Maison 5 pièces à vendre à Vaux-en-Pré (71460)

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison familiale rénovée de 200 m² avec piscine et dépendances – Vaux-en-Pré À seulement 5 km de Saint-Gengoux-le-National et proche de Cluny, découvrez cette belle maison de 8 pièces entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 6 007 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel Séjour lumineux de 41 m². Cuisine équipée de 15 m² (four encastré, plaque induction, réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Buanderie, WC indépendant. Cuisine d’été couverte de 25 m² et terrasse. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing et deux donnant sur balcon. Salle d’eau et WC séparé. Grande mezzanine avec bibliothèque et espace bureau. Une pièce de plus de 25 m², aujourd’hui aménagée en bibliothèque avec deux lits, idéale comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une pièce dédiée au repassage ou couture. Confort et équipements Piscine chauffée 3 x 7 m, bientôt réaménagée au format carré avec margelles en pierre de Bourgogne (travaux fin septembre). Panneaux photovoltaïques avec batterie (6 kWh). Chaudière à granulés (2,5 T). Cuve de récupération d’eau (3 000 L). Fosse septique récente (2021). Fibre optique. Isolation thermique et phonique performante. Dépendances et stationnement 3 garages ouverts, 4 places de parking. 2 caves, atelier, grange, chaufferie. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre de vie recherché À deux pas de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale classée « Cité de caractère Bourgogne-Franche-Comté », avec commerces, marché, écoles, pôle médical et toutes commodités. Accès rapide à l’A6 et aux gares TGV du Creusot et de Mâcon (Paris en 1h40, Lyon en 40 min). Impôts fonciers attractifs : seulement 810 € par an. Une maison prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du sud de la Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance à le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied avec piscine, au calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette belle maison d'une surface habitable de 124 m² est implantée sur un terrain paysager de 2300 m² arboré avec goût et agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 4.5m. Dès l'entrée, vous serez charmée par cette maison lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière naturelle avec cheminée. De larges baies vitrées assurent une connexion avec l'extérieur et donnent accès à ses 2 terrasses équipées de stores banne, barbecue, four à pain et sa magnifique piscine. Vous découvrirez ensuite une salle de bain avec douche italienne et meuble double vasque rénové récemment, un WC indépendant et 1 cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et grand placard. Un garage de 43 m², une cave et un appentis viennent compléter cette maison offrant confort et fonctionnalité. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son confort et son état irréprochable. Toutes les commodités et commerces sont à proximité, la gare TGV est à 20 km et l'autoroute à 35 km. Une opportunité rare à saisir ! Je reste à votre disposition pour une visite ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Contactez moi : Elodie MICHAUD 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 914356.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très jolie maison cachés en plein coeur d'un bourg de 120 m² repartis sur 2 niveaux avec un grand terrain arboré de 1720 m². Proche de toutes les commodités, écoles, médecins, pharmacie, commerces et restaurants, cette maison a plein de charme et une belle repartition des espaces. 1 grand séjour, 1 bureau, sde, Wc séparé et une jolie cuisine très lumineuse au rdc. Au 1er étage 2 grandes chambres et 1 grand palier entre les 2 pièces qui peut servir de bureau, ou d'espace de jeux pour les enfants. Dans une de chambres on peut envisager l'installation d'une salle de bain. Du double vitrage et un joli parquet au sol agrément ce bien. Une grande grange ouverte sur 2 niveaux et un petit studio en construction laisse la possibilité d'agrandir la surface. 1 H de Lyon, 30 Mn de la gare TGV et du réseau d'autoroute A6 A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, où vous trouverez tous les commerces et commodités à moins de 3 kms - A 1h20 nord Lyon, venez découvrir cette belle et grande maison familiale bourguignonne du 17eme siècle installée dans un cadre paisible et charmant, idéal pour profiter de moment de détente à la campagne avec de belles promenades - Nombreux chemins de randonnées au départ du village. Jardin clos et arboré entouré par la bâtisse et par ses nombreuses dépendances en pierres (bucher, cuisine d'été, buanderie, garage, caves, atelier, ancien pressoir) Elevée sur garage pour deux véhicules, la maison se compose, au premier niveau d'environ 100 m² d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'un wc, de deux chambres dont une avec terrasse ainsi que d'une salle de bain. Authencite et charme sont au rendez vous : plafond à la française, tomettes anciennes, pierres apparentes. Huisseries double vitrage. À l'étage d'une superficie identique, belle pièce avec magnifique poutraison, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Ambiance bohème chic à ce niveau qui est indépendant du rez de chaussée pour accueillir famille, amis en tout tranquillité. Facilité d'accès, TGV le creusot 30 min - A6 Tournus 30 mn - Genève : 2h30 _ Lyon 1h20. À votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Une pépite dans une petite ville médiévale à 25 Mn de Chalon et de 25 Mn de Cluny. La maison pleine de charme du 18ème bénéficie d'une très belle restauration et fait partie des bâtiments classés. Elle a une surface de 120 m² sur 3 niveaux avec une terrasse de 18 m² en plein centre ville sans nuisances et avec une vue dégagée. L'entrée se situe coté est : Hall d'entrée avec un local de service (buanderie, rangement, chaudière), 1 salle de douche avec WC. Un escalier en pierres descend vers la cuisine et la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à bois. Au-dessus de la cuisine se trouve la suite parentale (sdb, WC) et à un 1 / 2 niveau au-dessus le salon et le bureau qui sert également comme chambre d'amis. De l'autre coté se trouve une autre chambre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et très bien agencées. En sous-sol 2 belles caves voûtées complètent ce bien. La maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville. Il est possible d'installer un petit ascenseur au premier niveau afin d'éviter les escaliers pour monter dans les étages. Le diagnostique énergétique est en classe C. Pour les amoureux d'un mode urbain et des vieilles pierres, à découvrir absolument. et très important : le prix de vente est négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Huruge, charmante maison sur sous-sol à rénover offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Cluny et Saint-Gengoux-le-National. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse donnant sur un dégagement qui dessert une cuisine ouverte sur salle / salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un plateau à aménager selon vos envies (chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu'une chambre déjà existante avec WC et lave-mains. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre également de beaux espaces de rangement, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 680 m², ainsi qu'une grange de 127 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

