Vente maison 5 pièces 137 m² Vic-Fezensac (32190)

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose : Grande maison de ville idéalement située au cOEur de Vic-Fezensac à seulement 30 minutes d'Auch et à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités Maison spacieuse d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 285 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte idéale pour les moments en famille et les réceptions Entrée accueillante avec chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une buanderie À l'étage quatre grandes chambres confortables, un dressing et une salle d'eau dont deux avec accès à une terrasse privée Combles entièrement aménagés offrant un bel espace supplémentaire déjà prêt à accueillir un bureau une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins Au total pas moins de 5 chambres sans compter le potentiel des combles ce qui en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou celles qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile Jardin agréable avec terrasse de 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique parfaite pour profiter des beaux jours Espace bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente toute l'année Garage et extérieur facile à entretenir Maison idéale pour une famille recherchant espace confort et proximité immédiate du centre-ville de Vic-Fezensac et à seulement 30 minutes d'Auch Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison spacieuse se trouve aux abords d'une ville marché dynamique. Située dans un cadre bucolique très calme, les premières commodités de la ville ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le quartier est résidentiel, hors lotissement et composé de villas sur des grandes parcelles. Le terrain, d'une surface de 1 741 m², est en nature de jardin avec des beaux arbres. Clos pour partie, il y a un portail d'entrée. La maison comprend 5 chambres, dont une indépendante avec salle d'eau au niveau du sous-sol. Il y a un grand séjour très agréable qui ouvre sur le hall d'entrée et la cuisine. Les 4 autres chambres se trouvent au même niveau. Le gros-oeuvre de la maison est en bon état mais la maison nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre au goût du jour et conforme aux standards contemporains en matière énergétique. Il y a un grand sous-sol plein qui fait toute la surface de la maison. Il y a un deuxième garage séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir le charme et l'authenticité de ce magnifique moulin à eau bien rénové, offrant 120 m² de surface habitable, niché dans un cadre verdoyant de 6632 m² (une pré de 2000 m² est non attenant est de l'autre côté de la voie). L'entrée principale, côté sud, se fait par une petite terrasse couverte qui mène à un salon de 19 m² avec cheminée, faisant office d'entrée chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur cet espace. L'ancienne salle des meules a été transformée en un beau séjour de 19 m² avec cheminée. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse couverte donnant sur l'espace piscine et à l'étage, se trouve une grande chambre orientée à l'est, bénéficiant d'une vue apaisante sur l'ancien canal d'amenée. Cette chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche et lavabo) ainsi que d'un WC séparé. Une mezzanine met en valeur la belle charpente apparente, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Elle est idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative. Un deuxième escalier mène à un espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre de 14 m² au sol (dont 10 m² sous rampants). Un local attenant, accessible par l'extérieur, abrite la chaufferie et la buanderie. L'accès au moulin en voiture peut se faire par deux entrées distinctes. Côté piscine, un portail permet de stationner 2 à 3 véhicules. Deux abris de jardin sont utilisés pour le rangement, le pool house, dont l'un d'eux abrite un sauna à infrarouge. Côté sud, deux cabanons servent de garage et d'abris de jardin. Le moulin, sa piscine et les parties les plus hautes du jardin ne sont pas sujets aux inondations, un atout rare pour ce type de bien. Le canal d'amenée ne s'assèche jamais : il bénéficie, durant la période estivale, d'une réalimentation assurée par le barrage réservoir de Saint-Laurent, situé sur la commune de Bassoues. La chute d'eau, bien que modeste, offre toute l'année le charme apaisant du murmure du ruisseau. Sur le canal de fuite, il faudra restaurer le petit pont en bois, afin de rejoindre les deux jardins par l'extérieur. Il est situé à 5 minutes de la villa de Vic-Fezensac où l'on trouve tous les services. Dans l'histoire de ce moulin, on retrouve son existence en 1660 et il a gardé son activité jusqu'en 1950. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 938712.

Proche de vic fezensac : petite ville dynamique avec commodités, commerces, associations, écoles, collège, transports en commun. En pleine campagne, jolie maison de 200 m² habitables sur un terrain plat de 3920 m² à 5 minutes de vic fezensac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse cuisine de 22 m², d'un grand séjour très lumineux de 48 m² avec poêle à bois, d'un wc, et de 2 pièces à restaurer. À l'étage, retrouvez 4 belles chambres dont l'une avec balcon, et une salle d'eau complètement rénovée. Aussi, vous disposerez d'un garage en pierre de 35 m², d'un atelier et 48 m² de combles aménageables. À l'extérieur, un joli parc arboré de 3920 m² où vous retrouverez un carport 2 voitures et un ancien penon à cochon. Chauffage au fuel, taxe foncière 1009€, double vitrage, électricité et plomberie refaite en 2021. Maison mitoyenne avec une autre habitation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 928622.

Exclusivité – maison 6 pièces – excellent état – vue à 360° – terrain de plus de 7 hectares située dans la commune de castillon-debats, cette maison d’habitation élevée sur deux niveaux développe une surface habitable de 164,7 m² sur un terrain de 1473 m² et se présente en excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien étant immédiatement habitable. La maison se compose de 6 pièces aux volumes généreux, offrant une distribution fonctionnelle. La propriété est implantée sur un ensemble foncier de plus de 7 hectares de terres agricoles, vendu avec le bien. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, sans aucun vis-à-vis, et d’une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Elle dispose par ailleurs de prestations techniques fiables : pompe à chaleur. Assainissement conforme aux normes (fosse toutes eaux). Maison saine, confortable et régulièrement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre naturel exceptionnel, de vastes surfaces de terrain et un fort potentiel pour un projet de vie au calme. Le prix de vente affiché intègre la cession concomitante des mandats 12121 / 12122 / 12123. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : Maison traditionnelle de 1960 avec dépendances Située à seulement 300m du centre-ville de Vic-Fezensac. À 30 min de Auch et 25 de Condom. Offrant plus de 160 m² habitable, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses chacune équipées d'un point d'eau et WC, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou un indépendant ayant besoin de stockage avec les 2 dépendances. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts. Un grand garage, une piscine à réhabiliter est également à votre disposition. Laissez libre cours à votre imagination pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et en faire un lieu chaleureux et confortable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de grands volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.