Vente maison 5 pièces 86 m² Verdun-Ciel (71350)

Iad france - julien leduc vous propose : à verdun-sur-le-doubs, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et une configuration très pratique pour une vie de famille. Avec un rafraichissement à prévoir. L’espace de vie principal se situe à l’étage, avec un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant une pièce chaleureuse et conviviale. Trois chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage et d’un ancien petit studio qui peut servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Un second garage, situé à l’extérieur de la propriété, apporte un vrai plus : il est actuellement loué 100 € par mois, et son accès est totalement indépendant, garantissant une tranquillité totale pour les occupants. Idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec du potentiel sur le secteur de verdun-sur-le-doubs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un joli port de pêche, dans un petit village historique dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse et saine, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire pleine de charme. D'une surface de 128 m² habitables sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, elle offre : - 4 chambres spacieuses avec parquets en chêne, parfaites pour accueillir une famille, - Une très grande pièce de vie traversante - Une cuisine lumineuse et spacieuse - une grande terrasse avec vue pour des repas dans un cadre agréable aux beaux jours - Une grande salle de bain et 2 WC, - Un ascenseur (entretien annuel : 250 €) reliant les deux niveaux, permettant d'accueillir un parent à mobilité réduite en toute autonomie, - Un vaste sous-sol complet, haut de plafond avec fenêtres — idéal pour un grand atelier, un garage pour véhicules, camping-car ou bateau, ou pour développer une activité indépendante. Le tout est relié au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage au gaz de ville et de huisseries PVC double vitrage dernière génération, garantissant confort et efficacité énergétique. Maison saine, bien entretenue et agréable à vivre au quotidien. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Emplacement central, au charme d'un village historique avec son petit port de pêche, parfait pour rayonner entre Jura, Bourgogne et Bresse (proximité des autoroutes A31 / A36 / A6) - Environnement paisible, à deux pas du port et de la nature, avec vue sur le Doubs, - Ascenseur privatif, rendant la maison accessible à tous les âges, - Sous-sol polyvalent pour bricoleur, artisan ou amateur de bateaux, - Maison familiale prête à vivre, idéale pour un jeune couple avec enfants ou une résidence secondaire de caractère. - Au cœur d'un village offrant toutes les commodités Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Découvrez cette maison sur 3 niveaux, située au cœur du vieux verdun-sur-le-doubs. Cette maison sans travaux vous accueille avec des espaces élégants et un confort moderne. 20 minutes de beaune et de chalon-sur saône et toutes commodités 2wc, 3 chambres possibilité d'en faire 2 de plus, cave voutée. Rez-de-chaussée : salon spacieux : pièce principale de 63 m² avec un plafond à la française d'une hauteur de 3m18 et une cheminée; cuisine équipée : aménagée, fonctionnelle et équipée, donnant sur 2 niveaux de terrasse dont une avec vue sur le doubs. Toilettes séparé : situées au rez-de-chaussée. Salle de douche à l'italienne de 6 m² à l'étage : 3 chambres confortables : chambres spacieuses avec une 4 eme pièce utilisée aujourd'hui en dressing qui peut être une chambre complémentaire et 1 wc avec point d'eau et fenêtre possibilité de mettre une cabine de douche. Au deuxième étage : mezzanine polyvalente : actuellement utilisée comme salle de sport, elle peut facilement être transformée en une chambre supplémentaire avec vue sur le doubs grenier aménageable avec mezzanine d'environ 100 m² pour créer un atelier ou un espace selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36436) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière, découvrez cette maison offrant un véritable potentiel pour celles et ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu’un accès direct à la grange. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois chambres et un espace supplémentaire pouvant accueillir une future salle de bain. L’extérieur demandera une rénovation complète (enduit à reprendre, façade à retravailler) et la grange attenante est entièrement à rénover. En revanche, la partie habitable réserve de bonnes surprises : la toiture a été revue et plusieurs éléments intérieurs ont déjà été rénovés, même si des finitions restent à prévoir. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois. Le tout est implanté sur un grand terrain, idéal pour les amoureux d’espace ou les projets d’aménagements extérieurs. Un bien qui conviendra parfaitement aux bricoleurs, à ceux qui souhaitent créer leur cocon ou réaliser un investissement avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bragny-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette spacieuse maison familiale de 144 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce, actuellement utilisée comme chambre, offre la possibilité d'être réaménagée selon vos besoins. Profitez de la belle saison grâce à une cuisine d'été qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. À l'étage, l'espace se compose en deux parties distinctes. Deux chambres sont accessibles par un premier escalier et une troisième chambre avec parquet, accompagnée d'une salle d'eau, est accessible par un deuxième escalier. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et du tout-à-l'égout. De plus, l'isolation par l'extérieur a été réalisée. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 105 m², offrant un jardin privatif à l'arrière de la maison dans un environnement paisible. Certains rafraîchissements et mises à jour esthétiques sont à envisager, mais l'intégrité de la structure est excellente et promet de belles possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un village prisé et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 884790.