À vendre : maison rénovée à germagny de 116 m² avec vue imprenable située à seulement 16 minutes de la gare tgv creusot-montchanin (1h15 pour paris, 40 minutes pour lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : • rez-de-chaussée : une terrasse, une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27 m², une chambre avec salle d'eau, wc. • rez-de-jardin : une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et wc. Espaces extérieurs : • un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. • une dépendance pouvant servir de garage. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 932887.

Située dans le charmant village de saint ythaire, dans la campagne clunysoise, je vous propose cette coquette maison bourguignonne alliant l' ancien et la modernité. Cette maison typique de la région est élévée sur caves et propose 95 m² de surface habitable réparties sur 2 niveaux. Au 1er niveau cuisine séjour avec poêle à bois et chambre (pouvant aussi servir à agrandir le salon) salle d'eau. Et à l'étage nuit, 2chambres 1salle de bains et une grande pièce palière. Le tout sur plus de 1500 m² de terrain. Assainissement autonome joli produit à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 915093.

À vendre - maison en pierre à rénover vous recherchez une maison avec du potentiel à révéler et à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette authentique maison en pierre de plus de 150 m² habitable, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Elle est située dans un charmant village en pleine campagne entre saint-gengoux-le-national et cormatin. Caractéristiques : • charme de l'ancien, structure en pierre et intérieur à repenser entièrement selon vos souhaits. • plusieurs caves, idéales pour du stockage et une future cave à vin. • garage pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. • terrain d'environ 850 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Contactez moi pour visiter et découvrir son réel potentiel. Elodie michaud, votre conseillère immobilier au 06 99 88 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 922913.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, cette maison de campagne et sa grange en pierres à rénover, proche de Cluny. Nichées au cOEur de la commune de Saint-Marcelin-de-Cray, cette maison de campagne et sa grange indépendante en pierres sont idéales pour les amoureux du bocage clunysois et de la tranquillité. La maison, avec une surface habitable de 122 m² environ répartis sur 2 niveaux, saura vous séduire par son potentiel et son environnement préservé ouvert sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec parquet massif en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda. L'étage s'organise actuellement en 3 chambres. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins. Entièrement sur cave, vous bénéficierez d'avantage d'espace de stockage et de rangement. La grange en pierres, quant à elle, offre un potentiel extraordinaire et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour adapter l'espace selon vos besoins afin de la transformer en une seconde résidence ou un très grand loft moderne ! L'intérieur est un véritable espace brut, vous laissant libre de concevoir pièces à vivre, chambres, cuisine, atelier, bureau. La hauteur du toit vous permettra de créer un étage et doubler ainsi votre espace en le transformant en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Un garage à ouverture électrique est attenant. Située sur un vaste terrain de près d'un hectare, cette double propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette double propriété au cOEur du clunysois. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à vous, futurs propriétaires en quête d'une résidence unique dans la charmante commune de Malay. Cette maison ancienne de 180 mètres carrés est une véritable perle nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et des commodités à portée de main. Imaginez-vous vivre dans cette maison au charme intemporel, avec une terrasse spacieuse de 60 mètres carrés où vous pourrez prendre vos repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison est mitoyenne d'un côté, ce qui vous assure une certaine intimité tout en ayant la possibilité de tisser des liens chaleureux avec vos voisins. À l'intérieur, vous découvrirez une maison parfaitement agencée avec 6 pièces généreuses. Trois chambres lumineuses de 14,14 et 17 mètres carrés offrent un espace de vie confortable pour toute votre famille. Vous apprécierez également une salle d'eau de 4 mètres carrés pour votre confort quotidien, ainsi que deux WC indépendants, une commodité bienvenue pour votre vie de tous les jours. