Maison 5 pièces à vendre à Verrières (51800)

Située dans la charmante commune de Verrières (51800), cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie paisible. Fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités, elle séduira celles et ceux en quête de calme sans renoncer au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un atelier pour vos projets de bricolage, d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 427 m². À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert un séjour avec espace cuisine, une chambre, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou rangement. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, électricité aux normes, et belle luminosité traversante Est-Ouest. Idéale pour une vie de famille à la campagne ou comme pied-à-terre au vert, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 93 m², idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, complétés par une arrière-cuisine pratique, un WC et un palier desservant l’ensemble. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau composent l’espace nuit. Les Atouts du Bien Édifiée sur un terrain d'environ 474 m², la maison dispose d’une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner un intérieur moderne tout en préservant le charme existant. Située au cOEur de la commune, elle bénéficie d’un environnement paisible et recherché. Confort & Équipements Vous profiterez d’équipements appréciables : fibre optique dans la rue, télévision par câble, système d’évacuation, tout à l'égout… Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, assure un confort optimal toute l’année. Cette maison de caractère n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser place à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Menehould ? Venez découvrir sans attendre cette maison des années 70 qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Un charme authentique, dès l'extérieur, vous serez séduit par son petit balcon en façade, qui offre une vue dégagée et un cachet indéniable. À l'arrière, une jolie terrasse donnant sur le jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace fonctionnel et lumineux d'environ 95 m² habitables, cette maison propose une organisation idéale avec une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante de près de 10 m², pratique et fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placards intégrés, parfaites pour une famille, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, À l'étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec déjà une chambre. Un sous-sol intégral, rare et pratique, un véritable atout avec garage, cave, atelier, chaufferie, un WC. De quoi allier rangement, bricolage et confort au quotidien. Un environnement agréable implantée sur un terrain de 495 m², située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie calme et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : solide et saine, chauffage au gaz de ville et poele à granulé, Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, Tout-à-l'égout. À prévoir : elle nécessitera un rafraîchissement intérieur (décoration, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) ainsi que quelques mises aux normes (isolation, électricité). Un véritable projet de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Vous rêvez de calme et de verdure, sans renoncer au confort des commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir ce pavillon à rénover, idéalement situé à seulement deux minutes de Sainte-Menehould et de toutes ses commodités. Habitable immédiatement, ce bien vous permettra d'emménager sans attendre tout en réalisant vos travaux de rénovation progressivement, selon vos envies et vos besoins. De plain-pied, la maison dispose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée attenante à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée-insert (conduit tubé), de trois chambres dont une avec penderie, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé avec lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie avec coin atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce avec fenêtre et entrée indépendante. Cette dernière pourra facilement être aménagée en hébergement touristique, en bureau ou en espace professionnel. Un garage non attenant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Ce pavillon dispose également de nombreux atouts pratiques tels qu'un assainissement collectif conforme, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain d'environ 6 000 m², partiellement clos et joliment planté d'arbres fruitiers et d'ornement. Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage, ce cadre verdoyant bénéficie aussi de la proximité immédiate de la forêt d'Argonne et de ses nombreux sentiers de randonnée. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre ! En exclusivité ! Baisse de prix ! Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véranda et cave à Sainte-Menehould. Cette maison a un beau classement en D et son électricité a été refaite 2023. Bienvenue dans cette maison à Sainte-Menehould, offrant un espace de vie spacieux au beau potentiel. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur du château à Sainte Menehould pour ceux qui recherchent une maison dans un lieu calme et empreint d’histoire. Cette maison sur deux niveaux, offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement définis pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, couloir avec dégagement, grande cuisine séparée, salon double traversant de 33 m² donnant sur véranda de 17 m² non chauffée (exposée sud), chambre donnant sur le jardin, salle de bain et toilettes individuelles. À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres dont 2 côté jardin, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, terrasse, jardin, garage de 40 m² et appentis. L’ état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la cuisine et la salle de bain offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Situation géographique idéale avec une exposition Nord- Sud. