Vente maison 5 pièces 215 m² Vidauban (83550)

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Authentique maison provençale avec piscine, pool house et studio indépendant. À seulement 4 km du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale de 126 m² séduit par son charme, son intimité et sa vue dégagée sur la Chaîne des Maures. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 900 m², sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, organisée sur deux niveaux, comprend une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin ainsi qu'une cuisine provençale ouverte sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec cave. À l’étage, une chambre en suite dispose de sa salle d’eau et d’une terrasse avec vue sur la chaine des Maures. À l’extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Vous profiterez d’une piscine 9 x 4 m, d’un pool house avec cuisine d’été, douche et WC, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un studio indépendant d’environ 33 m², idéal pour recevoir des amis. Un cabanon en pierre complète l’ensemble. Cette maison de caractère est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant le charme de l'authentique à un confort moderne dans un environnement naturel et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 553500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans cette commune du Var animée, que ce trouve cette maison individuelle récente de type provençal de 160 m² et un appartement indépendant de 60 m² sur un terrain de 1 600 m². Située à 10 minutes de toute commodité, vous profiterez, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales, dans un quartier résidentiel en bordure de forêt où vous pourrez profiter, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales. Tout confort : Maison climatisée, avec cassette; grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, piscine privée, bar pool-house, grande terrasse et jardin éclairés, terrasse ombragée, barbecue, parking sécurisé pour 4 à 6 voitures. Appartement dans tour provençale avec vue sur la foret; climatisation réversible, une chambre, un séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc petite pièce d'appoint Vous recherchez votre résidence principale avec un appartement d'appoint ou un investissement locatif, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir. SITUATION : - 3 km de toute commodité. - 10 min de l'autoroute A8 (AIX- NICE). - 35 mn de Fréjus et de Sainte Maxime. - 32 km de Saint Tropez. -1 heure des gorges du Verdon et des champs de lavande. -1h30 des premières stations de ski. ACTIVITES dispo à proximités : Parc de loisir, pétanque, randonnées, VTT, accrobranches, kayak, équitation, location de quad, paint-ball, téléski nautique, blob jump, vélo rail, … CURIOSITES : Le village médiéval des Arcs, l'abbaye du Thoronnet, les tortues de Gonfaron, les poteries salernoises, la ferme au Cannet des Maures, le village perché de Grimaud, le zoo et le théâtre romain de Fréjus, les moulins de Régusse, les gorges du Pénnafort, la cascade de Sillans, le village de Tourtour (site classé), St Tropez, les plages d'Hyères et les anciens marrais salin des Pesquiers, l'ile de Porquerolles, Marineland (Antibe), le Verdon avec son lac Sainte croix et le plateau de Valensole avec ses champs de lavande, etc. Sans oublier les domaines viticoles de Provence !

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2800 m² environ, offrant une piscine de 10x5 un garage de 30 m². En prime, un charmant chalet de 20 m² comprenant 2 pièces climatisées vient compléter ce bien d'exception. Confort et Espace - Entrée spacieuse avec penderie et toilettes indépendantes. - Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. - Cuisine équipée avec électroménager récent (moins de 3 ans) et un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Terrasse couverte exposition sud avec vue sur la piscine, parfaite pour vos repas en plein air. Un Aménagement Pratique - Un couloir desservant 3 chambres : - Chambre au nord pour une ambiance apaisante. - Chambre au sud avec balcon salle d'eau et accès direct au jardin avec terrasse privative. - Salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Dernière chambre avec véranda exposée sud est. Commodités Modernes - Accès direct au garage / buanderie depuis la maison. - Maison entièrement climatisée pour un confort tout au long de l'année. - Équipements supplémentaires : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, et isolation récente des combles et du vide sanitaire (4 ans). - Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie. Accès Sécurisé - Chemin privé pour un environnement calme et serein. - Accès à la maison par 2 portails, dont un électrique, et garage avec porte électrique. Cette maison est entièrement équipée et meublée (meuble possible en sus du prix), prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bijou au cœur de la tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf. 947949.

Vous recherchez le calme et la sérénité, je vous propose cette très belle villa provençale d'environ 127 m² édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2800 m² et agrémentée d'une piscine maçonnée 10x5, dans un quartier résidentiel très recherché et un environnement exceptionnel à l'abris des regards. La villa se compose comme suit : - hall d'entrée avec placard et wc invité - vaste séjour / salle à manger avec cheminée contemporaine à foyer ouvert - cuisine indépendante entièrement équipée - un dégagement avec placard - 2 belles chambres dont une donnant sur une jolie véranda (isolée et climatisée) - une suite parentale avec salle de bains (baignoire et wc) et terrasse privative - une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La villa possède de nombreux équipements : adoucisseur par électrolyse, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec rentabilité, climatisation réversible dans toutes les pièces, elle jouit également d'une parfaite isolation (isolation des combles par soufflage et isolation par le sol) Viennent compléter l'ensemble, une belle terrasse couverte donnant sur l'espace piscine, un garage d'environ 30 m² avec volet de fermeture électrique, coin buanderie et accès direct dans la maison, un abris voitures et une dépendance climatisée idéale pour recevoir vos invités. Cette confortable villa vous attend pour y poser vos valises et profiter de notre beau soleil du Sud. et si vous êtes fan de la déco, la villa peut être vendue meublée. À visiter d'urgence ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Très belle villa traditionnelle de plain pied d'environ 140 m² (dont une véranda et une dépendance aménagée en suite parentale) édifiée sur une parcelle d'environ 2550 m² et agrémentée d'une piscine coque 8x4 avec bâche à barre et filtration au sel. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, vaste séjour / sam d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau (meuble vasque, douche, wc) et mezzanine d'environ 8 m² utiles (non comptés dans la surface habitable) permettant 3 couchages d'appoint, 2 vastes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Viennent compléter l'ensemble un garage et un carport Cette confortable villa vous séduira par ses beaux volumes sans aucun travaux à prévoir et offrant tout le confort actuel, très bonne isolation, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, terrasse avec pergola bioclimatique, store banne électrique. Le tout dans un environnement privilégié au calme absolu et de belles balades en perspective. Possibilité de vente meublée. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Je vous propose cette magnifique maison de Maître d'environ 260 m² édifiée sur environ 840 m² de terrain (piscinable) en plein centre ville de Vidauban. Cette propriété fût construite en 1840 et est occupée par la même famille notable depuis plus d'un siècle. La demeure qui peut être vendue meublée pour le plus grand plaisir des amateurs de pièces rares et de mobilier de style, offre un espace de 260 m², qui démarre par un majestueux hall d'entrée aux boiseries précieuses et à la décoration harmonieuse et doté d'un vestibule avec cabinet de toilette. Il distribue au rez-de-chaussée un salon orné d'une superbe cheminée ainsi qu'une salle à manger, toutes deux décorées avec le plus grand soin. La cuisine séparée se trouve également au rez-de-chaussée avec un accès direct sur le jardin. Les deux étages supérieurs sont accessibles par un superbe escalier et offrent 6 vastes chambres dont une suite avec salle d'eau, et deux salles de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées à votre convenance. La maison dispose également de combles accessibles et d'une cave. Sur le terrain sont présents, deux puits ainsi qu'un souterrain. Ce bien rare sur le marché sera idéal pour une grande famille prête à écrire son histoire dans ce lieu magique, ou un projet d'hôtel de charme ou chambres d'hôtes. Les +: la maison peut être vendue meublée, et il y a une possibilité d'acquérir deux maisons de village avec garage et jardin pour compléter l'ensemble immobilier dans le cadre d'un projet de regroupement familial ou d'activité de gîtes. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.