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, une vaste entrée de 11 mètres carrés vous accueillera, donnant le ton à l'espace et à la luminosité qui caractérisent cette maison. La cuisine, de 11 mètres carrés, est aménagée et ouverte sur un salon / séjour de 55 mètres carrés. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial, doté de poutres apparentes et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à la pièce. Lorsque vous montez à l'étage, vous découvrirez une pièce à finir sous les combles, baignée de lumière naturelle grâce à quatre Velux. Ces comblent offrent un potentiel incroyable pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins et vos rêves. En plus de la maison elle-même, cette propriété dispose également d'un garage, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires en toute tranquillité. En parlant d'emplacement, cette maison est idéalement située à Malay. Vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles accessibles en quelques minutes, simplifiant votre vie quotidienne. Enfin, pour les amoureux de la nature, cette maison offre un accès facile à de magnifiques sentiers de randonnée, à la rivière voisine et à la beauté naturelle de la région. Imaginez-vous vous promenant dans la campagne pittoresque ou vous détendant sur votre terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Cette annonce immobilière est l'opportunité de concrétiser le rêve d'une vie paisible dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Malay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce havre de paix.

Elodie Michaud vous propose cette somptueuse demeure en pierre de caractère ! Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre idyllique où règne calme et sérénité. Vous pourrez profiter de sa splendide piscine chauffée, tout en admirant le coucher de soleil, bercé par la quiétude d'un jardin paysager. La propriété ainsi que son terrain de plus de 2500 m² conjugue authenticité, confort moderne et équipements rares. Un lieu unique où chaque pierre raconte une histoire. et où chaque instant devient un souvenir. Cette maison est implantée sur une belle cour pavée qui dessert un studio indépendant de 40 m², deux grands ateliers à aménager selon vos souhaits, une grande chaufferie, une buanderie avec WC et pour compléter ceci, une superbe cave ainsi qu'un caveau de dégustation, idéal pour les amateurs de vins. Elle s'adaptera entièrement aux familles ainsi qu'aux personnes handicapées ou à mobilité réduite, outre le superbe escalier bourguignon, vous pourrez accéder à l'étage par un ascenseur. Vous arriverez sur un balcon avec terrasse vous offrant une vue panoramique à couper le souffle, puis vous découvrirez une grande pièce de vie se composant d'une cuisine américaine entièrement équipée (refaite récemment), d'un espace salle à manger et d'un chaleureux salon avec son poêle à bois pour passer les longues soirées d'hiver. Pour compléter, vous trouverez un spacieux bureau bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne convenant à une personne à mobilité réduite, un WC, un dressing et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC indépendant. Cette maison ancienne a été rénovée avec goût, la toiture a été entièrement refaite. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation, chaudière au fioul en complément. Adoucisseur, aspiration centralisée, arrosage automatique, alarme avec caméras connectées, borne de recharge électrique, fibre. Piscine de 10mx5m chauffée et tempérée avec volet roulant intégré pour passer de bons moments en famille ou entres amis. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Si vous recherchez le calme, la sérénité et le confort, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez plus et contactez moi ! Elodie MICHAUD Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 915664.