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets immobiliers, idéalement pour famille et artisans. Une occasion à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sainte-Menehould. Visite sur rendez-vous en semaine et possibilité les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette magnifique maison au charme indéniable, idéalement située à Sainte-Menehould. Ancien cabinet de travail, elle offre de multiples possibilités : un lieu de vie spacieux pour une famille nombreuse ou la possibilité de réaménager un espace professionnel. Avec ses 238 m² habitables et un terrain de 159 m², cette maison se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel d’aménagement. Ses atouts majeurs : •Un ancien cabinet professionnel : un espace idéal pour recréer un bureau ou développer une activité libérale. •Un agencement optimisé avec 3 grandes chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces à personnaliser. •Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. •Une mezzanine cosy, idéale pour la détente ou un coin lecture. •Une cuisine indépendante entièrement équipée, pour le plaisir de cuisiner au quotidien. •De nombreux rangements et une buanderie pour un quotidien organisé. Les équipements : •Chauffage mixte (gaz et bois) et cheminée pour un confort thermique toute l’année. •Fibre optique et câble TV, répondant aux besoins modernes. •Bon état général, maison prête à être habitée immédiatement. L’environnement : Située au centre ville Sainte-Menehould, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Abraham vous propose : Bienvenue dans cette belle Longère offrant un cadre de vie paisible, soigneusement entretenue elle offre le charme de l’ancien ainsi que de beaux volumes, offrant une superficie de 226,35 m², parfait pour une famille. Rez de chaussée : L’entrée baignée de lumière vous mène vers un salon-séjour chaleureux avec cheminée La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des repas en extérieur entre amis ou famille. Une chambre pouvant faire office de bureau Une buanderie Un cellier Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage : Une mezzanine donnant sur les 4 chambres lumineuses, spacieuses avec dressing et placard offrant de beaux volumes. Un wc L’extérieur : Un garage avec porte motorisée Une grande dépendance, un atelier parfais pour les bricoleurs Un jardin entièrement clôturé, arboré ou trône un majestueux saule pleureur, un cocon de verdure à l’ombre pour vous relaxer en toute quiétude. Équipée de tout le confort, cette longère bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cheminée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien classe ÉNERGIE C indice 146 et classe CLIMAT À indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en Champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette belle maison de 163 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle généreuse de 4162 m² sans vis-à-vis avec un verger. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, promet de belles soirées en famille. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé. Vous y trouverez également un palier avec dégagement, une salle d’eau avec douche, un toilette indépendant et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison en bon état général est équipée d’un système de chauffage au fioul et un insert a bois, garantissant une température agréable toute l’année. La fibre optique et la télévision par câble sont également disponibles pour un quotidien connecté. Enfin, l’extérieur est un véritable atout : un vaste terrain arboré avec verger, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Futeau (55120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. Proche de diverses commodités, vous êtes à 9km de Clermont en Argonne et autoroute. Cette maison de campagne mitoyenne sur un terrain de 2557 m², d'une superficie habitable de 151 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, séduit par ses espaces généreux et lumineux. Elle dispose de 2 salles de douches, d'un grand garage, d'un vaste salon / séjour de 61 m², ainsi que d'une dépendance atelier. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et espace. Une fissure verticale sur la façade due à un mouvement d'argile qui a fait bouger un coté de la maison nécessitera des travaux de stabilisations avec devis établi par un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Vous rêvez d'une maison familiale où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente cette belle demeure entièrement rénovée, située au cœur d'un village typique de l'Argonne, à proximité de Sainte-Menehould et à seulement quelques minutes de Triaucourt. Un bien rare, plein de caractère et d'authenticité, qui séduira à coup sûr les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse idéale pour les repas en famille ou les soirées conviviales au coin du poêle, avec un accès direct à une terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un cellier, une pièce pouvant servir de buanderie, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une vaste pièce avec mezzanine parfaite pour un coin détente ou un espace jeux, et une seconde salle d'eau équipée d'un WC suspendu. La maison dispose également d'une grande grange attenante, faisant office de garage pour plusieurs véhicules, avec un atelier, deux caves, ainsi que de deux pièces aménageables avec entrée indépendante, idéales pour un futur hébergement touristique pouvant offrir un revenu complémentaire. Vous apprécierez la sérénité des lieux et la proximité immédiate de la Forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, équitation, pêche ou chasse. Cette maison allie confort moderne, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet touristique. À visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison d’environ 200 m² à rénover, vivable de plain-pied, sur un terrain de 1 113 m², pleine de charme et d’authenticité. Elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’ambiances chaleureuses. L’atout majeur : elle est vivable de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée complet comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres confortables. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente, ainsi que de WC. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 113 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour créer un espace de détente, un coin repas d’été ou un potager. Située à Les Islettes, dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de savourer la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire le lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Safti, idéalement située dans le charmant village du Neufour, au cœur du Pays d'Argonne, où vous pourrez profiter de la nature et des sentiers de randonnée en forêt. À proximité de Clermont-en-Argonne et de Sainte-Ménéhould, où vous trouverez tous les services dont vous avez besoin (commerces, médecins, pharmacie. ). Cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son agréable jardin de 1 063 m². D'une superficie habitable d'environ 194 m², la maison est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'accueil chaleureux des lieux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie qui se prolonge naturellement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Il y a aussi une salle de bains, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou en chambre selon vos préférences, un dégagement et des toilettes. