ou secondaire, à moins d’une heure de l’aéroport international de Nice.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2800 m² environ, offrant une piscine de 10x5 un garage de 30 m². En prime, un charmant chalet de 20 m² comprenant 2 pièces climatisées vient compléter ce bien d'exception. Confort et Espace - Entrée spacieuse avec penderie et toilettes indépendantes. - Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. - Cuisine équipée avec électroménager récent (moins de 3 ans) et un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Terrasse couverte exposition sud avec vue sur la piscine, parfaite pour vos repas en plein air. Un Aménagement Pratique - Un couloir desservant 3 chambres : - Chambre au nord pour une ambiance apaisante. - Chambre au sud avec balcon salle d'eau et accès direct au jardin avec terrasse privative. - Salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Dernière chambre avec véranda exposée sud est. Commodités Modernes - Accès direct au garage / buanderie depuis la maison. - Maison entièrement climatisée pour un confort tout au long de l'année. - Équipements supplémentaires : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, et isolation récente des combles et du vide sanitaire (4 ans). - Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie. Accès Sécurisé - Chemin privé pour un environnement calme et serein. - Accès à la maison par 2 portails, dont un électrique, et garage avec porte électrique. Cette maison est entièrement équipée et meublée (meuble possible en sus du prix), prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bijou au cœur de la tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf. 947949.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison provençale à fort potentiel, édifiée sur deux niveaux, s'implante sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 500 m², raccordé au tout-à-l'égout, et bénéficiant d'une vue dégagée sur la chapelle Sainte-Brigitte. La maison se compose de deux appartements de type 3 pièces, reliés par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d'usage : - vaste résidence familiale, - deux logements indépendants pour accueillir famille et amis, - ou encore projet locatif (saisonnier, gîte, rendement). Un grand garage complète le bâti principal. À l'extérieur, deux dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. Ce bien rare, à remettre au goût du jour, séduit par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs du charme provençal en quête d'un cadre paisible avec une vue emblématique sur la chapelle Sainte-Brigitte. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARATORE, Tél. : 06 68 97 15 39, E-mail : valerie.paratore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882 662 950.