Amoureux de la bourgogne, du charme de l'ancien et des balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un village typique, tout proche de Cormatin, découvrez cette élégante maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goûts, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour les amateurs de plein air : randonnée pédestre ou balade à vélo; la voie verte se trouve seulement à quelques centaines de mètres ! Vous pourrez y accéder en quelques coups de pédale, que vos vélos soient rangés sous la galerie ou bien au frais dans une des caves. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez une maison clé en main où tout a été pensé pour une vie paisible sans travaux à prévoir. On y pose ses valises, on respire et on profite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon lumineux qui donne sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses caves, cette maison est pleine de potentiel. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible offrant également la climatisation en été, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Une consommation énergétique faible, pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour de plus amples renseignements ou une visite. Elodie MICHAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 916055.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, maison individuelle entièrement sur sous-sol à Saint-Micaud. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Micaud en Bourgogne, entre vignobles et bocages. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison se compose à l'étage de 3 chambres chacune équipée de placards muraux, d'un séjour lumineux avec espace repas et coin salon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande salle d'eau rénovée avec une large douche à l'italienne, WC séparés. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. Le sous-sol, entièrement aménagé est composé d'une quatrième chambre, d'une grande pièce centrale, d'une buanderie avec espace douche et WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un double garage avec portes motorisées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le vaste terrain permet de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage et pour les enfants. Orienté sur la campagne environnante, il vous invite également à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Saint-Micaud bénéficie d'un cadre de vie privilégié et préservé de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie michaud vous propose cette charmante maison de campagne située à passy, dans un village calme proche de st bonnet-de-joux, à 30km de la gare tgv de montchanin et 25km de montceau-les-mines. Cette maison d'une surface habitable de 149 m², répartis sur 2 niveaux, entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 1900 m² composé de deux parcelles attenantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de presque 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une chaufferie. L'espace nuit se trouve à l'étage où vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un escalier donne accès au deuxième niveau où les combles peuvent être aménagées. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière au fioul basse température de marque viessman de 2016 et d'un poêle à granulé. Les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants solaires et moustiquaires pour les chambres. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la campagne. Pour de plus amples renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Elodie michaud conseillère immobilier capifrance : 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 934371.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Magnifique maison de famille du 18ème rénovée avec goût et respect en conservant le style et l'esprit de l'époque avec des matériaux nobles : tomettes, parquets, poutres, carreaux de ciment. Cette propriété est idéalement conçue pour une grande famille avec des espaces conviviales et généreuses. Sur 2 niveaux 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 séjour de 34 m² traversant et surtout une très grande cuisine qui est le coeur de cette bâtisse ouverte sur les 3 côtés doté d'une cheminée ouverte et d' un petit balcon avec une belle vue sur le terrain autour de cette propriété de presque 7500 m². L'exposition plein sud sur la façade donne une belle luminosité dans toutes les pièces. Une grande dépendance avec possibilité d'un agrandissement de l'habitat ou pour la réalisation d'une activité artisanale ainsi qu'un abri avec un four à pain complètent cette belle maison. 10 Mn de Cluny, 30 Mn du TGV Macon Loché. Absolument à voir rapidement. Le prix de vente reste négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un paisible hameau, à 5 minutes de Chevagny sur Guye, 20 minutes de Cluny, 25 minutes de Charolles, 1h30 de Lyon et 2h10 de Genève, je vous propose en exclusivité cette petite maison de campagne pleine de charme et de simplicité. Nichée dans une impasse, mitoyenne par une petite dépendance sans gêne, elle profite d'un environnement tranquille, idéal pour ceux qui cherchent un coin de douceur sans grand entretien. Élevée sur caves et chaufferie, elle offre des espaces pratiques au sous-sol. On entre par une jolie galerie couverte, parfaite pour un café ou un moment au calme. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec coin cuisine, une petite pièce attenante pouvant servir de cellier, une salle d'eau / WC, ainsi qu'un salon très lumineux avec poutres apparentes et ouvertures donnant directement sur la galerie. À l'étage, trois chambres et un petit cabinet de toilettes complètent l'ensemble. Des travaux de confort et d'embellissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le toit, refait il y a une quinzaine d'années, demandera simplement un démoussage et un suivi des cheneaux. Juste en face, un terrain d'environ 400 m² avec un grand garage vous attend. Et petite surprise : un puits discret se cache à l'intérieur. Une mignonnette maison à petit prix, parfaite comme premier achat, pied-à-terre ou cocon de campagne. Pour tous renseignements, contactez "Suzy", votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce joli petit nid. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 930327.