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables permettant à chacun de disposer de son espace privé, tout en conservant une atmosphère familiale Pour compléter cet ensemble, une grange de plus de 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain et arboré de 1 083 m², un véritable petit havre de paix pour profiter du calme de la campagne En matière de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, et de fenêtres en PVC avec volets motorisés. Quelques petits travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de mettre en valeur tout leur potentiel. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Côté prestations, la maison est chauffée par une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, et équipée de fenêtres en PVC avec volets motorisés, assurant confort et économies d'énergie. Quelques légers travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Sainte-Menehould (écoles, centre sportif et aquatique, commerces, accès autoroute A4). La région, riche en nature et en histoire, est parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez d'une maison rénovée, au calme, à la campagne ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité ce bien qui n'attend plus que vos meubles ! Située dans un charmant village de l'Argonne Champenoise, cette maison faiblement énergivore offre tout le confort moderne; il ne vous reste plus qu'à la décorer selon vos envies. Vous apprécierez sa configuration de plain-pied comprenant : une entrée, une vaste cuisine baignée de lumière ouverte sur le séjour, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, des placards de rangement ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Une cave et un garage attenant viennent compléter le tout. Idéal pour les amateurs de bricolage, une dépendance d'environ 75 m² offre un bel espace pour créer un atelier, avec un étage dédié au stockage. Et pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'un jardin en bordure de rivière, un véritable atout charme ! Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un lieu idéal pour développer un projet d'hébergement touristique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon de construction traditionnelle, un bien rare et exceptionnel aux portes de l'Argonne Champenoise. Cette propriété séduira les plus exigeants grâce à ses matériaux de qualité, ses équipements haut de gamme, et ses prestations soignées. Le tout dans une maison peu énergivore offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel de plain-pied. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée insert à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et offre un accès direct à la terrasse. Le pavillon propose également un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, un grand dressing, et un wc indépendant avec lave-mains. Enfin, un espace bien-être dédié complète l'ensemble, avec un jacuzzi, une seconde douche à l'italienne et un wc suspendu, pour des moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous savourerez la tranquillité des lieux depuis une terrasse arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le jardin paysagé entièrement clos, sans vis à vis, planté d'un verger. Autre atout, un sous-sol complet comprenant un garage sécurisé pour 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Vous pourrez également profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt d'Argonne, propice à de multiples activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse. ) Vous trouverez les commodités essentielles à seulement 2 minutes sur la commune de Givry en Argonne et à 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", propose toutes les commodités, un centre aquatique et sportif, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4, vous permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, Paris ou Luxembourg en 2 heures. À proximité également, Verdun et Bar le Duc où vous pourrez découvrir de nombreux lieux historiques, ainsi qu'un golf. Vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Située dans la charmante commune de Rarécourt (55120), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de l' Argonne. Appréciée pour son authenticité, la localité bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux commodités essentielles à quelques minutes en voiture. La maison, bâtie sur un terrain de 710 m², déploie ses 123 m² de surface habitable sur 5 pièces dont 3 chambres. Lumineuse et accueillante, elle propose une cuisine ouverte sur un salon convivial. Dotée de dépendances et d'un grand garage, la propriété séduit par son potentiel. La structure en béton assure solidité et durabilité, tandis que le beau terrain sans vis-à-vis ajoute une dimension de tranquillité à cet ensemble à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

À voir absolument ! Maison de campagne complètement rénovée il y a moins de 5 ans, de 130 m² à NEUVILLY en Argonne, joli village proche de Clermont et de Varennes, disposant à proximité de toutes les commodités attendues ( école, commerces, crèche. ). La maison très lumineuse ne peut que vous charmer avec en plain-pied son grand salon / séjour son poêle à bois, sa cuisine totalement équipée, une grande chambre de 18 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un dressing de 10 m² et une salle de bain de 10 m² dotée d'une baignoire et d'une douche italienne, WC séparé. Vous disposez également d'un grand grenier aménageable et d'une cave. Coté technique, pompe à chaleur de 2022, isolation des murs, du grenier, cheminée tubée double inox, VMC, toiture OK, menuiseries récentes, volets roulants. Faible taxe foncière, consommation chauffage et éléctricité 128€ mensuel pour une famille de 4. Côté extérieur, un beau terrain clos de 285 m², plat et sans vis à vis avec une grande terrasse de 50 m² bien orientée et un garage / atelier. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Neuvilly-en-Argonne – À seulement 20 minutes de Verdun et 5 minutes de Clermont-en-Argonne, venez découvrir cette maison de caractère de 125 m², située dans un village calme, proche de la nature et à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante équipée de 15 m², une salle de bains et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (13 m², 16 m² et 16 m²), un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, ainsi qu’un WC. Deux greniers aménageables, parfaits pour agrandir la superficie habitable selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un poêle à bois neuf et d’une chaudière au fioul en complément. Toiture isolée et en parfait état. À l’extérieur vous pourrez profiter d’une cour devant la maison de 50 m² et d’un terrain attenant de 100 m². Vous bénéficierez également d’un verger de 980 m² dans la commune, idéal pour un potager, la récolte de fruits ou simplement profiter de moments de détente au cOEur de la nature. Une maison lumineuse et pleine de charme à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* au seuil de l'argonne à 2 h de paris, à 10mn de l'autoroute a4. Cette ferme équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Elle dispose de toutes les installations nécessaires pour le bien -être des chevaux. Un manège de 800 m², une écurie de 13 boxes, 4 stabulations avec paddock, un barn de 4 boxes pour étalons, une salle de soin avec douche eau chaude, une barre d'échographie, 2 boxes sanitaires, une grange de stockage de 800 m², un abri pour vans, un rond de longe avec marcheur, un plateau de 80 m² aménagée en gîtes comprenant une salle de bain, un wc. * attenant à la ferme une maison d'habitation de 200 m² à remettre au goût du jour : comprenant une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée (insert), séjour / salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Un terrain de 2 hectares attenant à la ferme avec rivière en limite de propriété. À visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35608) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 360 000 € honoraires à charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros à 4200 euros dpe f 245 f 77 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Charmante Maison de Village de 142 m² avec 4 Chambres - Auve Bienvenue dans cette magnifique maison de village, une pépite rare offrant le charme de l'ancien rénové allié au confort moderne, située à Auve. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui cherchent un espace paisible à la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall menant à un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez les 4 belles chambres à coucher, chacune apportant une ambiance sereine et confortable pour des nuits paisibles. Enfin, à l'extérieur, un espace de parking vous permet de garer facilement vos véhicules, offrant praticité et sécurité. Cette maison de village pleine de charme et de caractère n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle jacquot vous propose : en exclusivité ! À vendre – maison de caractère à rénover – auve (51800) située au coeur du village, à seulement 15 minutes de l’autoroute a4 et proche de sainte-menehould, châlons-en-champagne et suippes, cette maison de 1924 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre 123 m² habitables sur 2 niveaux et sur sous sol partiel. Le terrain clos de 900 m², à l’avant et à l’arrière de la maison, constitue un cadre idéal pour les loisirs ou la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, deux chambres et un grand grenier de 57 m² ( non inclus dans la surface habitable) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave, un débarras avec petit grenier complètent ce bien. Un projet idéal pour créer une maison de famille pleine de charme, dans un environnement calme et rural. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison ! Visites uniquement sur rendez-vous semaine et week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison, vivable de plain-pied ! Dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, invite à la convivialité et au bien-être. Deux chambres, deux salles d’eau, une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée parfaitement fonctionnel. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et des greniers facilement aménageables offrent un beau potentiel d’évolution. Travaux de rafraîchissement à prévoir, nombreux rangements. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation et un DPE classé D, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. En plus, vous disposerez d’une charmante cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons vins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², véritable havre de paix, agrémenté de nombreuses dépendances idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel. Atouts pratiques : école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, ligne de bus 43 vers Sainte-Menehould et Châlons-en-Champagne, et accès autoroute en moins de 15 minutes. Une maison rare où espace, rangements, luminosité, calme et confort énergétique s’harmonisent parfaitement, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À Auve, découvrez cette maison individuelle, pleine de charme et de potentiel, idéale pour donner vie à vos projets. Avec environ 99 m² habitables sur un terrain généreux de 1 445 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez déjà d’une véritable vie de plain-pied grâce à une entrée spacieuse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre, parfaite pour éviter les escaliers au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et un grenier offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Au bout du terrain, un petit cours d’eau apporte une touche de charme. Ce bien dispose également d’une dépendance et d’une cave, parfaites pour vos rangements ou vos projets annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de l'autoroute A4 et à 7mn de Clermont en Argonne, cette grande maison attend une famille ! Vous serez séduits par le séjour de 53 m²avec cheminée, le foyer est assez grand pour l'installation d'un insert. Un grand couloir dessert une chambre de 25 m², une ancienne cuisine de 25 m², une petite cuisine et une véranda. Une arrière-cuisine de 21 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un grand garage double porte avec grenier complètent le rez-de-chaussée. L'étage se partage 4 vastes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un petit bureau, un débarras et un accès grenier. Un bâtiment annexe accueillera outils, poules, lapins ou tout autre activité. Le chauffage central est au fuel, l'isolation sous toiture est de 2020, les fenêtres double vitrage sont en bois, hauteur des pièces 2m80 et 2m90. L'ensemble peut convenir à une activité artisanale ou la création d'un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.