Nouveauté ! Élodie Michaud, conseillère immobilier Capifrance a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché au cœur du village de Salornay-sur-Guye (71250). Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², cette maison offre une surface habitable de 116 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle se distingue par son excellent état général, son confort moderne et ses prestations soignées. Le système de chauffage a été entièrement revu, avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intégrant une belle cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 70 m², offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un portail automatique donnant accès à une cour bitumée permettant le stationnement aisé de quatre véhicules. Cette maison est une véritable pépite, nichée dans une petite rue tranquille, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Elodie MICHAU : 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 935548.

Un bien de caractère à réinventer a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Maison de ville à rénover – Beau potentiel à Salornay-sur-Guye Située au cœur du Clunisois, à seulement 13 minutes de Cluny et 35 minutes de Mâcon, cette maison de ville offre de belles possibilités. Elle dispose d'environ 124 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les combles sont aménageables et offrent un espace supplémentaire sous une belle charpente traditionnelle. Un grand garage de 60 m², attenant à la maison, complète ce bien. Une cave est également accessible. La toiture en tuiles a été refaite en 2024. Le chauffage est au gaz. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation et offre un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

À 5 minutes du village de Salornay sur Guye, dans un hameau préservé et particulièrement apprécié du Clunisois, se trouve un bel ensemble immobilier en pierre qui offre un charme fou et de jolies perspectives d'évolution. La maison principale, d'environ 95 m² habitables, dispose d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² et d'une belle dépendance attenante. Les volumes sont chaleureux et le gros œuvre en excellent état : la toiture a été refaite dans les années 80 (maison + dépendance), la maison est dotée du chauffage central et du double vitrage. Il restera à moderniser l'intérieur et à renforcer l'isolation pour en faire un cocon chaleureux et confortable, à votre goût. Juste en face, un imposant bâtiment en pierre abrite un petit logement déjà aménagé, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. De vastes dépendances attenantes offrent, quant à elles, de belles possibilités d'évolution selon vos envies. La toiture de ce bâtiment sera à envisager à moyen terme, offrant l'opportunité de l'adapter pleinement à votre projet. Ce bâtiment bénéficie d'une cour à partager, ainsi que d'un jardinet situé à proximité immédiate. Ce bel ensemble forme une propriété rare à la vente dans ce secteur si recherché. Une belle opportunité pour un projet familial, un double habitat, une activité touristique… ou simplement un lieu de vie évolutif dans le temps, entre charme, nature et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme et entretenu, avec les commodités toutes proches : commerces et services à 5 minutes; Cluny et Saint-Gengoux-le-National à 15 minutes; gare TGV de Mâcon-Loché à seulement 35 minutes; Lyon à 1h30 et Genève à 2h). Un endroit plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder… Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 928414.

À découvrir entre buxy et le creusot, cette ancienne ferme avec grande maison en pierre sur deux niveaux, elevée sur caves et garage. Bon état général offrant cinq chambres dont deux en plain-pied avec sanitaire et toilettes. Grande pièce à vivre partagée entre le séjour - salon et la cuisine équipée. Beaucoup de luminosité grace à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée. Grande terrasse couverte pour profiter du soleil et d'une vue sur la campagne environnante. Attenants à l'habitation une annexe reste à terminer (eau et electricité en attente), une écurie-étable ainsi qu'un hangar agricole. De quoi envisager de multiples projets. Assainissement individuel à revoir. Petits commerces à 5 min. Buxy 13 min - le creusot tgv 15 min - chalon sur saone - 30 min. À votre écoute pour tout renseignements complémentaires et organisation de visites. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897 725 289.

Le confort du plain-pied au cœur de la Bourgogne ! Entre Saint-Bonnet-de-Joux et Salornay-sur-Guye, cette maison de 2002 bénéficie d'un environnement agréable, à seulement 20 km de Cluny, 25 km de Charolles et 1h30 de Lyon. Entièrement de plain-pied et sur vide sanitaire, elle offre un agencement fonctionnel et de belles pièces lumineuses : vaste séjour tourné vers le jardin, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie, garage et encore un espace à aménager selon vos envies. Habitable immédiatement, cette maison mérite simplement d'être personnalisée pour révéler tout son charme. Le terrain plat et clôturé de plus de 5 000 m² offre un beau potentiel pour aménager terrasses, jeux, potager ou jardin paysager. Et parce qu'il est parfois plus simple de se projeter en images, certaines photos présentent des suggestions d'aménagements intérieurs et extérieurs. Un bien rare combinant plain-pied, espace et belle localisation… à visiter sans tarder ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez « Suzy », votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 928488.

Coup de cœur assuré ! C'est en bourgogne du sud, plus précisément dans un charmant hameau sur la commune de gourdon, que je vous présente ce magnifique havre de paix. Vous aimez le calme, la nature, la pierre, l'espace et la proximité alors cette maison est faite pour vous ! Cette ancienne bâtisse des années 1800 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense séjour ouvert sur la cuisine équipée, cellier, 1 chambre, une salle de bain, un wc et l'accès direct sur la grandiose piscine intérieure chauffée et ses cascades. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle-de-bain / wc. Au sous-sol, une cave a vin, local technique piscine, une suite avec salle-de-bain et garage de 70 m². Pour l'été, une immense terrasse en bois pour profiter du soleil avec une vue a couper le souffle. Je me tiens a votre disposition pour une visite. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 881749.

Côte Chalonnaise, A 5 kms de Buxy dans un joli village de la côte Chalonnaise, cette maison de construction traditionnelle de 2004 a été totalement rénovée pour proposer une surface habitable de 200 m² avec jardin autour de 2027 m². Au rez de chaussée, belle suite parentale de 38 m² avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne - grand dressing. À la suite bel espace de détente avec coin bibliothèque et salon cinéma (54 m²) - Buanderie - toilettes japonaises - Cave. De beaux matériaux : parquet chêne, radiateurs en pierre de lave. En rez de jardin, très belle pièce à vivre ou se répartissent le salon et la salle à manger avec cheminée insert bois (14kw) ouverte sur une cuisine toute équipée. Sa généreuse surface de 54 m² permettra à ses futurs occupants des moments de partage chaleureux. Accès direct à une terrasse couverte par un auvent pour profiter des beaux jours au calme. Les matériaux choisis dans des tons naturels donnent à cet espace une ambiance très cosy et confortable. Parquet chêne, placards sur mesure, piano de cuisson, rien n'a été oublié. Coté nuit, trois autres chambres vous accueillent avec autant de soin dans les matériaux et la décoration choisis, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. Les plus : garage fermé - Fibre - aspiration centralisée. Cette maison du fait de sa configuration peut très bien convenir à un projet familial intergénérationnel. Buxy 5 min, Chalon sur Saône et axes autoroutiers A6 Paris / Lyon - Genève à 20 min - le Creusot TGV 15 min. Menuiseries double vitrage, chauffage sol, cheminée, VMC. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 901495.